Голф истерия е обхванала местните власти в края на мандата им. Както се шегуваха кметовете по време на последната им среща в Пловдив през уикенда, девизът бил "Всяка община с голф игрище!". Схемата, по която се раздават атрактивни общински терени без търг или конкурс, е добре известна и се прилага отдавна. Авторството на идеята се приписва на покойния вече шеф на "Мултигруп" Илия Павлов.

Планът е прост. Стратегически инвеститор отправя инвестиционно намерение до общината за създаване на смесено дружество. В него общината участва с апорт на терена, а инвеститорът с пари. Контролният пакет акции винаги се държи от него. По този начин през годините бяха източени атрактивни парцели в големите градове, по морето и в планинските курорти. Сега наред са селищата с минерални извори, както и земите около язовирите. Модата е да се заяви интерес за изграждане на голф комплекси.

От началото на годината по тази схема със земи се сдобиха "Литекс" на Гриша Ганчев и групата ТИМ, които ще строят голф комплекси край Шабленското и Дуранкулашкото езеро. Тези земи бяха отложени от списъка на защитените територии. В Разлог има взети решения на общинския съвет за седем такива комплекса, като четири са на "Балканстрой".

Поредното решение за голф комплекс беше взето във вторник в град Баня, където е адресната регистрация на лидера на НДСВ Симеон Сакскобургготски. Решението на общинския съвет на Карлово беше предшествано от медийна кампания и публично обсъждане кой от проектите на заявилите интерес четири инвеститора е по-добър. Спечели "Баня голф и СПА ризорт", което според БУЛСТАТ е собственост на трима около 30-годишни българи, между които Христо Андреев, председател на Съюза на мелничарите у нас.

По думите на Андреев общината ще участва с около 800 дка в бъдещото акционерно дружество, което ще се казва "Спортен комплекс Баня". В него собствеността се разпределя 66% за инвеститора, останалите за общината. "Плановете ни са да вложим около 60 млн. евро в ремонта на спортния комплекс и изграждането на голф игрището с 5-звездна хотелска част", каза Андреев. Той уточни, че парите ще дойдат от практически приватизираната от Христо Ковачки Общинска банка, която с писмо е декларирала готовност да финансира проекта, а от магазини "Европа", които също са собственост на Ковачки, са отправили оферта за създаване на консорциум.

Така битката се водеше до последно между Христо Ковачки и Георги Велчев, брат на бившия финансов министър Милен Велчев. Георги Велчев е управител на "Сигма кепитал". Инвестиционният фонд участваше в наддаването за голф комплекса в Баня чрез дъщерното си дружество "Роуз валей инвестмънт", регистрирано в Люксембург и представлявано от Румен Христов. Така се роди шегата, че голфът в Баня се е превърнал в поредния вътрешнокоалиционен проблем, тъй като от своя страна Ковачки е смятан за един от новите фаворити на лидера на ДПС Ахмед Доган, а според репортаж на "Нова телевизия" на неотдавнашните избори за евродепутати бизнесменът "стимулирал материално" работниците във фирмите си да гласуват за ДПС.

Ковачки спечели за своята кауза 18 от съветниците в Карлово от различни политически партии. Общинският съвет е от 33-ма души, като при гласуването са участвали 28. Единствено представителите на НДСВ са били против него по обясними причини.

Загубилата страна не скрива недоволството си от решението на общинарите. Изчакваме да видим мотивите им, като най-вероятно ще обжалваме, защото има редица нарушения и е против обществения интерес, каза Георги Велчев. Според него процедурата не е била прозрачна, тъй като не е бил проведен конкурс с ясни правила за определяне на инвеститора. Освен това с одобрението само на намеренията на единия инвеститор, без да се обсъдят останалите три оферти, съветниците са дискриминирали другите кандидати.

Според шефката на стопанската комисия на общинския съвет в Карлово Ерма Попова обаче са били обсъдени всички предложения, като по време на дискусията представителят на "Роуз валей" е отправил ново - за развитие на СПА туризъм в селище с минерален извор. Такива има в селата Столетово, Розино и Климент, а в Клисура изворът вече е даден на концесия. За Баня Велчев обещаваше два пъти повече инвестиции от Ковачки - 120 млн. евро. Неговият проект е за екологично селище за СПА туризъм от затворен тип, а в бъдещото смесено дружество с общината "Сигма кепитал" щеше да държи 60%. Като цяло интересът ни към региона остава, каза Велчев. Фондът вече е купил земя за изграждането на такъв комплекс в Хисар.

След като превзеха планинските и морските курорти, инвеститорите в голф комплекси се изместват към язовирите, коментираха от агенции за недвижими имоти. Заявен интерес към язовир "Цонево" има от германска фирма, каза кметът на Дългопол Светльо Якимов. Предложението обаче все още не е одобрено от общинския съвет. Община Троян пък изготвя план за мини голф комплекс край язовир "Сопот", каза кметът Делян Енкин. Интерес имало и към язовирите в Родопите, основно към "Доспат" и "Батак", чийто бряг вече плътно се застроява въпреки изискванията за охранителна зона.

Усилено продължават да се строят и комплексите по Северното Черноморие в района на Балчик и Каварна. За края на летния сезон е планирано и откриването на първия голф комплекс на "Балканстрой" край Разлог. Компанията има намерение да изгради общо четири такива комплекса. Блокиран засега стои друг такъв проект на близки до Симеон Сакскобургготски лица - на "Кабланд" край Поморие, тъй като има проблеми с разрешителното от екоминистерството, но пък получи сертификат за първи клас инвеститор.

Управител на компанията е Дарио Томалети, който притежава българско (като син на арх. Томалевски) и финландско гражданство и беше член на Националния съвет на НДСВ. Проектът, който беше представен миналата година по това време, разбуни духовете с намерението върху предоставени от община Поморие 2000 декара в местността Хижата до връх Биберна да бъде построен цял град за 24 хил. "елитни" туристи. Група общински съветници се противопоставиха с аргумента, че това ще доведе до непоправими екощети.

Спорен е въпросът колко игрища за голф може да поеме страната ни. Засега действащите са само три - в Ихтиман, Сливен и Равно поле, Софийско. Още три реално се строят, а останалите двайсетина засега са само намерения. При всички случаи, ако искаме страната да се развие като голф дестинация, обаче ще са необходими поне 50 - 60 игрища, смятат инвеститори в такива проекти. Въпросът е и кой ще ходи в тези комплекси, пита се Джулиан Едуардс, генерален директор на "Тишман" за държавите извън САЩ, която строи бизнес център в София.

Според него българите не са големи голф играчи, голфърите, които ще идват да играят, ще търсят инфраструктура, магазини и развлечения. Той е песимист, че ще има наплив на играчи в България, така както ходят в Испания и Португалия например. Опитът му от Флорида, където има най-много голф игрища на едно място в целия свят, показвал, че там първият собственик и основател на комплекса не печели никакви пари, дори работи на загуба. Вторият може и да си избие разходите, а чак третият собственик започва да печели. В такъв смисъл аз се съмнявам доколко всички тези голф игрища ще успеят да се развият устойчиво, каза Едуардс.

Равно поле, Софийско

Ихтиман

Сливен

"БлекСийРама" край Балчик

"Балканстрой" при Ралог

"Ибар" в Долна баня, Софийско

Разлог - 6 комплекса

Шабла - 5 комплекса

Балчик - 2 комплекса

Бяла

Поморие

Язовир "Цонево"

Язовир "Сопот"

Кътина, Софийско