Според сайта в момента има оферти за 82 хотела в Бургаска област и около петдесетина във Варненска. Хотелите, които се предлагат, са предимно малки с максимална разгъната застроена площ от 1500 кв.м на по 3-4 етажа с не повече от 30-40 легла, коментираха от imot.bg.

Според управители на недвижими агенции по Черноморието предлаганите хотели са предимно семейни хотели.

Това е къща обикновено на три, четири етажа всяка със собствен санитарен възел. Цените им се движат от 150 хил. до 450 хил. евро, каза Ани Железкова, управител на "Домино" от Бургас.

Другата част хотели, които се продават, са били приватизирани срещу компенсаторки, каза управителят на варненската агенция "Градев" Валентин Градев. Цените на такива хотели тръгват от 300 хиляди евро и стигат до 5 - 6 млн. евро за първа линия на морския бряг в големите курортни комплекси.

Според imot.bg в момента най-силно предлагане се наблюдава в област Бургас с 82 оферти при средна цена 370 евро/кв.м.

В Ахтопол хотел от 800 кв.м с 30 легла и заведение за 130 човека може да се купи за 200 хил. евро, или 250 евро/кв.м, посочва imot.bg. Според портала цената на новите и луксозни места за отдих може да достигне и 430 евро/кв.м. В Несебър се предлагат само нови почивни бази. Цените на хотелите, които се намират на първа линия, са значително по-скъпи - между 600 и 1000 евро на кв.м в зависимост от лукса и комфорта, който предлага сградата, казаха от imot.bg.

В Приморско разгънатата застроена площ на хотелите е между 400 и 830 кв.м. Другият град, в който може да се инвестира в подобен имот, е Созопол. Нов, луксозно обзаведен хотел на 4 етажа с басейн и 30 места леглова база може да се купи срещу 255 хил. евро, или 338 евро/кв.м, посочва imot.bg.

Според портала във Варна предлагането на хотели е по-малко, а средната им цена е 493 евро/кв.м.

В Златни пясъци се продават хотели със застроена площ между 1300 и 10 000 кв.м. Почивна база, разположена върху 33 500 кв.м с 50 стаи, 10 апартамента лукс ресторант, басейн, барбекю, панорамен бар, паркинг за 50 автомобила може да се купи срещу 650 евро/кв.м.

В курорта “Св. св. Константин и Елена” се предлагат по-малко хотели.

В област Добрич офертите са най-вече в Балчик, курорта Албена и Кранево при цена малко над 350 евро/кв.м, казаха от imot.bg. Хотелите са малки и се намират на 50-100 метра от морето. В Кранево цената на хотел от 900 кв.м с 12 апартамента, 2 мезонета, ресторант бар и басейн, е 327 хил. евро.

От другите по-големи градове на страната интерес за инвеститорите представлява Смолян. Офертите там са малко, но атрактивни. В момента хотели могат да се купят в Чепеларе и Пампорово. Средната им цена е 391 евро/кв.м, посочват от imot.bg.

Предлагат се нови луксозни сгради, като повечето разполагат с фитнес и сауна. В Пловдив най-скъпата оферта е на почти готов хотел в центъра на града. Разгънатата му площ е 2500 кв.м, разположена на 8 етажа, като цената му е 1.1 млн. евро.

Цените на хотелите остават най-скъпи в София.

В столицата в момента са оферирани 18 хотела при средна цена от 497 евро/кв.м, а в Софийска област 42 хотела при средна цена от 211 евро/кв.м, казаха от imot.bg. В близост до столицата могат да се купят хотели в Бояна, Драгалевци, Симеоново. В “Бъкстон” цената на нов 8-етажен хотел с разгъната застроена площ 2900 кв.м. се продава за 1.9 млн. евро. Извън границите на града предлагането на хотели е съсредоточено главно в Банкя при цена на квадратен метър 230 евро.

Цената е ниска, защото се предлагат главно реновирани сгради, а не ново строителство, коментираха от imot.bg.

Според Градев не е редно да се говори за средни цени на кв.м при хотелите, защото тяхната оценка е различна от тази на жилищата.

----------

Източник: imot.bg