Фондовете за имоти имат повече активи, но при някои печалбата за миналата година не надминава тази за предишната, показват счетоводните отчети за 2007 г. Много малка част от дружествата използват дългосрочни заемни средства, се вижда още от отчетите. Сред по-големите фондове за имоти единствено "Адванс терафонд" приключва годината със загуба, докато през 2006 г. е имал печалба.

За голяма част от дружествата със специална инвестиционна цел 2007 г. вече не е първата, през която излизат на печалба. През миналата година вълната от увеличения на капитала е била доста по-слаба, като едно от най-големите беше на "Феърплей пропъртис". След "Елана фонд за земеделска земя" това е и дружеството с най-висока стойност на активите си. Повечето дружества отчитат много силно увеличение на печалбата си, съответно и на приходите от дейността. Голяма част от тях идва от приходи в графа "други" и по-малка част - финансови приходи. Освен това все повече дружества реализират печалба, която ще подлежи на разпределение за дивидент - тя идва или от препродажби или наеми, а не основно от преоценки, както беше доскоро.

През миналата година за финансиране на инвестициите си облигационни емисии издадоха няколко дружества със специална инвестиционна цел - "Интеркапитал пропърти дивелопмънт", "Елана фонд за земеделска земя", "Феърплей пропъртис".

Голяма част от дружествата ще разпределят дивидент на акционерите си - по закон те трябва да дадат за дивидент поне 90% от печалбата за годината, постигната от основната им дейност. Засега само "Феърплей пропъртис" е публикувал покана за предстоящо общо събрание, от която става ясно, че ще разпредели като дивидент общо 8 млн. лв., но някои дружества също обявиха, че ще има такъв - "Бенчмарк фонд имоти", "И Ар Джи капитал" 1 и 2, които редовно разпределят дивиденти, както и други.

Активите на фондовете за земя се увеличават заради покупките на нови земеделски земи и окрупняване на вече закупените. За стопанската 2007-2008 г. дружествата обявиха, че са отдали под аренда голяма част от земеделските имоти, като цената на декар варира от 11 лв. до 14 лв. на година. "Елана ФЗЗ" освен отдадените под аренда земи обяви, че ще проучи възможността част от имотите да бъдат използвани за разполагане на ветрогенератори, което би оскъпило оценката им. След като бъдат определени тези терени, ще бъде сменен статутът им и те вероятно ще бъдат продадени. При дружеството обаче малко над 51 млн. лв. от приходите идват от преоценка на земите. Останалите фондове за земя - "ФЗЗ Мел инвест" и "Адванс терафонд", продължават също с покупката на земи. При повечето дружества по-голяма част от земите се намират в Североизточна и Централна северна България, но се увеличават закупените терени в северозападната част на страната.