Когато изгражда обекти с национално значение, държавата ще има право принудително да отчуждава частни имоти и да влиза в тях, преди съдът да се е произнесъл окончателно за отнемането на терена. Това предвиждат промени в Закона за държавната собственост, подготвени от министерството на регионалното развитие (законопроектът е на сайта на ведомството mrrb.government.bg).

Целта е да се ускори строителството и усвояването на европейските фондове, каза зам.-министър Екатерина Захариева. Национални обекти са тези, които са определени със закон, както и пътища, жп линии, пристанища, летища, ВиК мрежи, депа за отпадъци. Очакванията са промените да влязат в сила, преди да започне строежът на  магистрала "Тракия" през май.

Захариева уточни, че поправките са съобразени с решението на Конституционния съд. Той оряза подобни промени. Сега частната собственост е максимално гарантирана, увери зам.-министърът.

Според промените предпоставка за отчуждаване на имоти за държавни нужди ще бъде влязъл в сила или одобрен подробен устройствен план с окончателно допуснато предварително изпълнение, които предвиждат изграждане на национален обект. Принудителното отчуждаване ще става след определяне на обезщетение за собственика. Обжалването на размера му няма да спира отчуждаването, посочи Захариева.

Тя допълни, че се променя и начинът, по който ще се оценяват имотите, за да се спре практиката със спекулативното завишаване на оценките. Пазарните цени на имотите ще се определят на базата на осреднените стойности от всички вписани сделки в района през последната година. Ако те са много, се взимат последните 20 продажби, предвиждат промените.

В момента оценителите обикновено взимат три сделки, обясни Захариева. Собственикът на имота ще може да оспори пред районния съд размера на обезщетението. В случай че отчуждаването бъде отменено на основание, което не може да бъде поправено, държавата ще дължи парично обезщетение за всички причинени щети и загуби, предвиждат още промените.

Друга промяна отнема възможността на партиите да купят имота, в който са под наем. Това право им беше дадено с последните промени в Закона за политическите партии от времето на тройната коалиция, но нито една политическа сила не се възползва. Причината за отмяната е недостигът на държавен сграден фонд.

Общинските имоти ще бъдат отчуждавани безвъзмездно за държавни нужди, предвиждат още поправките. Въвеждаме реципрочност, защото в момента в Закона за общинската собственост има възможност да се отчуждават безвъзмездно държавни имоти за общински нужди, каза Захариева. В законопроекта е предвидено кметът да бъде глобен от 30 хил. до 50 хил. лв., ако откаже да прехвърли имота на държавата.