Решение на екоинспекцията в Бургас отваря пътя към застрояване на Карадере
Един от последните диви плажове – Карадере, на практика може да бъде застроен след решение на Регионална инспекция на околната среда и водите – Бургас, от този понеделник (6 октомври 2014 г.). В него директорът на инспекцията Антоний Иванов заявява, че инвестиционното намерение за луксозен къмпинг на компанията "Макси І" в местността Карадере не се нуждае от екологична оценка, защото няма вероятност да бъде оказано "значително отрицателно въздействие" на местообитанията в защитените зони, в които ще се строи. Това решение облекчава процедурата по разрешаване на строителство.
В същото време теренът попада в защитената екологична мрежа "Натура 2000" - "Камчийска планина", която опазва дивите птици и в защитената зона "Плаж Шкорпиловци", в която пък има плажни дюни. По закон при намерение за строителство в тях се изисква задължително да има екологична оценка.
За решението на инспекцията първи сигнализира сайтът "Биволъ" преди ден. "Дневник" намери от свой източник решението на РИОСВ - Бургас (виж прикачения файл), и отправи запитване до инспекцията в Бургас, която до момента на публикуване не е отговорила. На публичните телефони на инспекцията не отговаря никой. Засега отворен остава и въпросът защо регионалната инспекция на Бургас издава решения за община Бяла, която попада в област Варна.
Решението на регионалната инспекция идва ден след парламентарните избори и въпреки факта, че преди месец гражданска инициатива "Да спасим Карадере" внесоха подписка, подкрепена от близо 6000 души против застрояването на местността. Същевременно групата заедно със "Зелени Балкани" и "Да спасим Иракли" сезира служебното правителство в лицето на Министерския съвет, Министерството на околната среда и водите, регионалното министерството и Дирекцията за национален строителен контрол по случая с писмени становища и след лични срещи на страните, институциите са поели ангажимент да извършат проверки по случая. Официален резултат от проверките до момента няма, а според гражданските групи няма и обратна връзка.
Пред "Дневник" собственикът на фирмата-инвеститор Николай Илиев обясни, че не е чел и не е запознат с решението на РИОСВ-Бургас, както и че няма защо да го коментира. "Аз нищо не разбирам от екологични оценки. Затова и възложихме на фирма да ни извърши независима екологична оценка на терена," посочи още той.
Илиев посочи още, че строителство на терен ще има най-рано след две години, защото все още няма изготвени проекти и има още много работа преди това.
Къмпинг с 670 паркоместа, улици, 3-етажни сгради
Инвеститорът "Макси І" иска да строи "луксозен къмпинг" в района на плажа Карадере за максимум 1860 души, става известно от решението на РИОСВ - Бургас. Намеренията, посочени в документа, започват от места за палатки, каравани и кемпери, преминават през бунгала на 2 и 3 нива (т.е. 2-3-етажни сгради) и стигат до изграждане на вили, СПА център и улици, както и осигуряване на паркоместа до съответните бунгала за максимум 670 автомобила.
"Според заложените намерения явно става дума не за къмпинг, а по-скоро за ваканционно селище, за което би трябвало да има оценка въздействието върху околната среда", посочи за "Дневник" Люба Батембергска от гражданска инициатива "Да спасим Карадере". Още преди месец те са сезирали отговорните институции по случая и са представили официални становища, в които изразяват опасенията си относно въздействието върху хабитатите в защитената зона и зона от екологична мрежа "Натура 2000".
Батембергска посочва още, че инвестиционните намерения се правят на базата на подробен устройствен план за зона за отдих Бяла-север (в която попада Карадере), който няма екологична оценка и е в нарушение на закона. По думите й РИОСВ - Бургас, е потвърдила плана е в нарушение на закона, а екоминистерството би трябвало да спре изпълнението му. "Дневник" отправи запитване до МОСВ по случая.
Гражданската група "Да спасим Карадере" е сезирала и ДНСК на 17 септември тази година да провери дали са спазени процедурите по 8 разрешения за строителство на инвеститора, които са били изтекли и впоследствие презаверени от община Бяла.
Кой е инвеститорът
Инвеститорът, който иска да строи на Карадере, е фирмата "Макси І", собственост на Николай Илиев.
"Макси І" купува имота изгодно през лятото от инвестиционният фонд The Black Sea Property Fund, който напусна страната заради липсата на ясна перспектива за растеж на икономиката. За сделката и намеренията за строителство на луксозен къмпинг в местността писа през юли "Капитал".
Продажбата на 165.5 декара на плажа Карадере е за 1.66 млн. лв., или 10 лева за квадратен метър за имот в регулация на първа линия на морето, купени пет години по рано за 18.9 млн. лева. Сделката е в полза на компанията "Макси I" АД, собственик на жилищния комплекс "Макси" на столичния бул. "Симеоновско шосе".
През юни тази година фирмата внася документи с намерения за строителство в Регионална инспекция по околната среда и водите – Бургас. Проект за къмпинг тогава все още няма, защото инвеститорът иска първо да разбере какви са екологичните ограничения и има ли смисъл да започва строителство. Предварителните проучвания на новия собственик показали, че в имотите му няма нито едно местообитание на всички 166 защитени видове, срещащи се в района. Това беше големият риск и той отпадна, значи ще можем да строим, казва тогава Илиев пред "Капитал".
Нови протести за Карадере
Този петък гражданската инициатива организира протест пред сградата на Министерския съвет от 18.00 ч. Този месец те ще правят и редовно почистване на местността Карадере, в което ще се включат около 40 човека. Този път почистването е под надслов "Да почистим Карадере за багерите".