Регистрираната на Каймановите острови компания "Орхидея" (Orchid Developments) започва изграждането на нов жилищен комплекс в София, съобщиха от дружеството. Строителството на комплекса, който ще се казва "Оркид хилс" (Хълмове на орхидеите), стартира в началото на август, а се очаква да завърши до края на следващата година, обясниха от компанията. Рекламни билбордове за проекта вече се появиха в София.

Апартаменти в комплекса, който се намира в близост до "Симеоновско шосе" и Студентски град, вече могат да се закупят на цена от 750 евро за кв.м, обясни маркетинг-директорът на "Орхидея" Глория Стоилова. След изграждането на обекта цената на жилищата ще се качи на 950 евро за кв.м. Комплексът ще разполага с 220 апартамента, като досега са продадени около 10 на сто от тях, допълни Стоилова.

По данни от проспекта за първично публично предлагане на акциите на дружеството общата площ на апартаментите е над 15 хил. кв.м. Това означава, че приходите на компанията (по цени на апартаментите на зелено и след приключване на строителството) ще са между 11 и 15 млн. евро. Пазарната стойност на имота към момента е над 4 млн. евро, смятат специалисти.

Обектът ще разполага и с подземни гаражи на три нива с общо 167 места. "Оркид хилс" ще се охранява от специална система за сигурност, която ще включва видеонаблюдение и електронни рампи, контролиращи достъпа на автомобили.

 В комплекса ще има и търговска част, показва още проспектът на дружеството. В момента се провежда конкурсът за избор на изпълнител и на строителен надзор по проекта, като се очаква той да приключи до седмица. Архитект на "Оркид хилс" е "Студио Серафимов".

Освен жилищния комплекс компанията предвижда да изгради две офис сгради в София. Едната е 10-етажна, разположена на Цариградско шосе, с обща площ от над 17 хил. кв.м. Другата сграда ще се намира в близост до летището (на бул. "Христофор Колумб"). Площта на сградата ще е над 11 хил. кв.м, като е предвидено да бъде завършена до края на октомври, показват данните от проспекта на дружеството. Компанията обмисля и варианти за изграждане на подобен жилищен комплекс във Варна. "Орхидея" предвижда изграждане и на търговски и офис сгради в София и Варна.

Средствата по проектите на "Орхидея" в България се осигуряват от публичното предлагане на акции от "Орхидея" на алтернативния пазар на Лондонската фондова борса (LSE) и заем от Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР). Първичното публично предлагане добнесе на компанията близо 30 млн. евро, показват данните от пазара.

Това е поредният фонд, чиито акции се търгуват на чуждестранни капиталови пазари, който инвестира в изграждането на затворен жилищен комплекс в България. В началото на април ирландската "Екуест" направи първа копка на проекта си "Ембаси сютс".

-----------------

Поредният фонд, предназначен за инвестиции в недвижими имоти в България, дебютира днес на алтернативния пазар на Лондонската фондова борса. "Доуни дей капратиън" е насочен към вложения в търговски имоти. Капиталът на фонда е 140 млн. паунда. Освен в България фондът ще влага пари и в Хърватия, Чехия, Унгария, Полша, Румъния и Словакия. Досега на Лондонската фондова борса се търгуват акции от три компании с основен предмет на дейност инвестиции в недвижими имоти в България - "Орхидея", "Бългериън пропърти дивелопмънтс" (Bulgarian Property Developments) и "Блек сий пропърти фънд" (Black Sea Property Fund).