Компанията "Максигруп", управлявана от пазарджишкия строителен предприемач Николай Илиев, спечели конкурс за продажбата на 103.507 дка земя в местността Якуба срещу Икономическата зона на Пазарджик на пътя за Пловдив. Това съобщи заместник-кметът Иван Шуманов, който председателстваше комисията по конкурса. "Максигруп" бе единственият кандидат за имота. Фирмата на Николай Илиев предложи за терена цена от 1 242 084 лева, каквато бе началната пазарна цена, определена от лицензиран оценител и гласувана от пазарджишкия общински съвет. Това ще е най-голямата сума за последните четири години, която общината ще получи за незастроена площ. Новият собственик се ангажира за 16 месеца да построи склад за доставка и обработка на елементи и панели за сглобяеми къщи. На частта от терена, която е с лице към шосето, ще има хранителен супермаркет, строителен и други магазини, а складът ще е зад тях. В изграждането на обектите ще бъдат вложени минимум 16.5 млн. евро. Планира се в различните обекти да работят общо 210 човека. Този брой постоянни работни места предприемачът се ангажира да поддържа поне две години след откриването на обектите.

Ако проектът му бъде реализиран, това ще е най-сериозната инвестиция в Пазарджик за последните години.

Теренът, купен от "Максигруп" е един от тези, свързвани с неизпълнени обещания от инвеститори. Само допреди два месеца имотът все още бе собственост на италианската компания "Форинвест" от холдинга "Шидер". Парцелът бе продаден на "Форинвест" през 2002 г. за един долар срещу ангажимента на дружеството да инвестира за 8 години 8 млн. лв. в завод за мебели с марката "Имс", логистичен център и хипермаркет, както и да разкрие 500 нови работни места.

Сделката беше спряна от тогавашния областен управител Иван Димитров. Още с встъпването си в длъжност настоящият кмет Иван Евстатиев заяви, че ще води съдебни дела за разваляне на сделката, тъй като за изминалите години дружеството не бе изпълнило нито един от ангажиментите си. Делото стигна до трета, последна инстанция - Върховен административен съд, когато "Форинвест" се отказаха от заведеното от тях контрадело и върнаха имота на общината. Кметът Иван Евстатиев призна, че до споразумение се е стигнало след дълги преговори извън съдебната зала. Според запознати в тях е участвал и новият собственик на имота Николай Илиев.

Опитът на община Пазарджик с инвеститори, които не изпълняват поети от тях ангажименти, доведе до появата на строги защитни клаузи в договорите за продажба на имоти, които ведомството сключва. В договора с "Максигруп" е записано, че инвестицията трябва да бъде реализирана за срок от 10 месеца след одобряването на проектите, за разработването на които е определен 6-месечен срок. Купувачът ще бъде задължен до януари 2009 г. да изгради производствено-складовата си база и да разкрие работните места.

В случай че инвеститорът не започне изграждането на обекта в срок, общината ще има право да развали договора, да получи обратно собствеността върху имота и да задържи пълния размер на изплатената от купувача цена. Ако не бъде реализирана инвестицията в пълен размер, купувачът ще дължи на общината неустойка в размер на 5% върху изплатената продажна цена. До влизане на всички обекти в експлоатация "Максигруп" няма право да отчуждава имота на трети лица и да променя предмета на дейност.