Позволявам се да ви запозная с този случай, първо - защото е скандална илюстрация, че за общинските служители законът е повод за философски спорове, а не съвкупност от правила, които важат задължително и за всички, и второ - защото при такава ситуация на общинско управление това може да се случи на всеки.

От една година със съпруга ми сме в Москва. До заминаването си живеехме в наследствената му къща, намираща се в София на ул. "Алдомировска" №119. От началото на годината посредством замяна придобихме останалата общинска част в имота, като за целта беше издадена и нова скица за собствеността. Зад нашия парцел има още един общински имот с приблизително същата площ.

В петък, в седмицата преди балотажа за районните кметове, майка ми (която е и наш пълномощник) се обади от София, за да ни каже, че в имота ни е започнало строителство, оградата е премахната, отсечено е дърво, а багер копае основи на "нещо" до самата къща. Казах й незабавно да пусне жалба в общината, а ние ще се опитаме да се свържем по телефона с кмета. В понеделник преизбраната в община "Възраждане" г-жа Ева Сеизова (вече от партията на столичния кмет - ГЕРБ) след разказа на съпруга ми заключила: "Това, което чувам, не може да е истина.

За жалост, г-н Младенов, в тази държава всеки си прави каквото поиска. Обадете ми се след два дни." През това време бетоновози вече наливали основата на "нещото". В сряда г-жа кметицата вече имала друга версия за случилото се. Доколкото разбрала, всичко било "в рамките на закона". "Но я по-добре потърсете г-жа Гавазова, че аз съм в отпуск до 19-и, тя е главен архитект на общината и най-добре ще ви обясни." На свой ред за около 20-ина минути и с неясна терминология г-жа Гавазова обяснила, че хората, които строят, са спечелили търг за вземане под наем на съседното място, че е имало общинска сесия и т.н. Разговорът приключил така:

"- Всичко е в законови норми, г-н Младенов.

- Ама как така в "законови норми"? Махнали са оградата, влезли са имота ми, отсекли са дърво, копаят до къщата ми! Аз имам актуална скица, която показва ясно границите на моята собственост и доколкото имам информация, никой не може да строи без мое съгласие, и то на по-малко от 3 метра отстояние от границата.

- За различни неща става въпрос, г-не, не е важна скицата, ние работим по "геодезическите замервания" (цитирам по памет).

- Ама къщата се тресе, паднали се вече на две места мазилки, ще я съборят!

- Ами тя и без това е в "състояние на нетърпимост" според новия градоустройствен план."

Как и кога къщата е стигнала до "състояние на нетърпимост" беше поредната загадка. След консултация с адвокат на 14 ноември изпратихме до г-жа Сеизова молба за спешна намеса за незабавно спиране на незаконното строителство, защото:

1. Според документите за собственост (нотариален акт и актуална скица) двата имота - на съпруга ми и съседният общински, са в състояние на съсобственост, т.е. няма самостоятелно обособен парцел, което пък означава, че разрешение за строеж не може да бъде издадено без писменото съгласие на съседите.

2. Са нарушени императивни норми на Закона за устройство на територията (ЗУТ):

- чл.148 - строежи могат да се извършват само ако са разрешени, съгласно този закон, т.е. трябва да има одобрени инвестиционни и строителни проекти, издадено разрешение за строеж, което да е съобщено на съсобствениците, да е влязло в сила и да е описано върху табела на обекта. Това не е изпълнено!

- чл.148, ал.3 - разрешение за строеж в съсобствен имот се издава при спазване на условията и реда на чл.183 от ЗУТ, който изисква: нотариално заверен договор с останалите съсобственици за учредяване право на строеж - такъв няма!, или ако съсобственик е общината - писмен договор с кмета на СО - такъв няма до този момент!

- чл.223 - общинската администрация осъществява контрола върху незаконното строителство, а ал.3 на същия член задължава служителите по контрол на строителството в тридневен срок да съставят и връчат на нарушителите констативен акт за посочените нарушения и да изпратят преписката в ДНСК. И това задължение не е изпълнено.

Кметицата г-жа Сеизова е наполовина права, че "в тази държава всеки прави каквото си иска" - защото е така, но не се отнася за ВСЕКИ. Прави го общинската администрация, като при това нагло ви обяснява, че "всичко е в рамките на закона". Прави го, защото е безконтролна и с основание се уповава, че дори действията й да стигнат в съда, той ще потвърди "рамките на закона", както прави в повечето случаи.

Ние все пак ще направим необходимото да си върнем имота, а вие си пазете вашите!