Една от големите компании, които инвестират в първокласни хотели по българското Черноморие - Sigma Capital Investments, ще листва свои глобални депозитарни разписки на Лондонската фондова борса, съобщиха от дружеството.

Това реално ще е единствената досега компания, листвана на борсата в Лондон (London Stock Exchange), чиито активи са изцяло в България, въпреки че е регистрирана в Люксембург. Някои британски фондове за имоти също притежават активи изцяло у нас, но те набират средства на алтернативния сегмент на лондонската борса.

Очаква се пласирането на депозитарните разписки на SIgma да приключи през второто тримесечие на тази година, като посредниците по сделката са Citigroup и ING. Набраните средства ще се използват за придобиване и разработване на нови имоти и за частичното изплащане на заеми.

Разписките ще се предлагат на институционални инвеститори във Великобритания и по света с изключение на САЩ и няколко други юрисдикции. От компанията заявиха, че повече подробности около листването ще има, когато наближи финализирането му. Пред Ройтерс един от основателите на компанията - Георги Велчев, брат на бившия финансов министър Милен Велчев, заяви, че след издаването на разписките те биха покривали по 50% капитала, включително новонабрания и стария.

В момента Sigma Capital притежава четири хотела на българското Черноморие с общ капацитет от 1993 стаи.

Компанията е собственик на хотел "Гранд Ермитаж" в Златни пясъци, който се управлява от хотелския оператор "Кeмпински", който е най-големият от веригата на Балканския полуостров.

Другите хотели на компанията са "Ифа бийч" в Несебър, "Иберостар" в Слънчев бряг и "Иберостар" в Луна бей в близост до Обзор. Компанията строи два нови хотела, които ще добавят 875 стаи до края на 2006 г. Очаква се компанията да инвестира и в развиващия се пазар на управлявани втори жилищни имоти с намерение да интегрира разработването на хотели и управлявани втори жилищни имоти. Заедно с все още строящите се хотели портфолиото на компанията представлява приблизително 35% от хотелите в България, управлявани от световни вериги. В момента активите на компанията са оценени на 192.2 млн. евро.

Фондът е създаден през 2002 г. и е регистриран в Люксембург, а съоснователи в него са Георги Велчев и Веселин Данев. Средствата, които успя да набере, бяха 42 млн. евро от акционерите си, а заедно с банковите и други кредити за 3-4 години компанията успя да събере ресурс от 100-120 млн. евро. Фoндът има 11 акционера, като 3 от тях държат 74%, но никой не притежава повече от 30%, показва информация от сайта на SIgma Capital.

 

--------------------------------------------------------------------------------

 

Глобалните депозитарни разписки са ценни книжа, които обикновено се издават от чуждестранна компания на местна борса и обикновено са деноминирани в долари или евро. Когато инвеститор закупи разписка, той реално притежава акции на компанията и принципно за него няма значение дали държи акция или разписка, тъй като разликите между тях са доста размити.

Когато чуждестранна компания се листва в САЩ, тя издава американски депозитарни разписки - АДР, а извън страната те са ГДР и се листват обикновено в Лондон. При тези инструменти винаги има банка депозитар, при която са блокирани акциите, върху които има АДР, като тя реално е и гарантът по тях. Понякога един ГДР може да обединява няколко реални акции или обратно.