Конституционният съд (КС) единодушно отмени разпоредбата, заради която в продължение на години действаха по-дълги срокове за отчуждаване на частни имоти в полза на държавата или общината в София. За решението, с което за протиконституционна е обявен §23 от Преходните и заключителни разпоредби на измененията в Закона за устройството и застрояването на Столичната община (ЗУЗСО) от 2018 г., съобщава news.lex.bg

Оспореният текст предвижда специални срокове за отчуждаване на имоти за изграждане на държавни и общински обекти, различни от тези в Закона за устройство на територията (ЗУТ), които важат за всички останали имоти в държавата.

Срокът за отчуждаване навсякъде в страната е 10 години, но в София по отменения текст важеше правилото за 15 години.

Докладчик по делото е проф. Атанас Семов. В решението си съдът отчита необходимостта от самостоятелен градоустройствен режим на Столичната община поради съществените ѝ и обективни особености. "Поради това предвиждането в ЗУЗСО на различни в сравнение с предвидените на общо основание в ЗУТ срокове за започване на отчуждителни процедури по Закона за държавната собственост и Закона за общинската собственост на недвижими имоти, определени по подробните устройствени планове за изграждане на обекти - публична държавна или публична общинска собственост, не води до конституционно недопустимо неравно третиране".

Но според конституционните съдии оспорваните разпоредби третират различно собствениците на имоти на територията на Столичната община, засегнати от предстоящо отчуждаване - чрез различен начин на определяне на периода от време за започване на отчуждителни процедури, респективно на прилагането на чл. 208 от Закона за устройство на територията, поставя в различно правно положение собственици на имоти, предназначени за отчуждаване с устройствени планове, приети след влизането в сила на ЗУЗСО, и собствениците на имоти, предназначени за отчуждаване с устройствени планове, приети до влизането в сила на закона.

Според съда двете групи собственици се отличават една от друга само по напълно субективния и непредвидим критерий - датата на влизане в сила на подробните устройствени планове, с които техните имоти се определят за отчуждаване. В решението е записано, че това създава нееднакво третиране на правни субекти, които не могат да бъдат диференцирани по никакви обективни съображения.