Столичната община обслужва строежа на етажен паркинг до NV Tower на Николай Вълканов
Столичната община действа за изграждане на етажен паркинг до новата 106-метрова офис кула на "Минстрой пропъртис", собственост на бившия вицепрезидент на "Мултигруп" Николай Вълканов. Съоръжението ще е с 250 паркоместа между сградата NV Tower и автокъща "Софавто" на бул. "Г.М.Димитров", съобщи "Капитал".
Там общината първо изгради нова улица с дължина 80 м, която струва 200 000 лева, отпуснати от правителството на Бойко Борисов. С улицата се осигурява втори подход към офис кулата. Планираният етажен паркинг ще е в началото й.
За целта Столичната община през юли 2020 г. започна процедура за промяна в плана за регулация на два имота на бул. "Г.М.Димитров" - между автокъщата и NV Tower. Искането бе те да получат предназначение "за етажен паркинг", вместо както са били - "за комплексно обществено обслужване". Месец по-късно главният архитект на София Здравко Здравков издава заповед за обединяването им в един имот с новото предназначение.
Измененият подробен устройствен план вече е одобрен от Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ). Предстои Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) в София да даде зелена светлина.
Проектът е по общинската програма за паркинги в кварталите
Помощта на общината е мотивирана като част от Програмата за изграждане на общински паркинги чрез публично-частно партньорство. Нейната главна цел е да стимулира изграждането им в кварталите, където междублоковите пространства са задръстени от колите на живеещите там. В случая етажният паркинг до NV Tower по-вероятно е да обслужва приходящите в офис кулата, в Минно-геоложкия университет "Св.Иван Рилски", както и в спортните игрища и "Музейко". Жилищните сгради в квартала обаче са от другата страна на бул. "Г.М.Димитров", където нуждата от места за паркиране е очевиден.
По процедура въпросната общинска програма за изграждане на паркинги изисква първо да се проведат обществени обсъждания с гражданите от квартала, които се организират от районната администрация.
Район "Студентски": Не сме провеждали обществено обсъждане
"Ние, район "Студентски", не сме правили обществено обсъждане за този етажен паркинг, а и не знам на какъв етап е подготовката по изграждането му", каза кметът на района Петко Горанов за "Дневник".
След обществено обсъждане проектът за етажен паркинг трябва да се одобри от СОС и чак тогава се дава началото на конкурса за желаещи инвеститори. "Към момента са изготвени пет проекта за такива паркинги като цените в тях зависят изцяло от инвеститора, посочва "Капитал". Публично-частното партньорство е за 30 години като след това изградените паркинги остават собственост на общината.
Кулата на Вълканов се нуждае от два подхода
Проектът "NV Tower" е сертифициран с най-високия клас А за инвеститор с над 100 млн. лева и със 150 работни места и по Закона за насърчаване на инвестициите може да получи финансова подкрепа от държавата за инфраструктурата около него.
Кулата е с 19 етажа, с разгърната застроена площ от 46 551 кв.м. Най-високите етажи са определени за жилища. Средните етажи ще са офиси, а на партера и мецанина ще има спортни и "уелнес" обекти, включително 25-метров плувен басейн. За да се отделят функционално трите различни части на сградата, се налага да има и три отделни входа - източен, западен и северен. За подходите към тях обаче имаше само една действаща улица - "Проф. Харалампи Попйорданов", която е между действащата сграда на "Минстрой" и строящата се "NV Tower". Там е лобното място на Илия Павлов. Сега бе изградена втора от общината, като на нея ще се строи етажният паркинг.