Пазарът на недвижими имоти в България се оценява като "средно прозрачен" според критериите на международната консултантска компания "Джоунс Ланг Ласал" (Jones Lang LaSalle). България за първи път попада в класацията, която всяка година оценява доколко прозрачни, стабилни и сигурни са пазарите на имоти в световен мащаб.

Прозрачността в пазара на имоти се оценява по пет основни критерия - представяне на пазара и движение на цените, търсене и предлагане, брой на публичните компании, регулаторна и законова среда, процес на сключване на сделки. Всяка една от 82-те страни, включени тази година в индекса, получава оценка от едно до пет, като с едно се оценяват най-стабилните пазари.

Според класацията на "Джоунс Ланг Ласал" пазарът в България се оценява със средна оценка - три. В една група с България са още пазарите в Бахрейн, Латвия, Хърватия, Литва. По-ниско е доверието в Оман, Катар, Мароко, Кувейт, Пакистан и Казахстан.

Водещото място в тазгодишния индекс е заето от Канада. Другите страни със стабилен пазар са САЩ, Нова Зеландия, Великобритания . Някои държави успяват за една година да повишат значително доверието в себе си и да се изкачат нагоре в индекса. Сред тях например е Румъния, която повишава резултата си с повече от една точка (от общо пет).

В глобален план индексът показва, че повече от половината страни са постигнали напредък по отношение на прозрачността в пазара на имоти в сравнение с две години по-рано. Тенденцията донякъде е в резултат на стремежа на някои правителства да променят законовата и регулаторната рамка и да ги направят атрактивни за привличане на чужди инвестиции.

Много от международните инвеститори се фокусират към развитите, откритите и прозрачните пазари за имоти, каквито са тези във Великобритания, Канада, Холандия и Хонконг. Въпреки това има и инвеститори, които се насочват към по-незрелите пазари, с по-малка степен на прозрачност, но които ще осигурят по-голяма възвращаемост, казва Джак Гордън, представител на "Ласал инвестмънт мениджмънт".

Общо девет страни покриват всички критерии да бъдат наречени прозрачни, показва още класацията. Сериозен напредък отбелязват развиващите се пазари, сочи един от изводите в нея.

Австралия, САЩ, Нова Зеландия, Великобритания, Холандия, Франция, Швеция, Белгия, Ирландия

Дубай, Румъния, Украйна, Русия, Египет, Саудитска Арабия, Полша, Чехия, Панама, Китай, Виетнам, Италия, Бразилия, Португалия