Дружеството за инвестиции в имоти “Лендмарк пропъртис България”, в което 42 на сто дял има притежаваната от Тор Бьорголфсон исландска банка Ландсбанки, ще построи търговски парк на изхода от Пловдив за Асеновград. Това съобщи Таня Косева, управител на компанията, по време на форума "Марица - Пазари, инвестиции, проекти", в Пловдив вчера. Проектът е на стойност 12 млн. евро. Първоначалните строителни работи ще започнат до края на годината и по план те трябва да бъдат завършени до есента на 2007 г., заяви още Косева.

Паркът ще бъде изграден върху площ над 42 хил. кв.м, а размерът на застроената площ ще достигне 18 хил. кв.м. На територията му ще има магазини за хранителни стоки, мебели, електроника и други стоки за бита, както и магазин от типа “Направи си сам”. До момента е договорено отдаването под наем на 50 на сто от помещенията в обекта, каза още Таня Косева.

Решението на ръководството на дружеството да изгради парка в Пловдив е продиктувано от големия потенциал за развитие на търговски вериги в града, който изостава в това отношение от другите големи градове в страната, обясни управителят на “Лендмарк”.

Според експерти на пазара очакваната от един инвеститор в подобен търговски парк доходност е 12-13 на сто годишно. Това прави инвестицията в него по-изгодна от тази в традиционни офис и търговски площи, където размерът на печалбата намалява по оценка на различни компании до под 10% годишно. Търговският парк е далеч по-атрактивен в сектора на имоти и от вложения в жилищни сгради, където печалбата е още по-малка, а клиентската база - далеч по-голяма като брой, което допълнително усложнява управлението на бизнеса, обясниха от “Лендмарк”.

Основни акционери в “Лендмарк” са притежаваната от милиардера Тор Бьорголфсон исландска банка Ландсбанки, инвестиционният фонд “Алтима партнърс” и собственикът на хотел "Радисън" в София - холдингът “Горт” (Gort). Стойността на инвестираните от дружеството средства се оценява на 35 млн. евро, предимно в търговски и офис помещения.

-----------------

Логистичен център "Актив" в близост до летище Крумово в Пловдив ще изгради дружеството със специална инвестиционна цел “Актив пропъртис”. Това обяви вчера Дилян Панев, изпълнителен директор на компанията. Логистичната база ще бъде разположена на площ 45 хил. кв.м с възможност да бъде разширена до 100 хил. кв.м. За финансиране на дейността си “Актив пропъртис” предвижда ново увеличение на капитала си, като издаде поредна емисия акции на стойност 20 млн. лева до края на годината.