Фандъкова иска преработване и ново обсъждане на плана за Борисовата градина
Кметът на София Йорданка Фандъкова предлага Подробният устройствен план на Борисовата градина да се преработи и да се проведе процедура по ново обществено обсъждане. Това се случва на фона на многобройни възражения срещу представения проект за предвиждани в него застроявания.
Възраженията
На 19 юни приключи общественото обсъждане на плана, а Столичната община е насрочила заключителната дискусия за приключването му за 26 юни. На общественото обсъждане на плана на 5 юни бяха отправени редица възражения. В неделя инициативата "Зелени закони" на Сдружението за изследователски практики съобщи за редица проблеми в проекта за подробен устройствен план (ПУП) и призова гражданите да подават становища, предоставяйки образец с аргументи за слабостите на проекта.
Сдружението заяви, че е необходимо този ПУП да бъде върнат за основно преработване, а дискусията на 26 юни да не бъде "заключителна", а начална "за неслучилия се досега дебат за реалните цели на парк "Борисова градина" и нуждите на гражданите на столицата, а не на частните собственици, придобили имоти в и около парка". То посочи редица несъответствия на проекта спрямо изискванията на Столична община към него, включително ново застрояване и неглижиране на биоразнообразието в парка.
Подробни възражения срещу проекта публикуваха и кметът на район "Средец" Мария Ачкова (за частта на устройство, попадаща в територията на района) и Камарата на геодезистите, както и общинските съветници Марта Георгиева и Войслав Тодоров.
Днес за представители на фейсбук групата "Да спасим Борисовата градина" служители на администрацията на район "Изгрев" са обяснили, че са получени 403 "жалби" против проекта. От район "Средец" са заявили за Сдружение за изследователски практики, че през първите 12 дни на процедурата са получени общо 20 становища, а 24 часа след призива на сдружението те са били близо 200.
Критиките на Фандъкова
В становището си кметът припомня, че през 2014 г. Столичният общински съвет е решил изработването на проекта за Подробния устройствен план да се възложи след провеждане на публичен конкурс. Сред определените от общинарите принципи са да не се допуска ново строителство в парка, намесата в резерватната част да е само за реставрационни или консервационни дейности и да бъде решен проблемът със съществуващите обекти частна собственост в полза на общественото им ползване, се посочва в позицията. Според Фандъкова заданието на плана показвало "ясната политическа воля за запазване на парка и законовото спиране на всякакви инвестиционни намерения от страна на собственици на частни обекти, придобити в периода 1997 – 2005 г.".
Фандъкова припомня още, че през 2017 г. по нейна заповед са проверени всички терени в парка, които се стопанисват от дружеството "Софийски имоти", и сключените договори за наем са прекратени.
По думите ѝ въз основа на анализ на собствеността се установяват неточности в кадастралните регистри, които са използвани от проектанта. "Поради тази причина възлагам изготвяне на правен анализ на собствеността, който да изследва съществуващите актове за общинска и за държавна собственост и те да бъдат отразени коректно в подробния устройствен план. За имотите, които са маркирани като "неустановена собственост" в проекта, Столична община разполага с актове за общинска собственост", посочва кметът.
"Конкурсът за разработване на проекта за плана на Борисовата градина беше спечелен от дружеството "Ковачев архитекти", което предложи най-консервативния вариант за запазване на парка. Изработването на плана от арх. Ковачев и неговия екип започна през 2016 г., а проектът е предаден за разглеждане и обсъждане през 2019 г.", пише още в становището.
"Дневник" публикува предложенията на Фандъкова по представения за обществено обсъждане проект, които тя настоява да бъдат включени в окончателния вариант на плана:
- Да не се възстановява сградата на Климатичното училище по архивни данни, каквото е предложението в проекта. Теренът да бъде запазен като част от зелената система на Борисовата градина.
- Конната база и базата на "Спортна София" да се запазят на местата, на които са, като не съм съгласна с предложението да се местят на нови терени в парка. Конната база от години е място, на което децата на София се запознават с конния спорт, а много деца със специални потребности идват тук със своите родители.
- Да не се допуска никакво ново строителство на сгради за създаване на "Музей за зелена памет" на мястото на автокъща "Капитолия". За осигуряване на достъпа до парка, без да се допуска движение на автомобили в него, подкрепям предложението за изграждане на подземен паркинг под съществуващия в момента терен на автокъщата.
- Да се разгледа възможността за възстановяване на атракциона "Кривите огледала" в съществуващата в момента малка сграда на терена на автокъща "Капитолия". Автокъща "Капитолия" да бъде премахната от Борисовата градина.
- Да не се допуска застрояване в имота на съществуващия преди години ресторант "Тенекиите".
- Да не се допуска създаването на нови паркови оси при Обелиска и от стадион "Юнак" към Розариума.
- В специфичните правила и норми да се опишат ясно допустимите дейности за реконструкция и ремонт на съществуващите спортни съоръжения. Те трябва да бъдат запазени като обществена база за спорт, като не се допуска увеличаване на съществуващата застроена площ.
- Да се преосмисли подлезът при Строителния техникум и да се предложи вариант за широко и безопасно пешеходно преминаване на ниво терен между Борисовата градина и градската територия. Вкарването на пешеходното движение в подлез ще затрудни придвижването на пешеходците.
- Да се подобри структурата на веломрежата в парка на местата на връзка с околните територии. Политиката на Столичната община да поощрява велосипедното движение изисква да се отдели особено внимание на възможността за безпрепятствен и удобен велосипеден достъп от съседните територии, като се гарантира безопасността на пешеходците.
- Да се изследва възможността на мястото на предвидените с плана пасарелки с ограничен до техническия им минимум размер да се предвидят по-широки и съвременни преминавания с подходящи наклони, за да се осигури както преминаване на пешеходци и велосипеди, така и пространствена връзка на територията на Борисовата градина с околните квартали.
- Не подкрепям предложението в проекта за изграждане на атракционна железница на част на участък от съществуващата жп линия.
- Да се прецени възможността за разширяване на обхвата на плана, като се присъедини и територията около река Аджибарица, граничеща с парка, която попада в плана на жилищния комплекс "Дианабад".