Инвестиционният гигант "Блекстоун" създаде фонд за инвестиции в имоти с капитал 10.9 млрд. долара, съобщи "Уолстрийт джърнъл". Това ще бъде най-голямото дружество за инвестиции в недвижими имоти в света, твърди още изданието.

Blackstone Real Estate Partners VI ще бъде най-големият от общо деветте фонда за имоти, които "Блекстоун" управлява. Общата сума на капиталите на деветте звена е 25.7 млрд. долара. Blackstone Real Estate Partners VI ще инвестира в американски имоти. Инвестиционната компания готви и десети имотен фонд с капитал над 1 млрд. долара, който ще инвестира само в Западна Европа.

Избухването на кредитната криза изправи много инвестиционни компании като "Блекстоун" пред изпитание. Тези дружества са силно зависими от отпусканите им заеми, с които финансират корпоративните си придобивания. С блокираните на пазарите на кредит възможностите им да теглят кредити намаляха драстично и много от тях се пренасочиха към по-достъпни инвестиции. Вложенията в американски имоти е една от тях - жилищният пазар се намира в криза и цените на имотите падат, а това дава отлична възможност за изкупуване на евтините активи и продажбата им на по-късен етап, когато пазарът започне да расте отново.

За "Блекстоун" създаването на фонда е възможност да напомни за агресивен играч, работещ с огромни суми капитал. Последната голяма сделка, която дяловият инвеститор сключи, беше придобиването на хотелската верига "Хилтън" миналата година за 20 млрд. долара. От тогава до сега името на "Блекстоун" почти не се споменаваше в корпоративните новини, а доверието на инвеститорите в компанията започна да се стопява. Показателен за това е фактът, че само два месеца след бляскавия си дебют на борсата акциите на "Блекстоун" поевтиняха с над 20 на сто, а в момента стойността им е 50 на сто от тази, при която бяха предложени на пазара.

Справка на "Уолстрийт джърнъл" показва, че за последните 15 години възвращаемостта от инвестициите на "Блекстоун" в имоти е 31%. Тази доходност е по-голяма от възвращаемостта на останалите инвестиционни звена на групата - основно хеджфондове и компании за дялово изкупуване.