Улица "Цар Симеон" - екзотичното сърце на София, или време за инвестиции
Може би малко бавно, но все по-отчетливо, София се променя пред очите ни. Превръща се от столица на затворена и скучна държава, в истински мултикултурен милионен град. Десетките евтини полети и приобщаването ни към общност без граници от над 500 млн. души са очевидните причини. Това сигурно е проблем за големия процент хора, които се страхуват от промените, защото телевизията им казва, че те са лоши. Или за тези, съхранили спомена за спокойното минало, когато децата са играли на ръбче до късно вечер и никой не се е страхувал от кражби.
Но пък времето е вълнуващо, заради стотиците нови малки бизнеси, потръгнали из цяла София. От биомагазините, през безплатните туристически обиколки на забележителностите, до уличните фестивали. Всеки, минавал през "Витошка" в летните месеци знае за какво става въпрос.
Чужденците носят бизнес и доходи за хиляди хора. В крайна сметка съм уверен, че
изобретателността в предлагането на услуги
ще доведе и до решаването на някои от основните проблеми на София
Например унищожаването и неподдържането на старите сгради в центъра, някои от които при това са културни паметници. Това очевидно не е особен приоритет на общината, но пък има все повече хора, които инвестират в такива обекти и се грижат за тях като добри стопани. И според мен чисто икономическите причини (освен сантименталните, които не са за подценяване) ще ускорят този процес.
Очакванията ми са най-силно преобразяване (което вече започна) към по-добро през следващите 10 години да претърпи районът на улица "Цар Симеон", в участъка около Женския пазар. Мястото, което започва да се утвърждава като екзотичния център на столицата. Където изобилства от арабски ресторанти и магазини, и хората идват да си купят или хапнат нещо различно. Вярно е, че кварталът не е бил сред най-угледните в центъра на София. Още отпреди над 100 години, когато там са се заселили гонените от войните бежанци. И сега е така. Обаче районът има неповторим облик. И той не е на беден и измъчен квартал, а на такъв, където ври и кипи от дейност.
Без да искам да звучи рекламно, сега му е времето да се инвестира в района на "Симеон", като това е може би най-атрактивната възможност на пазара в момента. Заради спецификата, заради възрастта на сградите, неподдържането им, цените са изключително атрактивни – апартаменти могат да се намерят от порядъка на 500 евро на кв. метър. Но за мен е грешка ако разглеждаме имотите там само като жилищна площ. Те са много повече. Вътрешните дворове, покривите, историята, всичко има страхотна добавен стойност в бъдещето. Който е пътувал в други централноевропейски градове знае какви чудеса могат да се правят с дори и малки площи в неугледните райони на центровете.
За мен реалният план за развитие на квартала е постепенното затваряне или ограничаване на движението по малките улици, така че бизнесът да се изнесе директно на тях. Не просто за летните уикенди, а постоянно.
Виждам "Симеон" като екзотичната "Витошка" на София
Туристите (които и сега са си там) се чувстват все едно са в Европа и на съвсем далечно от Европа място. Такова развитие изобщо не е трудно да се предвиди за човек, обиколил достатъчно места по целия свят. Невъзможно е обаче за управници, които възприемат ремонта на сградата на съда за съдебна реформа. Хубавото е, че инвестициите в стара София се правят по частен път, без да зависят от клиентелата на властта. Е, тук там ще ни мачкат, хора като Киро Японеца ще бутат паметници на културата, но това в дългосрочен план няма никакво значение. Не е случайно и че се организират все повече еднодневни фестивали в района. И че е сред най-предпочитаните места за нощуване на чуждите посетители на столицата. Вероятно заради концентрацията на евтини хотели и апартаменти за наем на вечер. Но и защото е достатъчно интересен район сам по себе си.
Бъдещето на София е да привлича все повече млади, пъстри и можещи хора,
които да развиват "умната" икономика на града
За целта не е достатъчно градът да бъде евтин, какъвто е и сега. Важно е и въздухът да бъде чист, пешеходците, особено в центъра, да са с предимство пред автомобилите, зелените площи да се увеличават и да се поддържат добре, да имаш достъп до всякаква кухня, концерти, филми, въобще културният живот да се конкурира успешно с този в Париж, Лондон или Берлин. Смятам, че това е напълно постижимо.
Съвременна София е част от Европейския съюз, но е много достъпен град за различни култури. И трябва да се възползваме от това, а не да го подтискаме. Така че визията ни трябва да бъде как да привлечем повече и по-интересни хора и бизнеси. И то от умната икономика с висока добавена стойност.
Бел. ред - На 30 септември в района на улица "Цар Симеон" на Женски пазар ще бъде и първият уличен гурме фестивал Sofia StrEAT Fest, организиран от колегите от "Бакхус". Повече за него - тук.