Повечето играчи в сектора на подценените активи не обичат шума и това е причината да няма много прозрачност и яснота какво се случава в сектора. "Самите инвеститори, които са се прицелили в този бизнес, не крият желанието си конкурентите им да са малко, за да могат самите те да диктуват цените", коментира Николай Василев. Причината е ясна - колкото по-евтино купиш сега, толкова по-голяма доходност ще се получи след време.

Самите продавачи също предпочитат около сделките да не се шуми. Една от компании, която излезе с голям брой имоти на пазара през миналата и тази година, беше БТК. Първо се оказа, че тя разпродава всичките си около 2850 имота, а не както се беше обявено предварително - около стотина. След това от годишния отчет на дружеството стана ясно, че през 2009 г. бившият държавен монополист е продал имоти, машини и съоръжения за около 57 млн. лв.

По оценка на брокери стойността на продадените имоти на БТК през миналата година всъщност е около 100 млн. евро. Цените на парцелите обаче са паднали средно с около 30-40% от оценката, дадена им през лятото на 2008 г., преди настъпването на кризата. Покрай подобни сделки стават ясни и имената на някои от компаниите, които имат интерес в този сектор и могат да си позволят покупки на имоти.

Ирландската компания West Incorporated купи от БТК Телефонната палата в София за 22.5 млн. евро. Сградата на ул. "Тотлебен" в София до Руски паметник беше взета от собственика на "Търговска банка Д" - турския бизнесмен Фуат Гювен, чрез дружеството "Фортера". Във Варна три сгради на телекома придоби собственикът на аптеки Веселин Марешки срещу 16 млн. лв.

Купувачи на имоти на БТК в различни краища на страната бяха още несебърският бизнесмен Илия Илиев, мажоритарният собственик на "Перла турист" и председателят на съвета на директорите на "Химмаш" Йордан Христов, известният във Велико Търново бизнесмен Цанко Александров и други. Все пак предизвикателство пред някои от купувачите е осигуряване на финансирането. Така например запознати с хода на сделката за Телефонната палата в София твърдят, че има сключен само предварителен договор, като е платен само 1% от посочената от ирландците сума.