Консултантската компания Българска инвестиционна консултантска агенция (БИКА) и посредническата фирма "Анриъл естейт" (Unreal Estates) обединиха дейността си в края на миналата година, за да предложат затворен кръг от консултантски и брокерски услуги, съобщи управителят на компанията Андрей Бъчваров. Новаторската концепция има за цел да бъде полезна на многото строителни предприемачи станали жертви на кризата у нас, както и на малкото останали активни инвеститори в световен мащаб, допълни той.

Unreal Estates (брокерското звено от групата) работи със строго подбрана база данни от международни инвестиционни фондове и строително-инвестиционни компании с частен капитал и активна инвестиционна политика на настоящия пазар. Инвеститорите са основно от Великобритания и Австрия. Според Бъчваров обаче малкото останали частни фондове, които инвестират активно към днешна дата, трудно дори приемат за обсъждане проект у нас поради липсата на основни инструменти и показатели, които да определят неговия инвестиционен потенциал.

БИКА предлага пазарни проучвания и дълбочинни анализи на инвестиционен проект, които отразяват пазарните реалности, преките конкуренти и представят изчисления за прогнозните печалби за следващите 3 до 10 години от дадена инвестиция. Според Елица Стоименова, член на екипа "Маркетинг и продажби" в Unreal Estates, материалите, от които един инвестиционен фонд се нуждае, преди да пристъпи към задълбочен одит, или т.нар. дю дилижанс на проект, често надхвърлят стотици страници, включващи оценка от независим сертифициран оценител, дълбочинен анализ на пазара, анализ на конкретния проект, както и консервативни калкулации за възвращаемото според тренда на пазара.

Месец след сливането на двете компании те вече работят над два мащабни проекта с обем над 20 милиона евро. Единият е на международна компания, която не желае да се афишира, а другият е на българската "Бокар", която има 16-годишен опит на пазара. "Бокар" залага на доказаното си качество и коректност, но не по-малко и на професионалната помощ на консултантите от БИКА, които се явяват мост към все по-трудните за привличане международни капитали, казва Егмонт Якимов, управляващ съдружник в "Бокар". В момента компанията строи две жилищни сгради в София. Едната в Южния парк ще бъде завършена през 2010 г., а тази в кв. Драгалевци - през лятото на тази година.