Общо пет сгради и разгъната застроена площ от 70 хил. кв.м ще включва офис комплексът "Европейски търговски център" (ЕТЦ), който се строи в момента на "Цариградско шосе". Проектът беше представен в понеделник от инвеститорите и от консултантите, които отдават офисите под наем - "Колиърс интернешънъл".

Засега Европейският търговски център се очертава като един от най-мащабните офис проекти, строени до момента наведнъж в страната. Инвеститор в проекта е "Европейски търговски център" ООД, в което част от собствениците са ирландски инвеститори.

Петте сгради на офис комплекса ще са с площ между 7 и 23 хил. кв.м. Едната от тях ще е с височина 65 метра, което я прави и една от най-високите в града, каза архитектът на комплекса Илиян Илиев. На етаж ще има между 1000 и 1500 кв.м.

Сградите ще са с висок клас на енергийна ефективност и ще предлагат офис площи от клас А, казаха авторите на проекта. Комплексът се очаква да бъде готов до началото на 2010 г. На практика площта ще представлява една десета от модерните офиси, които в момента са на пазара.

По информация на "Колиърс" едната от петте сгради вече е отдадена под наем. Средният наем е 14.5 евро на кв.м, каза Антон Славчев от "Колиърс". За сравнение - най-новите офиси в София през последните месеци се отдават на нива между 12 и 18 евро на кв.м, показват данните на агенциите.

Европейският търговски център е непосредствено до търговско-развлекателния комплекс на "Карфур", който също в момента се строи. Търговският център на "Карфур" беше продаден наскоро на гръцката "Асос кепитал". Както всеки инвестиционен проект и ние имаме намерение след време да продадем офис центъра, казаха в понеделник инвеститорите в Европейския търговски център. По думите на Емил Емануилов, който говореше от името на инвеститорите, продажбата на ранен етап не е търсеният вариант. Все още се обмисляло дали да продадат проекта на части или наведнъж.

Заедно с мола на "Карфур" целият комплекс в момента е един от най-мащабните, които вече се строят в София. Той е разположен на терен от над 53.5 хил. дка. Включва три подземни нива с паркинги. Само търговският център е на площ от 100 хил. кв.м, а хипермаркетът "Карфур" в него ще бъде 14 хил. кв.м. Общата разгъната застроена площ на двата комплекса - търговският и офисният, е 240 хил. кв.м. Ако сега бъде продаден, офисният комплекс се очаква да постигне възвращаемост от 7%, казаха инвеститорите.