Цените на луксозните имоти по света продължават да растат и не са засегнати силно от кредитната криза и лошите данни за западните икономики. Това показва проучване на международната агенция "Найт Франк" (Knight Frank). Начело в класацията са имотите в Монако и Лондон, следвани от френските курортите по Лазурния бряг и алпийския Куршавел. Най-голям ръст на годишна база спрямо юли е регистриран на азиатските пазари - Дубай (52.6%), Пекин (43.1%) и Хонконг (27.2%). Спад е регистриран само в ирландската столица Дъблин (16.7%) и италианския град Флоренция (8%). С близо 10% са поевтинели и луксозните жилища в японската столица Токио.

Пазарът на луксозни имоти не беше засегнат от ипотечната криза през миналата година, но сега има голям риск от прекаленото предлагане и ценовия балон на азиатския пазар на имоти, посочват от "Найт Франк". Натиск върху цените в Лондон, както и в курортите в италианската и френската част на Алпите оказват и руснаците. Те са основните купувачи заедно с богатите индийци, които освен в британската столица купуват лукс имоти и в САЩ. За разлика от тях китайските милионери купуват основно имоти в Азия, което е причина и за резкия скок на цените в Пекин и Хонконг.

Според Лиъм Бейли, ръководител на отдел "Жилищни имоти" в "Найт Франк", пазарът на луксозни имоти остава силен въпреки кредитната и финансовата криза. Причината за това е натрупаното свръхбогатство от петрола и търговията със стоки. Падането на цената на нефта през последните седмици показва, че тези инвеститори в бъдеще ще печелят по-малко, което ще се отрази на възможностите им за придобиване на луксозни имоти. Интересен факт е обаче, че въпреки общата тенденция на падането на цените на имотите в САЩ в Манхатън луксозните жилища са поскъпнали с 12.3% до юни на годишна база.

Въпросът сега, който си задават инвеститорите в луксозни имоти, е докога пазара ще расте и достигнал ли е вече върха. Основните икономически индикатори ще продължат да оказват подкрепа на сектора, смята Лиъм Бейли. Според него ще продължи да има търсене на луксозни имоти и то ще се подхранва основно от новите милионери във възникващите пазари.