Наемите на луксозни жилища в страната са се понижили от началото на 2003 година, съобщиха за "Дневник" брокери, специализирани в предлагането на по-модерни постройки. "Имаме случай, в който първоначално предлагахме четиристаен апартамент в столицата за 1400 долара, а след това го отдадохме за 1000 евро", разказа Златка Маринска, управител във "Финстрой", специализирана в продажбата на ново строителство и луксозни наеми. Според нея тази тенденция е характерна за всички квартали, които предлагат луксозни сгради. Като причина за спада в цените тя изтъква наситеността на пазара. "Много хора инвестират в изграждане на модерно жилище, което след това отдават под наем", допълни тя.

От "Орвитекс", която също е специализирана в търговията с луксозни сгради, потвърдиха, че наемите в повечето от тях поевтиняват. "Има обаче и такива, които запазват стойността си и това са по-скъпите жилища - тези, които се отдават за над 2 хил. долара на месец", обясни Зоя Любомирова, главен брокер в компанията. Тя също спомена за сделка, при която първоначалната цена за наем на четиристаен апартамент в София е била 1800 долара, а след това е паднала на 1500. Любомирова отбеляза, че търсенето от началото на годината е намаляло значително в сравнение със зимата на 2002 г., което е довело до понижение от 10 до 20 процента в цените за наеми.

За разлика от тенденции при наемите на луксозни жилища, се увеличават търсенето на жилища и приземни етажи под наем в по-старите сгради.

Според Страхил Иванов, управител на "Явлена", през 2002 г. бизнесът с отдаването под наем е бил в известен застой, а продажбите са били по-активни. От началото на годината част от клиентите се ориентират към наемане на магазини.

Според брокери търсенето на жилища и помещения за бизнес в столичния квартал "Младост" е изкуствено завишено, което повишава нереално цените, но тази тенденция скоро ще бъде преустановена.