Процедурата по обновяване на жилищата ще започне с избор на мениджъри и банки. Мениджърите ще движат проектите на етажната собственост - от подаването до окончателното му изпълнение. Банките пък ще отпускат кредити на хората, които нямат спестени пари.

Самото саниране на блоковете ще започне най-рано през март 2012 г. Ефектът от прилагането на мярката ще бъде спестяването на 1220 лв. за отопление годишно от едно домакинство. Това стана ясно от представянето на схемата за обновление на многофамилните жилищни блокове.

Програмата за обновлението на жилищата се финансира със 63 млн. лв. от оперативна програма "Регионално развитие". От тях 50 млн. лв. са безвъзмездната помощ за живеещите в блоковете. От тази сума ще се отпускат половината пари необходими за обновление на сградата.

Останалите 50% трябва да бъдат осигурени от собствениците на апартаменти. Другите 13 млн. лева от схемата ще бъдат насочени към избраните банки, които ще имат задължение да осигурят още 7 млн. лв., като с тези средства ще отпускат кредити за саниране.

По програмата могат да кандидатстват както цели блокове, така и отделни входове. Те трябва да са старо строителство. Новите сгради, пуснати в експлоатация след 2000 г., няма да имат право на помощ, защото те трябва да са енергийно ефективни съгласно законодателството. За да се възползвате от помощта, е необходимо живеещите в един блок да са регистрирали сдружение на етажната собственост съгласно изискванията на Закона за управление на етажната собственост.

Трябва да са събрани и месечните вноски във фонда за обновяване и ремонти. По този начин ще си помогнете за осигуряването на 50% от собствени средства за съфинансирането на проекта. Събирането на собствените средства е задължително условие, за да получите безвъзмездна помощ.

Преди подаването на самия проект всеки собственик на апартамент в блока ще трябва да внесе аванс от 500 лв. Събраната сума от всички собственици ще бъде внесена по сметка в обслужващата банка, като ще служи и като гаранция, че няма да се откажете безпричинно от проекта, ако бъдете одобрени, уточни зам.-министърът на регионалното развитие Екатерина Захариева.

На всеки блок, одобрен по програмата, ще бъде направен енергиен одит, с който ще се определи какви мерки трябва да се приложат - поставяне на външна изолация, смяна на дограмата, на вертикалните щрангове, ремонт на покрива и т.н.  Проджект мениджмънтът, конструктивното и енергийното обследване ще са безплатни за гражданите и ще се финансират със средства по програмата, уточни зам.-министър Захариева.

Все още не е ясно колко приблизително ще струва квадратен метър саниране на панелно жилище. Крайната сумата ще е различна за всяка сграда и ще бъде на база на изпълнени видове строителни работи, уточни министър Плевнелиев. По думите му догодина ще е ясно дали собствениците на жилища в обновените блокове ще ползват данъчни облекчения.

Целта на програмата е да се прекрати практиката със саниране на парче, което по думите на зам.-министър Захариева е "енергиен капан". По данни на Министерството на регионалното развитие от саниране се нуждаят около 18 700 многофамилни сгради, в които живеят 2.7 млн. българи, или общо около 720 000 апартамента.