Инвеститорите се изправят пред повече пречки в Централна и Източна Европа, но засега продължават бизнеса си там, предупреждава британското издание "Файненшъл таймс".

В същото време азиатски и южноафрикански компании навлизат в запазената територия на германските, британските и американските бизнеси.

Най-тревожна е смяната на правителството в Варшава и последвалия спад на доверието на инвеститорите, които се притесняват за политическата стабилност. Основният дял от инвестиции в имоти в Централна и Източна Европа се правят именно в Полша.

Спорните ходове на новите управляващи от "Право и справедливост", насочени срещу независимостта на Конституционния съд и медиите, доведоха до протести, международни критики, включително от Брюксел, както и снижаване на кредитния рейтинг на държавата. През януари агенцията Standart & Poor's го намали от A- до BBB+. Това бе първата промяна от 2007 г. насам.

Имотната индустрия обикновено не се влияе от краткосрочните политически борби, така че полският пазар все още е една от най-атрактивните дестинации за бизнеса в Европа.

Допреди анексацията на Крим от Русия през 2014 г. имаше надежди, че Украйна ще може да се превърне в успешен пазар, както това се случи по-рано с Полша. Но продължаващият военен конфликт в Източна Украйна и политическата криза в Киев държат инвеститорите настрана от държавата.

Други страни показват повишен растеж. Чехия, вторият най-голям пазар в региона, регистрира транзакции на стойност 2.65 млрд. евро миналата година. Това е повишение с 65% в сравнение с 2014 г. и почти достига нивата отпреди финансовата криза.

В Унгария търговските сделки са скочили с 62% миналата година въпреки политиките на премиера Виктор Орбан, насочени срещу бизнеса. Притокът на инвестиции е силен и в балтийските държави – Латвия, Литва и Естония. Приемането на еврото в Литва направи страната по-привлекателна, особено що се отнася до IT сферата и аутсорсинга.

Законовите реформи в Сърбия засилиха оптимизма на инвеститорите, тъй като правителството очевидно иска да се възползва от предимствата си в сравнение със съседите си от ЕС.

Навикът на западните компании – особено на банките и фирмите от технологичния сектор, да създават клонове в страни с по-евтина работна ръка, също е от полза за развитието на държавите в региона.

Това важи особено много за Полша, макар че Румъния също е добър пример. Фирмите, които са направили това преди десет години, вече дават все по-сложни задачи на офисите си в Централна Европа, освен наемат по-голямо офисно пространство.