Чужди инвеститори държат около 450 млн. долара в акции на турски компании в областта на недвижимите имоти, които се търгуват на фондовия пазар в Истанбул, съобщи турската преса. Секторът се е развивал много динамично през последните две години, воден от нарастващото търсене на жилищни имоти. За този период около 600 хил. души са купили нови собствени жилища в Турция, стимулирани от силния спад в лихвите по банковите кредити. Това е привлякло и силен интерес от страна на чуждите инвеститори. За 2005 и 2006 г. те са засилили чувствително присъствието си в секторите на жилищните и търговските проекти чрез вложенията си в т.нар. инвестиционни партньорства в недвижимите имоти (GYO). Делът на чуждестранните инвеститори в десетте публични компании, занимаващи се с недвижимости, е достигнал 29.5 на сто в началото на тази година. Общата пазарна капитализация на десетте дружества достига 1.5 млрд. долара.

Десетте публични турски компании, които се занимават с недвижими имоти са "Акмеркез" (Akmerkez GYO), "Аларко" (Alarko GYO), "Атакуле" (Atakule GYO), "Гаранти" (Garanti GYO), "Ихлас" (Ihlas GYO), "Иш" (Is GYO), "Нурол" (Nurol GYO), "Пера" (Pera GYO), "Вакъф" (Vakif GYO) и "Япъ Крендъ Корай" (Yapi Kredi Koray GYO). Освен че активно търгуват с акциите на тези дружества на фондовия пазар в Истанбул, чуждите инвеститори участват и директно в три от тях. Холандската "Корио" (Corio), например държи дял от 48.12 на сто в "Акмеркез". Американската "Рудолф Юнес" (Rudolph Younes) през миналия август купи 15.34 на сто от "Ихлас". "Дженерал електрик риъл естейт" (General Electric Real Estate Europe) възнамерява да стане директен партньор в "Гаранти", като купи дял от 25.49 на сто от капитала й.

Прогнозите на специалистите са интересът на чуждестранните инвеститори да се задържи и дори да се засили в бъдеще.

------------

Турция беше домакин на международна среща на представителите на компании от сектора на недвижимите имоти. Тя съвпадна и с тазгодишната конференция на инвеститорите на фондовия пазар в Истанбул. Форумът, който се проведе през миналата седмица, събра 24 представители на фондове за инвестиции в недвижимости, които управляват общо 1 трлн. долара в имоти по цял свят. Те се запознаха с възможностите за инвестиции в Турция и обсъдиха перспективите за бъдещото развитие на сектора.