Испанското правителство търси парламентарно одобрение за двойно по-висок ДДС за имотите, давани с краткосрочни туристически наеми, отколкото тези за хотелските стаи, в опит да се справи с жилищната криза.

Максималната данъчна ставка от 21% ще се прилага за всички наеми под 30 дни и ще засегне около една трета от 94-те милиона годишни посетители на Испания миналата година, които са избрали да наемат жилище вместо хотелска стая. В момента краткосрочните наеми в континентална Испания са освободени от ДДС, докато посетителите на хотели плащат 10% данък върху стаите.

Испания се опитва да балансира между запазването на туризма като двигател на икономиката и общественото безпокойство за високите разходи за жилища, които недостигат, тъй като наемодателите предпочитат да дават имотите си на туристи, което е по-доходоносно.

Доклад на Банката на Испания от тази седмица посочва, че страната има дефицит от 450 хил. жилища. Половината от жилищния фонд на Канарските и Балеарските острови е или туристическо настаняване, или жилища или собственост на хора, които не живеят постоянно на тях.

Apartur - асоциацията на собствениците на туристически апартаменти във втория по големина град в Испания, Барселона, твърди, че собствениците на имоти, отдавани на краткосрочните наеми, трябва да плащат същия ДДС като хотелите и нарича предложената ставка на ДДС от 21% дискриминационна.

Разглежданият законопроект включва и спорна мярка, обявена за първи път през януари, за облагане на купувачите на имоти, които нямат европейско гражданство, с данък до 100% върху покупките, освен ако те няма да бъдат основният им дом, както и увеличаване на данъците, дължими от собствениците на празни имоти, включително такива, използвани като ваканционни жилища.

Местните и регионалните власти също така ограничават новите лицензи за отдаване под наем на туристически имоти в Малага и Мадрид, като същевременно ги забраняват напълно в Барселона до 2028 г.