Ипотечните Fannie Mae и Freddie Mac са пред фалит
Бившият президент на Фед Сейнт Луис Уилям Пул смята, че водещите ипотечни компании в САЩ Fannie Mae и Freddie Mac са "неплатежоспособни" и за оцеляването им е необходима спешна финансова помощ, писа агенция Блумбърг.
| Слуховете по повод възможния фалит на Fannie Mae и Freddie Mac се появиха, след като Fannie Mae се наложи да емитира двугодишни облигации на стойност $3 млрд. при крайно неизгодни условия. |
Инвеститорите вече са на мнение, че двата ипотечни гиганта няма да успеят да се измъкнат от кредитната криза без сериозни последствия. Книжата на Fannie Mae се понижиха с 13.1%, а котировките на акциите на Freddie се сринаха с 23.8%.
"Конгресът трябва да признае, че тези компании са неплатежоспособни и продължаването на съществуването им е възможно само за сметка на данъкоплатците", е заявил Пул в интервю за агенцията.
По думите му задълженията на Freddie Mac за $5.2 млрд. надхвърлят ликвидационната стойност на активите й в края на първото тримесечие на годината, което я прави "неплатежоспособна". Стойността на активите на Fannie Mae се понижиха с 66% до $12.2 млрд., а през третото тримесечие могат да се понижат под нивото на задълженията.
Създадените от правителството на САЩ ипотечни компании Fannie Mae и Freddie Mac са приватизирани през 70-те години на 20 век. Тези две компании на издали или гарантирали половината от ипотечните кредити в САЩ, като общият им обем е около $7 трлн. Това е и причината инвеститорите в САЩ да смятат, че в случай на криза компаниите ще бъдат подкрепени на всяка цена от американското правителство.
Fannie Mae и Freddie Mac са двете ипотечни компании в САЩ, упълномощени от Конгреса да обезпечават финансова подкрепа на американския пазар на ипотечното кредитиране. Това не трябва да се разглежда твърде позитивно на фона на яростното изказване на доскорошния шеф на Федералния резерв на САЩ Алън Грийнспан, което направи пред американския Конгрес.
Грийнспан настоя пред Конгреса да ограничи многомилиардните доларови активи на компаниите за ипотечно кредитиране - Fannie Mae и Freddie Mac, предупреждавайки, че акумулираните от тях огромни дългове застрашават финансовите пазари на страната.
| Грийнспан заяви пред Комисията по банковите, жилищните и общинските въпроси към Сената, че най-вероятно кредитната експанзия няма да може да бъде ограничена само чрез налагане на строги ограничения върху двете компании, осигуряващи над 45% от ипотечните кредити в страната. Тогавашният шеф на Фед заяви, че регулаторни ограничения сами по себе си няма да бъдат достатъчни. Ако те не засягат размера на балансовите документи, под риск ще попадне възможността да се поддържа устойчивост на финансовите пазари в страната. |