Финансовата криза и очакванията за свиване на потреблението стреснаха част от наемателите в моловете, които започнаха да настояват за предоговаряне на условията.

През миналата седмица управителите на магазини в "Мол Варна" поискаха по-ниски наеми и повече маркетинг събития. Половината от тях дори отвориха с два часа закъснение в знак на символичен протест. В търговския център е създадено и неформално сдружение, което ще настоява за предоговарянето на договорите, които са сключени обикновено за 10 години напред. По неофициална информация в него влизат 81 от общо 140 търговски обекта в мола. "Наемателите са разтревожени от настоящия икономически климат", обясни ситуацията мениджърът комуникации на търговския център Антония Ангелова. Управителят му Ивайло Иванов пък съобщи, че предстоят индивидуални срещи с всички недоволни. "Наясно сме с тревогите на наемателите и ще работим с тях, за да се справят с проблема", каза още Иванов.

Ситуацията в "Мол Варна" не е прецедент. Преди няколко месеца в другия търговски център в града, "Пфое мол", също се надигна вълна от недоволство. Причината за нея беше лошото управление, което според наемателите е довело до отлив на клиенти. Тогава собствениците на магазини също поискаха по-ниски наеми.

Според наблюдатели на пазара е много вероятно опитите за предоговаряне на подписаните договори да продължат. Това най-вероятно ще се случи в по-малките градове или в молове, които са с лоша локация и управление. Дори се смята, че част от наемателите ще пробват да се изтеглят към други центрове, които смятат за по-успешни. Засега няма информация дали магазини от мола във Варна искат да излязат от него.

Проверка сред софийските търговски центрове показа, че все още няма искания за по-ниски наеми. "Към момента нямаме постъпили запитвания за промяна срочността на договорите или наемните нива", съобщи маркетинг мениджърът на "Мол София" Валери Рафаилов. Наемателите в другия голям център - "Сити център София", също не са искали предоговаряне на условията.

В момента сред потенциалните наематели се оферират близо 25 нови мола, които се планират или строят. По данни на строителната камара обаче не всички от тях ще бъдат завършени в предварително начертаните срокове. В момента са замразени обекти за над 1 млрд. евро.