Американският инвестиционен консултант "Грамърси" и свързани с него лица купиха "Бизнес Парк София" от германската фамилия Линднер в конкуренция с още 55 институционални инвеститора. Това информираха в съвместно съобщение двете компании. Сделката е пред финализиране. Чака се одобрението от Комисията за защита на конкуренцията, която е уведомена, е посочено в съобщението. Стойността на сделката не е посочена. Специалисти в областата на недвижимите имоти я определят като най-голямата в сектора у нас.

"Бизнес Парк София" е първият в Югоизточна Европа, събрал на едно място най-големите имена в бизнеса от разнородни области. В момента сградите собственост на придобиваните дружества са с обща отдаваема под наем площ от 62 хил.кв. м. При окончателното приключване на строителството на бизнеспарка отдаваната под наем площ ще достигне над 116 хил. кв.м. Средномесечният наем е между 10 и 12 евро/кв.м, по данни на компанията "Колиърс".

Постигнатият оборот за миналата година е 33.3 млн. лв., е посочено в съобщението. Плановете на "Грамърси " са да разшири инвестициите си в региона, като проектът „Бизнес Парк София” е ключов за тази стратегия. Местен партньор и инвестиционен консултант на "Грамърси” е "Алфа Финанс Холдинг".

Дъщерното дружество на холдинга "Алфа Дивелопмънтс" ще управлява дейността на "Бизнес Парк София" след сделката. "Алфа Дивелопмънтс" планира нов голям проект в непосредствена близост до "Бизнес Парк София" - строителството на "Алфа Център", включващ над 100 хил. кв. м офиси, търговски площи и жилища. "Доволни сме, че спечелихме тази сделка в условията на изключително силна конкуренция. Офертата ни беше най-добра, защото съчетава успешните международни финансови практики със значително присъствие и познаване на местния пазар.

Поздравявам фамилията Линднер за куража да инвестират в идеята преди 7 години. Щастливи сме че г-н Плевнелиев, който е душата и двигателят на този проект, остава в управлението на компаниитe и след сделката. Клиентите на "Бизнес Парк София" могат да очакват още по-добро качество на услугите. С нашите партньори от "Алфа Финанс" вярваме в потенциала на България и планираме нови мащабни инвестиции", заявява Джей Джонстън, съуправляващ партньор на "Грамърси ".

„Групата „Линднер” се радва, че в „Грамърси” намери партньор, който за в бъдеще ще управлява „Бизнес Парк София” по същия убедителен начин, по който ние го управлявахме - наемателят трябва винаги да е в центъра на нашите усилия", заяви Йохан Линднер. Вниманието ни остава фокусирано върху изграждането и завършването на „София Парк”, което освен новите сгради в бизнес парка, включва на първо място "Резиденшъл Парк София", в който ще инвестираме още около 90 млн. евро в близките няколко години”, каза Росен Плевнелиев, управител на „Бизнес Парк София”.

 

-------------

 

„Грамърси” е инвестиционен консултант основан през 1998 г. и регистриран от американската Комисия по ценни книжа и фондови борси.

От основаването си досега компанията е осъществила транзакции за общо 40 милиарда долара инвестиции на развиващи се пазари. Към юли 2006 г. „Грамърси” управлява активи с балансова стойност от 3.5 млрд. долара при 1.4 млрд. капитал.

„Грамърси” прилага опортюнистична стратегия, ориентирана към стойността, стремейки се да идентифицира и се възползва от ценни книжа, които са подценени или които могат да извлекат ползи от преструктуриране, така че се продават под вътрешно присъщата им стойност. В момента „Грамърси” управлява пет фонда.