Част от агенциите за имоти прогнозираха миналата година, че наемите на жилища няма да поевтиняват, тъй като повече хора ще се лишат от покупката на собствен дом заради кризата. Заради задълбочаването на икономическата ситуация обаче това не се случи и вече агенциите отчитат спад в наемните нива навсякъде, включително и в столицата. Обяснението е, че, от една страна, са намалели краткосрочните наематели, идващи от други градове, за да работят временно в София, а от друга - на пазара са се появили нови жилища, които се отдават под наем.

По данни на различни компании намалението на наемите е между 5 и 20% средно за София на годишна база, като спадът е по-малък в кварталите около метрото. Някои от брокерите допускат и ново намаление в рамките до 2-3% в някои квартали на прага на летния сезон, когато част от студентите освобождават квартирите си и като цяло е по-слаб сезон за бизнеса.

Все още най-високи нива на наемите държат квартирите в центъра на София, но при тях се отчита и най-голямо намаление спрямо миналата година. В квартали като "Лозенец" вече има оферти за около 550-600 лв. за двустаен апартамент, макар че в повечето случаи цените им надхвърлят 700 лв.

За около 500 лв. пък може да се наеме жилище в кварталите "Дървеница", "Мусагеница", "Изток" и "Изгрев", които са в близост до метрото. Офертите за "Младост" са по-силно намалели, където вече има и предложения между 420 и 450 лв. За тази сума може да се наеме двустаен апартамент и в кварталите "Левски", в някои от по-старите сгради в "Гео Милев", "Красна поляна", "Красно село" и др. Около 500-550 лв. пък е средната цена за двустаен апартамент в "Люлин", като и там има и по-ниски оферти.