МКБ Юнионбанк подобри значителна част от параметрите по ипотечните си кредити за граждани. Банката вече отпуска вече заеми, при които максималният срок на погасяване достига до 35 години, който е най-дългия предлаган в момента на пазара.   Кредитите се отпускат в лева или в евро при конкурентни лихви от 6.45 %. Годишният процент на разходите е от 6.79%. Банката има едни от най-облекчените услония и по отношение на възрастовата граница на кредитополучателите си. Възрастта им към края на срока на издължаване на кредита може да е дори 70 години.

"Проучванията показват, че над половината от ипотечните заеми се теглят от хора в най-активна възраст – между 25 години и 35 години. За тях е важно да имат възможност да теглят кредити при по-дълъг срок на издължаване, което им дава повече спокойствие и по-малки вноски", каза Мария Илиева, председател на управителния съвет и главен изпълнителен директор на МКБ Юнионбанк.

При ипотечен заем за 50 хиляди лева, месечната вноска при новия, по-дълъг срок от 35 години е 300 лева. "Добре знаем, че за голяма част от хората, които теглят заем за покупка или строителство на имот, първата година от изплащането на кредита е най-трудна. През нея са концентрирани основната част от допълнителните разходи, като обзавеждането, например. За да улесним нашите клиенти, им предлагаме гратисен период, достигащ до една година. За допълнително удобство и улеснение предлагаме и безплатни застраховки "Живот" и "Имот" за целия срок на заема", добави Мария Илиева.

МКБ Юнионбанк отпуска ипотечни кредити за покупка на недвижим имот, строителство, както и за покупка "на зелено". Банката предлага схема, при която финансирането може да достигне до 100% от цената на закупуваната недвижимост.

Пазарът на ипотечни кредити в България

Ипотечните кредити в България вече са близо 99 хиляди броя на обща стойност от близо 4.5 млрд.лв., сочат данните към края на юни 2007 г. Средната сума на един ипотечен кредит достига 45 хиляди лева, отпуснат при ефективен годишен процент от 8.4%. В рамките на изминалите дванадесет месеца са разрешени ипотечни заеми в размер на близо 2 млрд. лв.

Най-много заеми банките са отпуснали в лева – около 75% от всички ипотечни кредити у нас. Средната сума при тях обаче е по-ниска от средната и възлиза на 37 хиляди лева.

"В последно време се предпочитат от клиентите най-вече заемите в евро, като техният дял в портфейлите на банките непрекъснато расте и към края на юни достига близо 36%. Причина за това е както очакваното приемане на еврото за законно платежно средство в България, така и факта, че офертните цени на имотите се обявяват именно в единната валутна единица", коментира Мария Илиева.

Ипотечните заеми в евро в същото време наброяват 24 хиляди. Средната сума по тях обаче е много по-висока и достига 68 888 лева. През последните дванадесет месеца общият им обем се е удвоил и от 812 млн.лв. през юни 2006 г., вече е 1,6 млрд.лв. Ипотечните заеми си остават най-динамичният банков продукт с годишен ръст от 74,6%. "Очакванията ни са този ръст да се запази устойчиво над 60% и до края на годината".