За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
*****
Неутралното какво ще стане, ако тези от управлението се развикат, че корабът потъва...
*****
РазстроеноХахаха, ей ся "икономистите" от БКП да вземат едно хубаво да ни "оправят", само дето те за Fitch не са 4ували... Гласувайте пак за комунисти и турци!!! и се оплаквайте от скъпотията след това. Драги ДРУГАРИ, в АОНСУ не са ви преоподавали макро- и микроикономика, затова сега България има 1млрд остатък всяка година! Страх ви е и не можете да направите бйуджета на една държава като България.
Еми просто е това не е планова икономика...
Поздрави от "Беглец" (не от България, а от мнозинството глупави хора в нея).
"Всеки народ си заслужава управниците!"
*****
НеутралноТе орехчетата си правят бюджета на обратно- първо си заделват необходимия им за лапане излишък и после се оправят с приходите и разходите.Изобщо нямат представа от бюджет, горките ама от преразпределение - имат- Масларката и сега е насреща
*****
Неутралноабе ,Фичовци
ние тоя филм сме го гледали,
няма с какво да ни уплашите ....
да му мисли буржоазията
*****
Неутралнонеаме грижи българина има много кеш.... ония ден бях в боянската БИЛА -беха я опоскали ебаси маиката ....
*****
НеутралноТова горното изказване на министър, че всичко отива към по-розово за пръв път комунистите го приложиха когато един бминистър преди 10.11.1989г. каза , че няма да поскъпва захарта и още на другия ден цената скочи планово. Втори път бе с цената на бензина, имаше и други такива министри и после дойдоха купоните.Но винаги лошото го докарват през зимата по-разбираеми причини.Но при Виденов вече хората скочаха и обградиха парламента.
Може и сега да чакат да минат абитурентските балове защото исват кандидатстудентските изпити, след тях ще си търсят работа почти всички завършили средно и висшо, са минат атпуските през август, септември да се овъществят сделките със зърнените култури за да се осигури печалбата за след нова година, а до тогава може да се изтупа гърбината на електоралните единици като брашняни чували за да се уплашат и отново като им се свирне на социялната струна да гласуват за червените или в краен случай за либералите или пардон - неолибералите и така пешкира ще е изтискан също както мафията подтиска хората си.Затова в Българив е силен етническив модел на управление - тъй като елита управлява по-лошо и от османските управници.Те ни управляват като колониална държава и оцелява само малцинството което осъзнае яе е малцинство. А именно и Българите са третирани като малцинство с тази разлика, че като население не използват малцинственото си третиране в своя изгода ,а чакат някакви бъдещи промени да променят от само себе си нещата в добро русло.Колкото по-рано разберат че са слуги в собствената си държава, толкова повече ще успеят са оцелеят.
*****
Весело"Наскоро министърът на икономиката и енергетиката Петър Димитров обяви страховете от поскъпването на храните за преувеличени с мотива, че има "устойчива тенденция" към понижаване на цените на продуктите".
Преводът на това "Откровение на Петър" е: - Обръщайте си мизерните левчета в евро и си теглете вноските на внучетата от банките, защото ако знаете какво ви чака...!
Ярък пример са цените на фасула, ориза и т.н., новите партиди от които са с по 1.00лв.-1.50лв. по-високи, а какво ще стане до зимата ще кажат оцелелите!
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
Неутралнотова си го знаем и без анализа на фич.още от купуването на изборите от бсп с дружката си дсп! парили сме се по жан виденово време. знаем си го ! в българия няма реална икономика ! има кражби на всичко материално и развитие на туризма чрез строителство и презастрояване на черноморието и балканските курорти. всички в бълтария искат да не работят но да получават и това е определящото - да са рентиери под форма на хотелиери с развитие на туристически услуги! не на последно място да са неграмотни и невежи, да продават кръв и плът и пак да мързелуват !защо фич е прав- има 400 хиляди апартамента за продан веднага, над 30 % са чужди собственици- англичани,ирландци и днес основно руснаци, които са собственици и търсят продажба моментална , 92 % от българите са със собствен имот, 311 хиляди сделки осъществени от брокерите за година -2007 . 400 хиляди имота имат нужда от 1милион и двеста хиляди допълнително прираст на населението. то ще намалее толкова от 7,5 млн . без обяснения повече - както долара пада и става равен на лева същото ще стане с имотите - за 10 - 15 бона ще си ги купувате където ви е кеф ,на морето на балкана и т.н. !
*****
Неутрално1 евро - 3 лева, май идва това време?
*****
НеутралноКошмарът на БСП и ДПС - Иван Костов днес много ясно каза, че е крайно належащо да бъдат изхвърлени от властта по най-бързия начин! Всеки ден от управлението на тези "ИБРИЦИ" е ВЕЧЕ ПАГУБЕН за България!
*****
НеутралноБългария не е излизала от 'инфлационен', 'икономически', 'финансов', 'политически', 'правов', 'демографски', 'социален', 'психологически' и подобни шокове, откакто я 'демократизираха' наши и чужди престъпници. И ако народът не се събуди и не се появи някакво организиращо ядро от порядъчни българи-патриоти, които да кажат 'стига' на ограбването на страната ни и унищожаването на населението и', то кървавият цирк, организиран от гнусни клоуни ще продължава докато от България и българите не остане нищо. И разбира се всички тия 'анализи', 'прогнози', 'обективни механизми на свободния пазар', 'демократични процеси' и дори 'компетентните' ви коментари и примитвни дразги тук, са част от същия цирк. Събудете се. Оставете етикетите 'комунисти', 'социалисти', 'капиталисти' и всякякви други '-исти' и разберете, че всички ние сме от тази страна на барикадата.
*****
НеутралноАми това е невъзможно,защото другарят даскал по социалистическа политикономия и измислен министър П.Димитров както и големият специалист по икономика и експерт с дългогодишна практика в бизнеса-по съвместителство министър-председател С.Станишев НИ ОБЕЩАХА СЪВСЕМ ДРУГО,РОЗОВО БЪДЕЩЕ.
А щом тези титани на икономическата мисъл кажат нещо,значи е така.Познавам и един от село Сирищник който също мисли така.
Ама че журналя- не могат да различат мъдреците в икономиката от целенасочената антибългарска кампания на неизвестни тъмни сили
*****
НеутралноПетър Димитров VS Fitch...
Fitch, макар и най-малката от трите големи, е май-единствената, която ще запази авторитета си, понеже не се стеснява да понижава рейтингите на измислени застрахователи на облигации, продавачи на кредит дифолт суапи, CDO-та, и "суверени", като нашата избушена татковина...
Но щом Петър Димитров е казал, Fitch трябва да си вземат бележка...нищо, че там са CFA-ци и PhD-та по финанси от Wharton... тук, наште по-разбират...
*****
НеутралноЕто,виждате ли и другарят с № 12 мисли като мен-всички сме били от едната страна на барикадата,а от другата е злото в лицето на "наши и чужди престъпници дето ни демократизирали..."
Преди се съмнявах малко,но сега вече съм убеден че е така-социалисти,комунисти,
p.s. Абе оглеждам се, но от мойта страна на барикадата нещо липсват социалисти,комунисти,милиц
*****
НеутралноНема Фич, нема Мич, всички знаем че Иван Костов е виновен за несгодите, а управлението ни се грижи за светлото бъдеще. Със комунетата и туркофилите - напред към, ъъъ, прогрес в поза партер!
*****
НеутралноСичките са маскари. Понеже иде време да се сменят дрехите за да се изперат старите и да са дадат за пребоядишене.
Сиреч - трябва да са подготви народа за гласуваньие. Затуй кой успял да си сложи парите на тайно в кемера или пък да ги е првърнал на мускали по обръчите от фирми ще му изтискат соковете за да гледа по-умно напролет.Наздраве.
*****
Неутрално"Рдиация (инфлация)нема ...яжте ,пийте и се веселете.Такава е повелята на партията ни ..,ще я продължат и наследниците ни"."Да живее международното положение"..Айде ...и до скоро.П.С.Кога ли ,когато са отлавявали "правителство" не е било така.Всичко си е съвсем естествено и закономерно...като сушите в Добружа и т.н.!!!
*****
НеутралноВ робовладелска България всяко ново жилище се заплаща 32 пъти.Осем пъти над стойността получават строителните фирми и още 24 пъти са лихвите по кредита при 30-год. ипотека. Българите живеят, за да плащат цял живот на строителната и банковата мафия. Правителството решава икономическите си проблеми чрез прехвърляне на вътрешния дълг върху населението чрез непосилните цени на най-необходимото за съществуването – жилището и храната. Възможностите за изплащане на ипотеките на жилищата разкрива, че за седем години покупателната способност на българите е намаляла двойно. Това е един от критериите за обедняване. Кризата с ипотечните кредити в САЩ показа, че реалната цена на жилищата там е раздута пет пъти и представлява едва 20% от търговската цена. Американските специалисти по недвижима собственост обясниха тази разлика с невероятната алчност на строителните предприемачи и на кредитиращите банки в Америка. Себестойността разбира се е значително по-ниска. Българските строителни фирми избягват да говорят за себестойността на строителството си, което продължава да бъда 100-150 лева на квадратен метър. При търговско предлагане за страната средно от 1400 евро на квадратен метър разликата е показател за спекулативно високи цени, които в нормални пазарни условия рано или късно навлизат в корекция. У нас през последните години властта стимулира една от най-големите измами за населението - ИПОТЕКИТЕ ПРЕВИШАВАТ МНОГОКРАТНО СТОЙНОСТТА НА ЖИЛИЩАТА. Осем пъти – в сравнение с Гърция. Вероятно тази измама ще предизвика не само публични дискусии, но и протести пред строители, банки и министерства. Засега в печата четем мненията на заинтересуваните строители и банки, които изтъкват за оправдание поскъпването на материалите и увеличението на разходите по кредитите. Последните две правителства провеждат политика на пълно заробване на българския народ чрез изкуствено раздуване цените на жилищата. Хората са принудени да плащат на мафията, за да живеят. При 30 годишни ипотеки лихвите превишават три пъти главницата. Кредитоползвателите плащат жилищата си четири пъти. Мафията принуждава младото поколение да й робува през целия си активен трудов живот и да трепери за работата си, за да изплати апартамент от две-три стаи. Тази форма на финансова зависимост е основата на съвременното робство. Не са нужни робски вериги и надзиратели с камшици. Попаднали в кредитния капан младите сами продават работната си сила и чиннопоклонно треперят да не загубят работата си. Такива хора не протестират и не правят революции. Те укрепват статуквото на робството. Тройната коалиция води политика на заробване чрез изкуствена бедност и силно занижение на цената на работната сила. Обществото може да промени статуквото, ако оказва натиск за изравняване на съотношението заплати - цени на жилищата у нас с това в Европейския съюз. Модел за сравнение е Гърция. В Гърция заплатите са шест пъти по-високи от българските, а цените на имотите номинално са 30% по-ниски. Спрямо тази покупателна способност реалните цени на жилищата у нас са осем пъти по-ниски от сегашните– не са 1400 евро/кв.м., а 175 евро на квадратен метър. В толкова пъти и банковата ипотека превишава реалната цена.Ако изплащате по два квадратни метра на месец (350 евро) един апартамент от 60 кв. метра ще бъде изплатен за 30 месеца – т.е. за 2 години и половина. Ако правителството не желае да предприеме мерки за ликвидиране на този ценови балон и не накаже на спекулантите, трябва да се направ необходимото и да се създадат условия за заобикаляне на алчните строители и банки. Държавата да регламентира асоциации на собственици-новодомци, които да ползуват евтин кредитен ресурс от производители, търговци и чужди банки. Ипотечните кредити да бъдат с нулева ставка. Строителството на жилищата да се извършва от строителни дружества на собствениците, на които да се осигурят условия сами да строят. Тези акционерни дружества да получат правото да печатат свои облигации или конвертируеми бонове, за събиране на необходимия капитал. Това е пътят младото поколение да се измъкне от робството на кредитния капан.В противен случай всяко жилище ще продължи да се плаща 32 пъти, а при апартаментите, съседите също заплащат още веднъж общите стени и панели.
*****
НеутралноEh te vse umni hora sa se brali u nashte pravitelstvo , hora nadareni s intelekt,s po 5 vishi obrazoania, s opit v pazarnata ikonomika, hora razbirachi, a nie sme prost narod i trjbva da gi slushame, da gi tarpime,zashto te sa nasheto slance, nashiat vazduh i voda..te ni hranjat i oblichat, obichat i mileiat za nas......njama inflacia, njama bedni hora, jilishtata sa na normalna cena,zasht ne ste shtastlivi be, zashto taka be hora....Ama kto gledam taka ili inache ne vi puka,traete si, njama stachki, njama protesti,iavno caftime i varjime.....Ebasi ovcete.....da glasuvate pak za tjah, za Dogan,za Carja, za BSP-to- BKP-to,daje ako moje iza goce da stane godpodar na vselenata shte e nai-dobre.......Eh radost, eh kef......
*****
НеутралноКато гледам цените в Америца и Канада, реалното саотношение е 3-4 leva za 1 USD.
Американскиа долар сега е доста подценен и вапреки рецесиата, ликвидността на ам. долар е доста добра! Ако това ще е рецесиата...!!!Само да не се задалбочава много още!...
*****
НеутралноЧудо! страната е след страни като Ямайка,Украйна и Казахстан.
Е нали ли БГ.е в Евросъюзът.
Пак антибългаска пропаганда на вражеската емиграция и този ФИЧ. А ма ха...
*****
НеутралноИнфлация в България няма да има ако правителството съкрати огромният чиновнически апарат.
Да се затворят ненужното министерство на културата,БАН,ВУФ,БТА....нар
Има стотици държавни предприятия които трябва да се затворят или приватизират за да се намали разхода на народни средства.
*****
НеутралноОще един бетониран комунистически мозък, бълнуващ цимент по 50 ст. торбата и държавно регулиране на пазарни механизми.
Откъде бе байно ги сметна тези цени на кв.м, без да смяташ цената на земята ? Как така да ти продам жилище за 300 евро на кв.м като съм купил земята под него за 250 Е/м2 ? Не гледай в канчето на строителя, а на земевладелеца, байно.
Ами 21 лв. на м2 такса строително разрешение сметна ли? Ами другите такси - 26 на брой? Ами по 50 евро на м2 за трафопост и кабел ниско напрежение? Ами за телефон, интернет, кабелна, газ? Ами по 50 евро за външна връзка ВиК и парно? Ами за нова улица, тротоари, паркинги, гаражи - дето те задължават да ги строиш, но никой не ги иска и си остават вечно твои? Ами по 15 евро на м2 проектиране? Ами за всяко нещо рушвет?
Ами за нафта и ремонт за камионите и другите машини?
Ами по 50-60 лв. надници за майстори? Ами осигуровките върху тях?
Изобщо имаш ли си и най-малка представа за какво иде реч?
И откъде ги измисли тия цени в Гърция, бе дете на науката? Че там цена под 2500 евро няма и за цяр. Надницата на кофражист е 50 евро, в Испания е 100, ама наема му е 1000, а хляба му е 2 евро, а не 80 ст. И не само там. Ходи си купи 200 м2 апартамент в Лондон за 3 млн. евро, а? Що не й се скараш на кралица Елизабет защо не въведе кралско регулиране в сектора? Каквото безумие и да измислиш, у нас все още, но за кратко, са най-ниските цени на жилища в света.
А по въпроса за държавно регулиране, наказване на спекуланти и прочие - ами нали 70 години в Русия и 45 години в България го правихме това упражнение - и не само ние, а в Куба и Северна Корея продължават да упорстват още, докато не измрат до крак от глад. Резултатът е пълен, пълен провал. Приеми провала и краха на твоите идеи по мъжки.
Седни си на задника и си налягай шаячните парцали.
А ако смяташ, че сметките ти са верни, запретвай ръкави и се захващай да строиш! Какво се моташ и се занимаваш с писане на простотии! Какви милиони те чакат, какво нещо!
*****
НеутралноО4евадно, на някои така им се иска.
*****
НеутралноБанките в САЩ,дават долу-горе лесно кредити да си купиш всичко на кредит за да караш нова кола или да закупиш жилище айде с колата е по-лесно ама с жилището ако в един момент останеш без работа или се разболееш Господ да ти е на помощ.Напускаш жилището и парите отиват на вятъра които си им върнал по кредита.
*****
НеутралноЧе другарят Петър Димитров е пълен идиот е ясно от отдавна.
*****
НеутралноНе знам защо на някои им се иска да шокират българите с инфлационен шок.
Точно сега когато всичко върви добре и си идва на мястото , и който е сложил високи цени ще си му бере гайлето.И никой не е длъжен да купува нещо което му изглежда скъпо. Като няма клиенти цените сами ще паднат, то това е свободния пазар, а не американците и техните организации да се правят че уж са се загрижили за българите.Ние да не би да сме малоумни?няма нужда, сами ще се оправим.
*****
НеутралноНе зная дали дадените цифри от #19 са точни, но е факт че съотношение цени-заплати и цени-качество са наи-неблагоприятни в БГ от всички стрни, които съм проверил лично. Жилището за българина е по-скъпо от жилището за французина, англичанина, германеца,поляка, тайванеца, американеца и корееца. Имаме прилика с руснака, която явно не е случаина.
Банковата ни система е една от най-изостаналите, но е от най-печелившите според международно изследване за 2007. Изводът е за вас. Просто казано държава-менте!
*****
НеутралноОплачи се на Жан Виденов и компания, които ... мамата на БНБ и българския лев. Сега вместо БНБ имаме едно чейндж бюро - валутен борд - и сме абонирани за пълзяща инфлация за години напред. В добавка имаме едно крадливо и неграмотно соц управление, което типично по комунистически, си пълни бюджета от инфлацията и затова съзнателно работи, за да я побутва нагоре. Да не говорим за потоците мръсни пари дето си влизат и излизат в страната от разни офшорки.
Населението и строителите като са видели ниски лихви и висока инфлация правилно са се ориентирали да строят и купуват жилища. Особено след като червената мафия ни докара фалит на държавата, банките, гражданите с прекрасното си и компетентно управление. След фалит и грабеж на последните стотинки на гражданите и срив на заплатите до няколко долара на месец е нормално цените да паднат под реалните си стойности и после обилните притоци "инвестиции" и ниските лихви да предизвикат спекулативен балон, който до едно време не беше и спекулативен.
Обаче нали нашите политици и банкери мислят само как да напълнят джобовете си от комисионните по паричните потоци дето се въртят в страната тях хич, ама хич, не ги интересува инфлацията, балонирането на имотния пазар, кредитния балон, растящият външен и вътрешен дълг. Колкото повече, толкова повече в джобчето. Като изпушим ще го д.хат обикновените данъкоплатци. Те знаят как, но искат още и затова са си избрали такива управляващи. Сега ситуацията е мнооого по-лоша от тази при Виденов. Външните дългове са в пъти повече и ще се ПЛАЩАТ.
*****
НеутралноБайно, крайната цена на жилище е 300евро/кв.м. РЗП с надници, материали и т.н. Даже и по-ниски суми се въртят в пространството. Земята по 250 евро/кв.м. се преобразува в 6-7 етажа, т.е. цената й е много по-ниска за РЗП. Сложи 450-500 евро да ти е с рушвети и т.н.(Това за София, където наистина земята е скъпа и поне ти взимат няколко апартамента, даваш на общинари жилище или пари, в най-добрия случай е заменка с общината, като част от жилищата се "купуват" от щастливи общински служители...) То и зевя почти не се купува, а се работи с обезщетения, ама...
Да продължа ли колко искате строителите за реално използваема площ? На Запад се дава тя и там е наистина по-скъпо за кв.м., ако гледаме оферта 100кв.м. тук и там. Но тук 100кв.м. обявени са максимум 60-70 използваеми и цените в София отдавна минават 2000 евро/реална използваема площ. А колко често едно жилище се продава в 5 оферти с 5 обявени площи с разлика по 10-20кв.м.? Това леко писане на едни и същи общи площи на няколко комшии къде го смяташ?
Хубавото е, че балонът отива на пукане. Вече Кредит Център отчетоха, че масово в София одобрени ипотечни заеми се отказват в последния момент, защото хората не приемат прекалено високата цена на имота и т.н./Тенденцията е от началото на годината./ Почти всички отчетени сделки са вписвания на имоти купени отдавна на зелено. Нови продажби на зелено, обаче, няма.
Знаеш ли кое е най-лошото на балона? При себестойност 350-400 евро крахът на пазара е много вероятно да бутне цените под нея.
жалко за взелите кредит. В България за разлика от дивия капитализъм на САЩ сме социална държава. Затова там изедниците имат правила да ти вземат имота при неплащане на вноските и да ти откажат заеми 5-10 години. Тук имотът покрива заема или над и изцяло/губиш ти, ако е по-скъп на пазара/, или частично, като ти остава да внасяш разликата на банката. А сега да познаем защо при явно отчитане на проблемите на пазара на НИ банките дават кредити на калпак и помпат до последно с измислени промоции, които във времето минават на все по-висока лихва... Глупаците типично по социалному ще бъдат под наем с вноска за имот, в който живее друг.
Не, не съм от тия, дето "гроздето му е кисело". Просто при наем 50% от вноската по ипотека и стандарт в страната, при който няма как той да се вдигне, съм реалист. Много добре си отчитам как се изплаща жилище закупено за отдаване под наем 30-40 години/70-80 с ипотека/, как животът му е 40-50 години, колко пада наемът на старо жилище и колко скачат разходите за ремонт и т.н. Нормалната инвестиция в НИ по световен стандарт е при изплащане за 10 години без ипотека, като се изплища при отчетени данъци, амортизации, сметките за ток и т.н. на наемателите, смяна на крушки даже/На Запад това се поема от хазяина./. Това в България става при цени около 40-50% от сегашните. Но, както казах, лошото на балона е, че крахът носи паника и може би и по-ниски цени. Чак тогава идват реалните.
*****
НеутралноКоригирай си цифрите. Скапват ти анализа, защото реалните са горе-долу следните:
- земя - 200-250 евро/кв.м., която минава в някаква част в РЗП. Най-често се ползва обезщетение, защото не иска ресурс за закупуването й.
- строеж, разрешителни, довършителни работи 250-300 евро/кв.м.
- лихвата на 20г ипотечен заем е около 100% от главницата. Малко по-надолу е май. Т.е. за 30г няма как да стане само лихвата тройно на заема. Друг е въпросът, че идват корекции на лихвите, които след година-две може да качат лихвите да са примерно 150% от главницата. Отдавна няма фиксирана лихва. Има фиксиран %+БЛП/банката си го определя сама по договор/. Така ти дават на промоция заем на 8%, съвсем законно ти казват, че лихвата е фиксирана, не си защитен от никъде, а след година лихвите по старите заеми/Новите не мърдат, за да продължи зарибяването./ скачат.
Банките имат интерес да помпат. Писах каква е системата тук- продават ти имота, но дължиш разликата между ниската му цена и задължението. Така при криза банките са подсигурени, защото при легална работа почват да ти удържат пари. Така без имот и под наем ще си изплащаш години наред. В същото време има и кредити към строителите, които се връщат с парите преляли в твоята ипотека.
*****
НеутралноЖивея за 200 евро наем в апртамент за
70000 и мога да подпиша наем на тази цена за още 3 години .
Моля препоръчайте ми кредитен калкулатор дали ще ми е по-изгодно да купя това жилище като имам 45000 евро кеш или да живея под наем.
*****
НеутралноУважаеми форумци,
днес "Дневник" ще продължи темата с доклада на "Фич" с въпроси към Министерство на финансите, Министерство на икономиката, наши и чужди анализатори и др.
Интересуваме се поддържат ли политиците прогнозата си за намаляване на инфлацията в България и предвиждат ли се някакви мерки за ограничаването й.
Очакваме и вашите коментари и въпроси по темата.
Васил Атанасов, гл. редактор на "Дневник"
*****
Неутралносамо под наем и бизнес
*****
Неутралноприятел работи в агенция за недвижими имоти и ми е казвал, че това да пишеш 100 квадрата за апартамент от 70 било в реда на нещата. ако се усетиш при преговорите ти сваляли цената...
*****
НеутралноИма ли социалисти на власт в България , управлението им завършва с провал в икономиката.Просто само трябва да ги помним всичките им провали.
*****
НеутралноКакто е казал Конрад Аденауер:
"Единственото, което социалистите разбират от пари е че искат да ги вземат от някой друг!"
*****
НеутралноАми не съм сигурен, но ми се струва, че дадено ценово равнище се постига от 2 страни - една която продава и една, която купува... Ами като се продава толкова скъпо, защо се купува?
И още нещо - олигополните и картелни структури за България са нещо обичайно...
Пример с превозвачите - един като вдигне цената, вдигат я всички останали (да не се мине някой).
Да, в уроците по икономика е истината...
*****
Неутралноприятелю сметките със сигурност са ти верни.... но от сега нататък ако имота не е на добра локация недеи да чакаш такива пари от него..... много станахте на клона и мното от вас ще пият по една студена вода.....а ако си имате и работа с банките безсънните ти нощи са гарантирани ....
*****
НеутралноКак така страховете от поскъпване са преувеличени /според П. Димитров/. АМИ КАТО ДОЙДАТ РУМЪНСКИТЕ ТУРИСТИ И НИ ИЗЯДАТ ДОМАТИТЕ НА САЛАТА.....
*****
НеутралноЕх, че кефффф
То се очакваше това поне от 2-3 години, ква развиваща се икономика, кви 5 лева-кухи обороти и отчети по японската системата "нагодиго"-държавата отчита един имот веднъж като продаден, после като купен и ето ти едни цифри, едни обороти....статистиката се радва и бодро отчита ръст.Курец, то отдавна почти нищо не се произвежда в тая страна-само на хартия цъфтим и просперираме.Туризъм-среде
Искам 110 000 кв.км. бетон, всичко в сгради, хотели, голф-игрища и молове.Искам сватба, и на нея наредени полицай, мутра, политик, полицай, мутра политик-да им запушим устите на душманите
Искам Ристо Ст'ичков президент, Ба'т Бойко премиер, Азис-просветен или куРтурен министър, Болен Свинктеров-МВР шеф
*****
НеутралноИ Can Lee химн на BG
*****
НеутралноВ Кен Лий е истината !
*****
НеутралноКато изчислиш лихвите за 10г на 25000 евро при сегашните промо нива, вноската ти е 290 евро/Пощенска ланка/. За 20г ти стават по 200 евро/месец. Сложи си разходи за основен ремонт на 10 години/дограма, ламинат, боядисването е на 1-2 години/ ок 10-20% от цената на жилището... Сега си отчети и пропуснатите ползи от 45000 евро инвестиция за срока на изплащане. Това е простата ти сметка дали си заслужава да купиш апартамента.
Даже за 20г да си плащаш наем и да купиш нещо с тия 45000, пак си на сметка, защото нямаш данъци, ремонти. Най-много да смениш жилището или хазяите да ти отстъпят наеми за сумата на ремонтите. При собствено жилище дали ще стане?
В момента целта на инвестиция в НИ е единствено чакането цените още да скочат. Няма изплащане от наеми. Това е ставало преди 4-5 години. Доходите няма как да скочат скоро поне 4-5 пъти, а не може средният доход да е 500 евро и наем да е 500 и нагоре. И да имаш точно ти много пари, другите могат да дадат малко. Това сваля цената за всички.
*****
НеутралноПравил съв такъв анализ за един мой сайт- разбивка на кредита, инфлация, очакван ръст на наем и цена, разходи, данъци->срок на изплащане на инвестицията. За съжаление в момента пренаписвам сайта и поне месец няма да го има това. Но май разбра картинката.
*****
НеутралноМда, явно има хора, които наистина вярват, че имотите има накъде да растат.
В Гърция под 2500 евро на квадрат нямало?!
Алооу, селоооо:
http://www.homegreekhome.com/view_property.php?lan
Гледка към реставрирана крепостна стена,
обзаведен, в центъра на Солун- 900евро на квадрат излиза. А ся....
Разровере и www.real.sk. Офертите в Братислава са по 1200-1500 евро на квадрат (РЕАЛНИ!!!), все пак това е на час път от Виена. (май толкова се пътува от Овча купел до центъра), ама вярно, то София е къде по хубав град от Виена.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноХехе, не ти издържат нервите, а
Какво, набутал си се да плащаш за следващите 30 години, а сега ти треперят партенките какво ще стане ако прогнозата от статията се сбъдне, а? Колко ще ти е вноската при ОЛП 20% примерно, сметна ли? А ако в една такава криза работодателя ти фалира? Знам, че си сметнал, затова спиш спокойно и даваш акъл на народа
*****
НеутралноЗамислял ли си се, че:
1. Цените на реална площ са наистина по-високи от европейските
2. доходите са в пъти по-ниски и наемите няма как да скочат, защото няма кой да си ги позволи, а жилищата не могат да стоят празни, особено ако наемът помага за ипотеката
3. в момента сме в демографски срив. След 10-20 години ще сме много по-малко, т.е. по-малко ще търсят собствени жилища или ще живеят под наем
4. 90% имаме собствено жилище.
5. населението застарява, а пенсионерите не търсят да си купят апартамент и нямат пари и време за такава инвестиция. Банките не отпускат кредити на хора над 50 години. Циганите и нискообразованите могат да си позволят само общински жилища или коптори в гетата, а стават все повече като дял от населението.
Да, има и стари панели, които след 10-20 години ще са неизползваеми и ще има местене от тйх към по-ново строителство, но новото строителство днес е правено с идеята да е евтино и едва ли ще държи 40-50 години. На по 2-3 години почват течове и т.н. заради евтини материали, лоша изработка.
Защо да са ахмаци тези, които не вярват, че цените могат само да вървят нагоре? Особено, че видяхме кризата в по-малко надути пазари като САЩ, Западна Европа, където при това има защита на потребителя за разлика от тук. От куп години няма регистър на имотите с история на сделките, единна БД за офертите на агенциите, не се залага в закона обявяване на реална площ и т.н. Уж е полезно за държавата да предвижда данъците и да увеличи събираемостта, за агенциите да няма дублирани оферти на няколко места, за купувачите да знаят реалната цена. Иска се и от ЕС, пари ни зават за това, ама лобитата в НИ бизнеса просто натискат да се отлага. За банките беше въведено изискването за обявяване на ГПР, те тръгнаха да мамят с "фиксирана лихва" към БЛП, който не е фиксиран и си го сменят едностранно, та пак имат само права.
Но пазарът си тръгва надолу въпреки постоянния PR за увеличение на цените, последните напъни на кредитната експанзия и т.н. Днес цените не са високи, защото има търсене, а защото НИ секторът търси как да създава илюзия, че няма проблеми.
*****
НеутралноАми че ние това и правим. По-добре в населено място с транспорт и питейна вода, хигиена пък дори и да гледам "отремонтирана стена".
В нашите места за живеене нито транспорта е транпорт, нито хигиената е хигиена, нито работата е печеливша.
Нищо със нищо не е.
И защо да живея в родината, да не съм депотат или мазохист или още по-лошото привърженик на "Атака" с диагноза "розогледство" и основно ядене лайно с българско знаменце.
НЕ БЛАГОДАРЯ!
Жилищата в чужбина са по-евтини и населените места са по-устроени, може да се намери работа.
*****
НеутралноВреме е Костов да идва и отново да спасява държавата.
*****
НеутралноВсичко е свързано с лошото управление на тройната коалиция. Да си спомним управленията на Андрей Луканов, след това краха на Жан Виденов и сега се задава страшната инфлация на Станишевото управление. Комунист да управлява та му виж сеира. Вън от управлението на тройната коалиция. Нови избори това е спасението.
*****
НеутралноИмотите са по-евтини не само в Гърция, ами и в Унгария и Сащ. Всички сте компютърно грамотни, така че може да си го проверите сами, ако не може да се убедите лично на място. Това си имотите си е поредния пладнешки грабеж с мълчаливото участие на държавата-мафията. Проверете колко депутати имат строителни фирми! Това за земите е мит, които се поддържа изкуствено. Земи има достатъчно, няма инфраструктура, което отново се прави умишлено, за да ви одрусат. Които иска да става роб и да заробва децата си на българските олигарси да е жив и здрав.
*****
НеутралноЗащо се притенявате толкова бе хора, защо плачете на чужд гроб? Както виждате имотите които не си заслужават парите не се купуват, така си стоят.Други пък се разграбват веднага.Хубавата локация на запад вдига цената на жилището няколко пъти.Особено в една спретната държава като Холандия рядко ще видиш да се продава нещо в центъра на Хага,Ротердам или Амстердам.
Да се дава под наем -да , но да се продава -не.Това означава че хубавата локация значи добре инвестирани пари.
Рио е прав, докато има купувачи - цените няма да падат.И разбира се недостига на работна ръка е най хубавото за една държава, работника може да се пазари и да иска повече.А Атанас е млад и зелен и сигурно е на квартира та рекламира живеене под наем. Когато имаш собствен дом, за прехрана пари лесно се изкарват, всички подобрения в дома остават за тебе, ставаш друг човек, спокоен, радостен.Толкоз.
*****
Неутралноправ е атанас, че повечето от имотите в европейските държави с изградена инфраструктура са по-евтини, защото се продава (или отдава под наем)само реалната жилищна площ. И това се указва в офертата, няма мазета, коридори и тераси включени в цената. За разлика от БГ, където всичко се включва в цената и като купиш 60 квадрата, се оказва, че живееш на 40 кв.Ако преизчислим българските цени на квадрат, само по реалната жилищна площ, е тогава какви цени ще излязат, ще сложим в джоба си държави като Германия, Франция, Унгария, Чехия и пр. Които и сега вече ги надминахме по цени. Съвсем друг е въпросът за съотношението качество-цена на продавания имот в БГ и в европейските държави. Наемите естествено са по-високи от БГ, но и тук се правят многобройни спекулации, особено в преизчисляването на родния наем в евро. Все пак хората в еврозоната получават в евро заплатата си и естествено се разплащат в евро. Откъде накъде в БГ като получавам левове ще ми преизчисляват наема в евро и ще го сравняват с европейските наеми?!
*****
Неутралнопо въпроса дали да си купиш апартамент или не сега само цифрите могат да кажат. имащ 20000 евро собствени пари и вземащ кредит 130000 евро от пощенска. годишната вноска ще ти е 12 000 евро. апартамента струва 150 000 евро - 70 кв метра чисто. можещ да го дадеш за 300 евро на месец. другата ти алтернатива е да живееш под наем да плащаш по 300 евро и да сложиш парите на влог по при 5% годишна лихва. отговора на задачата е в двата случая си на минус, АМА АКО СИ КУПИШ АПАРТАМЕНТ ЩЕ СИ ДВА ПЪТИ ПО ЗЛЕ. КАТО СЕ ИМА ПРЕДВИД ЧЕ ЦЕНИТЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ НЯМА ДА РАСТАТ. ТАКЕ чЕ НЕ КУПУВАЙТЕ АПАРТАМЕНТИ А ЖИВЕЙТЕ ПОД НАЕМ.
*****
НеутралноНа 30 съм. Може би съм още млад. Не съм "зелен", а разумен. Не ракламирам живота под наем, а говоря за балона на НИ в България. Друго си е твой дом, но умният човек не се заробва, а мисли първо как да изкара пари, за да си осигури добре живота. Така имотът става инвестиция, при която се отчита дали имаш някаква печалба. Е, аз показвам простите факти защо ТУК, СЕГА няма смисъл от купуване на жилище. При други цени става. Ако си зрял и не толкова зелен, то дай доводи в някакъв опростен анализ защо е добре да купуваш. Не е аргумент наблягането на емоцията.
Къде виждате купувачите напоследък? Интересно ми е някой да даде статистика на сделките на зелено или продадени сега имоти. Вписванията имат огромен процент стари сделки, които сега се финализират при АКТ16.
Ето какво е писал един човек във форума на имоти.нет, който си е направил труда да сметне тенденциите:
Re: Моят сценарии
Изпратено от: goro (IP съхранено)
Дата: May 27, 2008 10:29PM
година..... 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
население 8.000 7.680 7.372 7.077 6.794 6.522 6.262 6.011 5.771 5.540 5.318 5.105 4.901- всичко х1000
жил.фонд 3.700 3.636 3.573 3.511 3.451 3.392 3.334 3.278 3.222 3.167 3.114 3.062 3.011 - всичко х1000
нови жил. 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000
вс.жилища 3.710 3.646 3.583 3.521 3.461 3.402 3.344 3.288 3.232 3.177 3.124 3.072 3.021 - всичко х1000
бр.жил на човек 2,16 2,11 2,06 2,01 1,96 1,92 1,87 1,83 1,79 1,74 1,70 1,66 1,62
Всичко това ако приемем, че живота на едно жилище е максимум 50 години, демографският спад намалее до -4 % и се строят само до 10 000 жилища на година
Това е като всички изходни данни са завишени в полза на една оптимистична прогноза - т.е. населението към 2008г е значително по малко от 8 000 000, демографският срив е по-голям и броят на новопостроените жилища през последните 3 години е по-голям.
Всички данни са взети от НСС и са закръглени в полза на по-добрата прогноза.
Ако на накой 12 години му се виждат много, значи твърде малко е живял!
Страната има огромен проблем, който дори връщането на половината от емигрантите не би решил.
*****
НеутралноС 45000 евро при много умерен риск и инвестиция в собствен бизнес може да изкарваш много добри пари. Все още 90000 стигат да плащаш 4 заплати по 1000 лв ок 2 години примерно. С техника, офис да са 2 заплати + другите разходи...
*****
НеутралноПриятелю, ако си изнервен строител, свали каската малко и се разходи по света, ама не гледай само, което ти е изгодно. Така ще се предпазиш от говорене на глупости, като да сравняваш София с Лондон, Мадрид и др. А защо е така, ще разбереш, ако се научиш да четеш....
*****
Неутралносупер ме дразни ананасето. ех, ако вси4ки подобни специалисти в бг да пи6ат по 30 компетентни мнения във форумите на ден...ний другите 6тяхме да си вър6им по-необезпокоявани работата.
Едно не мога да разбера - кой те пита бе танасеее - да не си редактор или автор на статията, 4е да пи6е6 на всеки форумец отговор. аман.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноАбе що не земете да работите, пишете глупости по форумите!!
*****
НеутралноАко имаш пари и мислиш да живееш под наем - помисли си за инфлацията. 14% не е никак малка инфлация, а и парите са всъщност хартийки - зависи от доверието и почтенността на правителството.
Ако имаш пари и имаш жилище, помисли си дали да инвестираш в бизнес или в земеделска земя.
Най-добрата инвестиция си остават децата и тяхното образование, а може би и твоето!
*****
НеутралноКостов предупреждаваше за това много отдавна, но тогава комунистите го играеха велики. Като гледам и сега не им пука, ще избутат до изборите и ще хвърлят горещия картоф на Бойко, който пък само ще се оправдава с тях и държавата ще продължава на автопилот висейки на ЕС.
*****
НеутралноЗа цената на имотите в чужбина...
С приятелката ми купихме апартамент в Англия. Тухлен, две спални, дневна, кухня, баня, таван (който може да се превърне във втори етаж с разрешение от съвета), градина, паркинг за два автомобила, в много хубав и нов квартал (дървета, трева, тихо, 15мин от центъра)
Платихме 1300 евро за метър и то когато цените на тукашните имоти бяха раздути до краен предел
Та като прочетох за тези 2500 на метър в България ме изби на смях
*****
Неутрално* чужбина имах впредвид
*****
Неутралноето и малко реални оферти от Франкфурт ам Майн, в хубави квартали:
2 стаи, 66км за 73к евро
2 стаи, 77км за 130к евро
разбирасе това са най-ефтините. В най-добрите квартали като Вестенд са между 2000 и 3000 еврона км.
Това е един от градовете в Германия с най-голям дефицит на жилищна площ.
*****
Неутралнограмотността на форумците е далече под нулата
*****
ЛюбопитноВ Англия купил за 1300е на кв.м., на 15 минути от центъра на кое? , град , село? с кола ли на 15 минути, с колело ли или пеша?Бъди по конкретен!
, бъди сигурен. 
Сигурно толкова струва имота, като хвърлиш още 50 хиляди паунда за ремонт и си направи новата сметка.Англичаните не можеш така лесно да ги излъжеш.Сигурно те са те прекарали,
*****
НеутралноВъв Франкфурт каква е разликата между хубави квартали и добри квартали?
Както пишеш излиза че в хубавите квартали са най евтините а в добрите квартали са най скъпите?
Декември гледах апартамент в центъра на Франкфурт на Майн 100 кв.м ,искаха му 620 хиляди евро.Какви ги плещиш не знам!
*****
НеутралноДо нашият панелен блок на околвръсното чучнаха един нов модерен блок тухлен и искат пари колкото за центара,ако има някой да се хване като шаран за въдица.
Даже казват,че апартаментите били продадени а пък в новопостроената кооперация вечер е тъмно и не виждаме хора да живеят.
Ако са излъгали някои хора от село може и да го налълнят.Но едни цени мале мале.
Аз и 300евро на кв.м.за този район няма да дам, за 150 или 200евро може и да размисля.Халал да им е.
*****
НеутралноМоят съвет е този,тези хора които имат спестени пари в евро да не купуват в момента,ако не е крайно належащо,цените ще падат просто малко търпение му е майката.
*****
НеутралноДо 71,
Боже боже...
... в град разбира се. Тук в селата няма апартаменти. А имотите на село са къде по-скъпи от тези в градовете
Средно на 15мин от центъра. С автомобил 10 (зависи от трафика), с автобуса е около 15-20 (има си "бъс лейн"
Както казах, кварталът е нов, така че не знам за какви 50.000 за ремонт ми говориш
Едва ли съм прекаран, за разлика от България в Англия си има регистър на имотите в интеренет и за няколко секунди можеш да провериш за колко е купен/продаден имотът който те интересува
Също така преди да решиш да го купиш можеш да платиш ок. 300 паунда на човек който ти прави подробна оценка на имота (електрика, канализация и т.н.). По принцип това го прави банката преди да ти даде кредит но можеш и сам да си го поръчаш
*****
НеутралноЕто ти го>
http://www.immobilienscout24.de/46033176;jsessioni
Най-евтините оферти от добрите квартали какъвто е примерно заксенхаузен. Във Вестенд има и за няколко милиона ако иска човек. Незнам добре български и затова немога да разказвам добре кое е хубаво и кое добро. Говоря за квартали в които живее средната класа добре и не са известни с криминалност и тн.
Богаташите живеят във Вестенд на цени които казваш и по-високи.
*****
НеутралноНе мога да разбера за какво в крайна сметка спорите... Хубав имот, в добър квартал, добре построен винаги поне ще запази цената си, според мен. Апартамент в не толкова хубав квартал, напр. с неудобен транспорт, без зеленина и парк наблизо, с множество тухлени "събратя" наоколо може и да поевтинее.
Дали да купуваш или да живееш под наем? Ами ако си предприемчив, имаш идеи и планове за някакъв бизнес - да, направи го, вместо да налееш 60-70 хиляди евро. Ако не си такъв, имаш жена и дете, решил си, че ще останеш в България и не ти се дават вече 400 лв за наем - купи си апартамент.
*****
НеутралноМоля г-да форумци, не употребявайте привнесени /модни?/ думи от рода на недвижимост, внесена без нужда от руският език. В България, от край време, точната дума е била ИМОТ. При това забележете,имотът винаги е бил и е нещо недвижимо -къщи, земи, гори и пр., затова "недвижим имот" е тафталогия.
Колите, мебелите и пр.вещи за лична употреба в България се наричат инвентар.
*****
Неутралнобре момко културен, пише се таВтология!
аман от всезнайковци неграмотни
*****
ВеселоЕй, чета коментарите и падам от смях. Няма нито един коментар по темата на статията. Опасни сме българите, няма спор. Цените на имотите се определят от търсенето и предлагането. тъй като темповете на нарастване на търсенето са в пъти по-големи от темповете на нарастване на предлагането, ще има доста време още - поне 4-5 години устойчив ръст на цените на имотите, ако разбира се не се развихри ипотечна криза и тук, тъй като банките започнаха да дават ипотечни кредити на всякакви избиколци, както казваше дядо.
Но да сме оптимисти, триглавата ламя си отива след няколко месеца и от наса зависи, дали ще сложим на нейно място друга ламя, или някой малко по-свестен, който малко поне да отбира от икономика.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноЯвно много сте се смяли с твоята приятелка. Кои знай в какъв негарски квартал сте се нанесли. Щели да пристроят тавана във втори етаж, със разрешение на общината..... алоооооооо
ами и на мен ако ми разреши обшината ще застроявам...ама няма. И на вас няма да ви разреши.
И НЕ СЪМ ГО КАЗВАЛ И ПАК ПОВТАРЯМ - ПАЗАРА САМ СИ ОПРЕДЕЛЯ ЦЕНИТЕ - на които не му понася да се изнася в чужбина и от дам да се присмива на България(като се върне от работа след като цял ден е мил чинии)
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноМного е показателно, че темата за инфлационен шок в БГ икинимката се свежда във форумната дискусия само до имотите. Това ли е "цялата" икономика в страната? Други неща в икономиката не се ли случват? Ако това е положението - много е лошо...Що се отнася до коментарите за цените - направо са смешни, коментарите и цените. БГ пазар на имотите е на всички нива "на тъмно". Няма аукциони (не че не могат да се манипулират, но все пак..), няма официална информация за колко време и на каква цена е продаден имота. Да отбележа само, че само за да получа кредит, кредитната институция испрати свой човек да огледа имота и да определи размера на максималния заем). Да споменавам ли, че кешовите разплащания не са много разпространени. С други думи - БГ пазар на имоти е някаква мъгла, някаква мътна вода, в която кой знае какво може да се случи. Не е сигурно, обаче, че Фич е права, щото не е ясно, дали разбират и отчитат размера на мръсната икономика в БГ. Така че нищо не е ясно
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноДуганяр, коментарите Ви се отстраняват поради нецензурния език който използвате и обидите Ви към другите форумисти. Ако не преосмислите и коригирате отношението си към останалите участници в дискусиите ще получите перманентна забрана да публикувате мнения под статиите в dnevnik.bg
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноНе съм казал нещо кои - знае колко некултурно, но няма значение.
От сега нататък ще се съобразявам. Ама така е скучно.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноДо 83,
Какъв ти негърски квартал. Негърските са в Лондон, живях там няколко месеца... и не, мерси. Освен за туризъм този град за друго не става. Освен че съм СЕО на Шел или някоя друга фирма и вземам 100к или нещо от сорта
Нормален апартамент в нормален квартал в нормален град. А за лофт конвършън не съм казвал че ще го правя, казах че може. И наистина може, виждал съм го
*****
НеутралноИма корелация м/у инфлацията и какъв е процента на храните от цялосните разходи на семейство.
След като страни като САЩ и западна Европа, храните са под 20% а в България са над 40%.
една и съща промяна на цените на храните се оразява различно в/у инфлационият процент. Другият проблем е фиксираният лев, Централната банка е с вързани ръце и не може да вдига лихвените проценти, като балтийските републики сме в сериозен капан. Не сме сами в него, примерно Бразилия се принуди да въведе 1.5% облагане на кратко-срочните чуждите капиталови вложения.
*****
НеутралноИ с какво, ако смея да попитам новите ибрикчии ще са по-добри от старите такива и как по-точно новото управление ще се различава от старото?
все интересни въпроси на които никой не може да даде отговор. Ние всички бленуваме за някакви "свръхчовеци", които видиш ли, ще пренебрегнат личната облага и ще се интересуват от народа, че и дори собствения си хляб ще дадът.
Събудете се хора - няма такива наивници в България.
Само си задайте въпроса : Вие ако бяхте на тяхно място, може би нямаше да крадете?????
Не на мене тия!!!
Със здраве
*****
НеутралноНека не се забравя, че нашият пазар на имоти е по-особен. Когато се цитират и подмятат разните цифри, следите ли за кое място става въпрос? Става въпрос не за цените в България, а за цените в София. Средностатистически, цените в България са от времето на хомо-еректус, когато се изправил след поредния дълъг работен ден, вдигнал взор към построената от него къща и отсякъл - кенефът ще е отвън, а на баня ще ходим веднъж седмично на реката. А цените в София наистина доближават леко тези в Букурещ и Белград. Така, че спорът се пренася на доста лъзгава плоскост и заплашва спорещите в този честен и справедлив форум да започнат да се замерят с костилките от черешите, които са седнали да рупат пред компютрите си. Ако в продължение на един месец аз ям по едно пиле на ден, а друг - нищо, средностатистически сме яли средномесечно по половин пиле среднодневно, а всъщност - единият е умрял от глад по същия средноаритметичен начин. За да се избегнат подобни резултати, статистиката е наложила далеч по-сложни математически модели. В София не достигат жилища, всичката селяния напира да влезе през портите й като вандалите в Рим. Наемите изостават от цените, защото иначе трябва да са към 600-800 Е за тристайна панелка в края на Люлин, където има очарователна гледка към предпоследната спирка на метрото, т.е. с добра локация. Всякакви сравнения с европейския пазар са нелепи, защото това - нашето, не е пазар, а опит за превръщане на София в град-държава по подобие на ренесансовите италиански градове. София чака своя ренесанс и цените на имотите ще растат дотогава, докато и последният селянин не вземе участие в него.
*****
НеутралноВъобще не ме интересува дали новите ибрикчии ще са по-добри от старите.
Въпросът е , който краде от държавната каца-било то нови или стари , да си отива бързо.
Така единствено ще се отучат, да бъркат, и така действат по-освестените от нас народи.
А инак, оправданието "всички са маскари" се издига обикновено от тези които са днес на власт.
*****
НеутралноМандо кажи го кой е този град и кой е този квартал де.
*****
НеутралноАбе мой,
и тука в Люлин и Бенковски - нови квартали на София има добри цени. Недей да сравняваш различни работи - Я кажи на хората как в приличен квартал на лондон няма как да купиш апартамент 60 - 70 квадрата под 500 хил паунда. За лукс да не говорим. В софия на 2500 лв/кв.м са най баровските жилища - същите в лондон със сигурност гонят 15 20 хил паунда на кв.
иначе и тук в Луковит има апаратаменти по 200 евро на квадрат.
*****
Неутралнодобре го казваш приятелю-точен си.....Лошото е че това е глобален процес!!!! Виш АТИНА -6 милиона -виш истамбул-17 милиона ! А че се задъхваме вече изобщо не подлежи на коментар-проблема може би е че в провинцията не се печели толкова добре колкото в софия....
*****
НеутралноНе вервам на упадачните капиталисти от ФИЧ. само рушат светлото социалистическо бъдеще на СтаниГей, Дедо Мухъл, Доган бей и наслединка им МухоБойко.