В последно време има случаи, при които строителните компании кредитират инвеститорите в проектите за недвижими имоти срещу обезпечения, които не са силно ликвидни. Това каза директорът "Финансиране на недвижими имоти" в Уникредит Булбанк Мартин Гиков по време на дискусия за проблемните активи в бизнеса с имоти в рамките на конференция BalREc, която се провежда в хотел "Кемпински Зографски".

На пазара се използват и други алтернативни източници на финансиране, коментират от бранша. Такива са емитирането на облигации, продажба на активи, които не са основно свързани с дейността на компаниите и др.

По данни на консултанти вече има капитал, предназначен за инвестиции в имоти в региона, но няма достатъчно годни проекти за него. "Интересът е предимно към офис сгради и търговски площи в София", съобщи мениджърът "Инвестиционни и консултантски услуги" в "Колиърс" Георги Киров. Според него повечето фондове търсят проекти, съответстващи на риска, който са се ангажирали да поемат пред своите акционери.

От дискусията стана ясно още, че ниската цена не е основен фактор при покупката на проблемен имот. "Ще има активи, които няма да са чувствителни на тема цена, колкото и да падне тя", каза още Киров.