Промените в Закона за нотариусите: Имотните сделки да се сключват на реалната цена
Купувачът и продавачът да декларират пред нотариуса реалната цена на имота, а плащането да се извършва само по банков път по специална сметка на нотариуса или по сметка на избрана от страните банка.
Тези промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност са на крачка от окончателното им приемане, след като в четвъртък Правната комисия прие на второ четене законопроекта с гласовете на ГЕРБ, отхвърляйки предложенията за корекции. Против гласуваха двамата депутати от "Атака". Останалите отсъстваха или се въздържаха.
Законопроектът беше внесен от Министерския съвет още през ноември 2009 г. с основен мотив да се пресекат възможностите за измами и пране на пари чрез имотните сделки. През март тази година проектът стигна до второ четене, но след забележки на депутати, че определени текстове обслужват интересите на банките и нотариусите и са в ущърб на гражданите и бизнеса, той беше върнат на Правната комисия за допълнително обсъждане и за становище от Министерството на правосъдието.
Оттогава не се е чуло е да е имало обсъждане и промените бяха внесени в комисията в първоначалния им вид, като не беше представено и становище от правосъдното министерство.
Председателят на Правната комисия Искра Фидосова, която е нотариус, не участва в гласуването.
"Законът е емблематичен пример за потъпкване интересите на огромен брой българи за сметка на тези на две гилдии, коментира пред "Дневник" депутатът от "Атака" Николай Пехливанов, чиито предложения за корекции бяха отхвърлени. По думите му докато купувачи и инвеститори търпят ефекта на негативните икономически условия, нотариусите и банките не просто ще гарантират своите високи приходи, но някои от текстовете ще натоварят с допълнителна тежест обикновените граждани.
Новите разпоредби ще направят процеса по изповядване на сделката по-дълъг, по-тежък и по-скъп, добави той, без да гарантират чистота на парите, нито сигурността на сделката. Не беше прието предложението да се задължат нотариусите да извършват проверки в имтония регистър за тежести и права на трети лица върху имота. В момента практика е такива проверки да се правят без да е изрично записано.
Запитан защо смята, че промените обслужват гилдиите на банките и нотариусите, депутатът коментира: "Специалните сметки, които нотариусите трябва да открият, създават предпоставки за допълнително облагодетелстване чрез получаване на комисионни." Според него банките вече се конкурирали за привличане на максимален брой такива специални сметки, тъй като движенията на средства по тях били гарантирани, а от там и таксите. По думите му промените в Закона за нотариусите се вписвали в контекста на стремежа на управляващото мнозинство да направят почти всички разплащания безкасови, а в очакване на това някои банки вече увеличавали таксите си за гражданите и за бизнеса.
Пехливанов не се ангажира с прогноза как ще гласува в пленарната зала групата на "Атака".
Депутатите от ГЕРБ определиха като безпочвени опасенията и утвърдиха промените, без да се впускат в широка дискусия.
| Правната комисия отхвърли промяна в Закона за вероизповеданията Комисията по правни въпроси отхвърли проекта на депутатите Четин Казак и Тунчер Кърджалиев за промяна в Закона за вероизповеданията. Краткият текст предвиждаше Софийският градски съд да свиква върховния орган на религиозната общност, когато са настъпили "извънредни обстоятелства, водещи до невъзможност за прилагане на устава". Двамата депутати от ДПС не отрекоха, че с промяната търсят изход от проблема в тяхното вероизповедание след съдебното възстановяване на Недим Генджев за главен мюфтия. Мнозинството в комисията обаче се мотивира, че това би било противоконституционна намеса на държавата в религиозните общности. |