Дружеството за имоти "Премиер фонд" ще изгражда затворен жилищен комплекс в гр. Априлци, стана ясно от съобщение до борсата. За целта вече са закупени 10.398 дка земеделска земя, като в момента трябва да започне и процедурата по смяна на статута й. Средната цена на един квадратен метър, на която е закупена, е 7.41 евро, или за цялата площ са заплатени малко над 77 хил. евро.

С този проект "Премиер фонд" ще стане първото дружество със специална инвестиционна цел за имоти, което ще развива проект извън големите градове на България, зимните курорти и Черноморието. Априлци се намира в Средна Стара планина, област Ловеч. Селището е отправна точка за туризъм, като оттук тръгват много планински пътеки и маршрути. В близост са известния Троянски манастир и Девическият, в който има гробница на загиналите в Априлското въстание.

Районът, в който "Премиер фонд" ще изгражда селището от затворен тип, е в квартал "Острец". Парцелът е в непосредствена близост до пътя Априлци - Севлиево и е с панорамна гледка към върховете Ботев и Марагидик в Балкана.

Комплексът ще се състои от еднофамилни къщи в характерния за района стил, зелени площи, паркоместа, спортни и възстановителни съоръжения.

Според регистрационния документ на фонда, предоставен на борсата, дружеството предвижда и разработването на проект в курортните комплекси край Варна, където ще се придобие парцел с влязъл в сила подробен устройствен план на отстояние до 1000 м от морското крайбрежие с площ 4 000 кв.м. Цената на придобиване на парцела е около 400 хил. лв., като върху закупения терен ще бъде изграден жилищен комплекс с апартаменти за целогодишно ползване.

Приблизителната стойност на проекта се оценява на 7.05 млн. лв., а разгънатата застроена площ - 8 хил. кв.м. Строителството ще продължи около 15 месеца и ще бъде извършено от избрана с конкурс строителна фирма.

В момента тече процесът по първоначалното задължително увеличение на капитала на дружеството от 500 хил. на 650 хил. лв. Търговията с правата и прехвърлянето им приключи, а записването на новите акции ще продължи до 23 юни. След неговото приключване се очаква ново увеличение, като в проспекта са посочени сумите 5 млн. лв. до края на тази година и 50 млн. лв. до края на 2010 г.

Дружеството е учредено от единадесет физически лица и "Холдинг Варна А" и "КД Пеликан" с по 10% и 20%. След първоначалното увеличение обаче дяловете им ще се понижат. "Премиер фонд" е и първото дружество от този тип учредено във Варна.

Акциите на още едно дружество със специална инвестиционна цел бяха регистрирани в Централния депозитар, стана ясно от седмичния му бюлетин. "Агро финанс" АДСИЦ е учредено от няколко дружества, които са с основна дейност предимно във финансовия сектор. С най-голям дял от 30% е ЗПАД "Булстрад", по 20% имат ЗАД "Булстрад живот", "Сиесайеф" и "Ти Би Ай кредит", а с 10% е "Ти Би Ай инвест" според справка в електронния регистър ДАКСИ. Дружеството е вписано от Софийския градски съд на 27 февруари. Това е второто дружество, в което ЗПАД "Булстрад" става институционален инвеститор, като първото беше "Хипокапитал", което ще секюритизира вземания.

С лицензираните и учредените досега дружества със специална инвестиционна цел общият им брой е почти 30.