Нова наредба забранява продажбата на общински жилища в София
Забрана на продажбата на общински жилища от техните наематели предвижда проект за нова наредба за управлението на тези имоти в София. Проектът бе обсъден в комисията по финанси и бюджет на Столичния общински съвет, но предстоят обществени консултации до 22 февруари преди да бъде гласувана.
Новите правила и забрани ще важат само за бъдещите наематели на общински жилища, но не и за заварените, както "Дневник" вече съобщи.
Владислав Панев: Продажбата без търг беше корупция
"Най важната промяна е премахването на възможността за продажба на общински жилища на дългогодишни наематели без търг и конкурс, по данъчна оценка. Заради това Общинският жилищен фонд е намалял до под 9000 апартамента. За мен това беше изключително вредна и корупционна практика. Ако даденият социално слаб има пари да купи жилището, което е наел, значи не е социално слаб. Същото и ако банка го одобри за ипотека. Самата възможност отваря широко вратата за злоупотреби. Сега я тръшваме завинаги, с изключение на заварените случаи", обясни Владислав Панев от "Демократична България", който е сред вносителите на проекта за нова наредба.
Единствената възможност за продажба остава за жилища, които са в лошо състояние и не са намерили наемател поне 10 години. В тези случаи продажбата ще се извършва след публичен търг на пазарна цена, а парите ще отиват за ремонт на други общински жилища, посочи той. Заварените случаи на сегашни наематели, които искат да купят общинско жилище, ще се решават от Столичния общински съвет (СОС).
Семейства с две коли нямат право на общинско жилище
Друга новост е, че семейство, което наема жилище, не може да притежава повече от един автомобил. "Предложението ми беше да не притежава никакъв, за да не стимулираме замърсители на въздуха, но явно беше прекалено радикално за членовете на работната група", заяви общинският съветник, който е съпредседател на Зелено движение.
Кой ще има право на нормиран наем
Според новата наредба общинските жилища ще се дават под наем в два варианта - нормиран и пазарен. Първият е наречен "Нормиран наем" и той ще е предназначен за следните седем целеви групи от нуждаещи се хора:
- лица, семейства (домакинства) в риск от бедност и социално изключване;
- лица от 18 до 30-годишна възраст, напускащи специализирани институции, предоставящи социални услуги от резидентен тип на територията на Столична община;
- лица с трайно намалена работоспособност/вид и степен на увреждане над 71 % или семейства (домакинства), в които има такова лице или лица;
- родител, който не е във фактическо съжителство на съпружески начала с друго лице и сам отглежда детето/децата си;
- икономически активни семейства (домакинства) с дете/деца;
- икономически активни лица, семейства (домакинства) до 35-годишна възраст;
- лица, придобили образователна и научна степен "доктор", работещи във висши училища и научни организации и не по-възрастни от 35 години.
Определят се и норми за настаняване в жилища от този фонд "Нормиран наем". За едно лице - до 25 кв. м жилищна площ; за двучленно семейство - до 40 кв.м; на тричленно семейство - до 55 кв. м; на четиричленно семейство - до 70 кв. М; на семейство с пет и повече членове - до 15 кв. м жилищна площ в повече за следващите членове.
Фонд "Пазарен наем" ще се ползва до 7 години
Предвижда се част от общинските жилища да бъдат Фонд "Пазарен наем". Те ще са за настаняване на домакинства, които могат да ги наемат чрез тръжна процедура по реда на Наредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси. Срокът за наемане на такова жилище е 7 години.