Проектът за нов градски стадион във Варна, разработен от германската архитектурна компания GMP International в момента се преработва от български екип, за да бъде свалена цената за реализацията му. Това каза за "Дневник" консултантът по надзора на строителството Валентин Пенчев.

След промяната от конструкцията ще отпаднат "четирите впечатляващи пилона на главната структура", които според записаното в сайта на проекта трябваше да "създават нова забележителност в силуета на Варна" и да придаде на стадиона "уникален по рода си характер (...)".

Поради липса на средства за реализацията му от него вече отпаднаха над 10 хиляди от предварително обявените 30 хиляди места. Сега става ясно, че за да започне евентуалното строителството на стадиона той трябва да остане и без "новата забележителност в силуета си".

Дружеството "Спортен комплекс Варна", което беше създадено през 2005 г., за да построи нов градски стадион на мястото на изоставения и амортизиран "Юрий Гагарин" (преименуван за кратко на Стадион "Варна"). Дружеството беше основано с капитал от 35 млн. лв. В него община Варна има 35% дялово участие срещу 65% за партньора й "Химимпорт". За изпълнителен директор беше назначен Марин Митев, член на надзорния съвет на Централна кооперативна банка и на управителния съвет на "Химимпорт". По предложение на бившия кмет на града Кирил Йорданов в акционерното дружество

Те бяха оценен на малко над 12 млн. лв. Това прави по около 40 евро на кв.м. По същото време, по което е правена оценката - през април 2005 г., средната цена на парцелите в района на Варна, където те се намират, е около три-четири пъти по-висока.

Срещу общинския апорт "Химимпорт"обявява, че влиза в дружеството с парична вноска от близо 22.5 млн. лв. Според устава на компанията към момента на регистрацията й са внесени 25% от нея. За останалата част е дадена отсрочка "до две години".

Освен нов стадион върху 136-те декара, апортирани от община Варна, трябваше да бъде построен и "многофункционален комплекс за забавления и шопинг". Търговските обекти в него трябваше да са с 5319 кв.м разгъната застроена площ (РЗП). В комплекса трябваше да има и 6313 кв.м клубове, барове и ресторанти, офисни сгради, хотели и др. Само в двата нощни клуба бяха предвидени по 1000 места.

Друга, неофициална, но и никога неопровергана информация гласеше, че на същия терен трябваше да бъде изграден и жилищен комплекс от затворен тип с прогнозна продажна цена на имотите около 2 хил. евро на кв.м.

обаче явно е осуетил реализацията на тези намерения. По тази причина без много шум, още през 2011 г. броят на местата, с които трябваше да разполага новият варненски стадион, бяха намалени.

Официалното представяне на проекта стана на 8 февруари 2007 г. Тогава на пресконференция присъства и Кристиян Хофман, президент на GMP International. Според информация, съобщена от Марин Митев тогава договорената цена за проекта, който сега се преработва, е била 1.6 млн. лв.

Според Валентин Пенчев новият проект щял да бъде готов до началото на август. След това в края на месеца или през септември трябвало да започне и същинското строителство на стадиона. Първата му фаза – груб строеж щяла да завърши не-по-рано от две години, а окончателното приключване на проекта е планирано за септември 2019 г. - т.е. десет години след предварително обявения срок.

Този график на дейностите по строителството на стадиона напомнят

при която през последните девет години новините около проекта бяха използвани единствено за предизборни цели.

Ако строителството на новия варненски стадион започне през септември това означава, че ще съвпадне с разгара на кампанията за предстоящите местни избори. Ако бъде завършен през септември 2019 г. – откриването му ще е непосредствено преди следващите.

През 2007 г. на мястото, където трябваше да се намира спортният комплекс, при подобаваща тържественост беше направена първа копка. Церемонията се състоя на 12 септември – месец преди проведените тогава местни избори и беше важна част от кампанията на тогавашния варненски кмет Кирил Йорданов. След нея обаче същинското строителство на стадиона така и не започна.

През 2011 г., когато също бяха проведени избори за кмет и общински съветници, темата за новия стадион отново беше активно използвана в кампанията на Йорданов, а той спечели четвърти пореден мандат във Варна.

От 2005 г. до сега от "Спортен комплекс Варна" обясняват, че

заради липсата на кадастрална скица, подходи, инфраструктура, неясна собственост на част от парцелите и искания за продажба от собствениците им на "нереално високи" цени, изместване на подземни и надземни комуникационни трасета и др.

Но в средата на миналата година стана ясно, че бъдещият стадион е все още на "кота нула" не по друга причина, а заради липса на средства. Затова на 30 март т.г. Общинският съвет във Варна разреши близо 17 дка от активите на "Спортен комплекс Варна" (апортираните при учредяването общински терени) да бъдат продадени, за да започне строителството.

По информация на "Дневник" разговорите по сделката за продажбата на терена текат и в момента, но

заради високата цена.

Ако проектът за строителство на нов градски стадион във Варна все пак бъде завършено, според Валентин Пенчев бъдещото съоръжение щяло да покрива четвърта категория на УЕФА. Това значи, че то ще може да приема мачове от европейските футболни турнири. В момента такава възможност има единствено националният стадион "Васил Левски", и то компромисно.

Според казаното от него главен изпълнител на строителството ще бъде едноличното търговско дружество "Техно експорт импорт", което е записала в предмета си на дейност "архитектурни и инженерни дейности и технически консултации ". Главен подизпълнител ще е варненската компания "Планекс холдинг".

На 26 март т.г. изпълнителният директор на "Спортен комплекс Варна" Марин Митев заяви, че след изграждането на стадиона, т.е след 2019 г. щяло да започне и строителството в крайбрежната зона на града, известна като "Алея Първа". Проектът трябва да бъде реализиран върху 118 дка крайбрежен терен, който през 2009 г. държавата продаде на "Холдинг Варна" - дружество, което също се свързва с "Химимпорт" и ЦКБ, на цена около 50 евро за кв.м.