Студентски наем
| Димитър от Стара Загора е студент I курс в Нов български университет. Висшето училище няма общежития, заради което и Димитър ще трябва да си намери квартира в София. Той има няколко опции: да намери стая от жилище с хазяи, да си намери съквартиранти, с които да наеме апартамент, или да пробва да се настани в общежитие на друг университет по платените програми. Апартаментът под наем пък може да бъде с директен договор със собственика или договор с фирма, която управлява имота. |
Стая от апартамент с хазяи
Често студентите се спират на вариант да наемат стая от апартамент с хазаи, в която да живеят. За кварталите в близост до Студентския град, цените им варират между 150 и 200 лв., но все по-често могат да се намерят и варианти за около 100 лв. на месец. При такъв вариант наемателят си дели с хазаите и консумативите в квартирата. Друга опция за наемането на стая са пригодени за живеене тавански помещения, като цените им не се различават съществено от тези на стаите от апартаменти.
Наем на апартамент
В повечето случаи студентите, които търсят апартаменти в София, използват услугите на агенции за недвижими имоти. При намирането на апартамент те плащат цената на един наем като комисиона на агенцията. Отделно от това повечето собственици на апартаменти искат и един наем депозит, който се връща при изнасянето от жилището и в случаи, че няма нанесени щети по него. При сключването на договора има вероятност освен със собственика той да бъде подписан и с фирма за управление на имоти. Въпреки че по различни оценки в България под 1% от жилищата се дават под наем през фирми, тази практика става все по-популярна в последните години. Основно услугите на такива фирми се използват от българи, живеещи постоянно в чужбина. По данни на агенциите за имоти през тази година наемът на двустайно жилище в кварталите в близост до Студентския град е между 500 и 600 лв.
| Внимавайте! Когато търсите жилище под наем чрез агенция за имоти, имайте предвид, че заради спадналите им приходи вследствие икономическата криза голяма част от тях вземат такса за оглед. Затова настоявайте, ако е възможно, да ви изпратят снимки предварително или поне да ви опишат подробно какво представлява жилището, в кой район се намира (често в последните години се строят апартаменти на места без изградена инфраструктура) и чак след това преценете дали си заслужава да идете на оглед. Обикновено таксите на агенциите са от 3-5 лв. до 10 лв., ако става въпрос за по-луксозни жилища, те са и по-високи. |