Водещи имотни компании отчетоха огромни загуби
Световната финансова криза и ограниченията на кредитните пазари доведоха до огромен спад в печалбите на две от най-големите компании за недвижими имоти в света - "Ричард Елис груп" и "Джоунс Ланг ЛаСал". Това съобщи английският вестник "Бирмингам пост".
"Ричард Елис" отчита най-голям спад на приходите си от Америка, Европа, Близкия изток и Африка. За "Джоунс Ланг" резултатите от тези дестинации са положителни, но на азиатския пазар компанията бележи значителни загуби. От компанията отбелязват като причина за лошите резултати ограничаващите стандарти за кредитиране, които правят покупките на недвижими имоти трудни, скъпи или невъзможни. Компанията е най-големият брокер на имоти в света, като има поделение и в България. За второто тримесечие на годината тя отчита спад на печалбата си от 141.1 млн. евро до 16.6 млн. евро, което се равнява на 88%. Проблемите на компанията понижиха акциите й през третото тримесечие с 12%. От "Ричард Елис" посочват намалелите сделки за отдаване на имоти под наем в САЩ и Великобритания като още една причина за малкото приходи в бизнеса с недвижими имоти.
"Очаквахме бизнесът за отдаване на имоти под наем да намалее поради слабата икономика и ниското бизнес доверие", обясни изпълнителният директор на компанията Брет Уайт. "Инвестиционните продажби също са малко заради разпространяващата се криза на кредитния пазар и явната разлика между търсената и предлаганата цена на имотите. Намалелите инвестиции са факт навсякъде по света", каза още Уайт.
В САЩ продажбите на търговски недвижими имоти са със 70% по-малко, което значително е намалило приходите на брокерите от такси и комисиони.
От "Джоунс Ланг" обявиха, че печалбата им за последното тримесечие е паднала от 77.9 млн. евро до 24.5 млн. евро, което е спад от 69%. От компанията твърдят, че печалбите им са негативно повлияни и от размера на оперативните им разходи, който се е увеличил с 8%.
"Опитваме се да осигурим средства за оперативните разходи, които са нужни на компанията, и едновременно с това да задържим лидерските си позиции на пазара", заяви изпълнителният директор на компанията Колин Дайер. Загубите и на двете компании досега са надвишили прогнозите на анализаторите.