Дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" купи триетажна сграда с прилежащия й имот в индустриалната зона на гр. Пловдив, съобщиха от фондовата борса. Парцелът е с размер 1313 кв.м, със застроена площ 800 кв.м и разгъната - 2400 кв.м. Цената на сделката е 751 хил. лв., заяви за "Дневник" изпълнителният директор на дружеството Дилян Панев.

Сградата е административно-производствена, на три етажа, като е изцяло реновирана от предишните собственици. "Актив пропъртис" я закупува директно с наемните отношения. Приходите на месец от наем са 9600 лв. без ДДС, което представлява 15% годишна доходност спрямо покупната цена, уточни Панев.

Финансирането на покупката е със средства от последното увеличение на капитала, който от 650 хил. стана 5.2 млн. лв. и е според решението на общото събрание на акционерите на дружеството за овластяване на ръководството за извършване на сделки по придобиване на дълготрайни материални активи от 31 октомври.

Това е вторият имот на дружеството в Пловдив. Първият инвестиционен проект е недвижим имот 3100 кв.м, който беше купен през септември, като стойността на сделката беше 151 хил. лв. Недвижимият имот е част от голямо незастроено дворно място с площ 10 053 кв.м. 

"Актив пропъртис" притежава и шоурум в новопостроена сграда на бул. "Цариградско шосе" 101 в София. За имота има сключен петгодишен наемен договор с най-голямата румънска компания за производство на мебели - "Моб експерт".

В началото на този месец завърши успешно и второто увеличение на капитала на дружеството, инвестиращо в имоти. С това настъпиха и размествания в капитала на дружеството, показват последните съобщения от борсата. "ПТ холдинг", който беше институционалният инвеститор при учредяването на дружеството, вече притежава 22.22% от капитала, след като при увеличението е придобил 14.8%. При учредяването дружеството записа 65.5%.

Дилян Панев също вече притежава повече акции от компанията, като при увеличението на капитала е имал 2.75% и вече има пряко 5%, а чрез свързани лица - 2%, или общо 7% от капитала на "Актив пропъртис". Като акционер с 2.88% след увеличението влиза и пловдивското дружество "Анди-Л" ЕООД.

"Актив пропъртис" е едно от трите дружества със специална инвестиционна цел, секюритизиращи имоти, което ще разпредели дивидент за миналата година. От печалбата му в размер на 30 хил. лв. ще бъдат разпределени минимум 90%, или 27 хил. лв.