Индийци ще похарчат $29 млрд. за имоти във Великобритания

Според прогнози на консултантската компания за недвижими имоти Jones Lang LaSalle Inc., през следващите десет години индийци ще инвестират в порядъка на 15 млрд. британски лири ($29 млрд.) в недвижими имоти в Обединеното кралство, съобщи агенция Блумбърг.
Докладът сочи, че индийци ще придобият в рамките на около 30 хил. домове във Великобритания. |
За гражданите на Индия недвижимата собственост в Обединеното кралство е особено привлекателна, тъй като населението на бившите колонии имат право на вложения в британски активи до $200 хил. на година, а според прогнозите цената на имотите в бившата метрополия ще загуби до 12 на сто от стойността си през 2008 г. Очакваният спад през 2009 година е седем процента.
В същото време според различни оценки броят на индийците, притежаващи над $1 млн. ще надхвърли 400 хил. в рамките на следващите две години, като сега техният брой е 123 хил.
Цените на имотите във Великобритания през юни се понижават с поредните две на сто за месец, съобщи в. Таймс.
По данни на водещия ипотечен кредитор в Обединеното кралство – банка Halifax през второто тримесечие на годината цените на недвижимите имоти са се понижили с 6.1 на сто спрямо същия период на миналата година.
Това е най-сериозният спад от 1993 година насам. Средната стойност на жилище на острова в момента е около 180.3 хил. паунда, което е с десет процента под ценовия пик, достигнат през август миналата година.
Halifax отбелязва, че сегашните цени на имотите макар и с два процента по-ниски от юни миналата година все пак са с 10 процента над ценовите нива от юли 2005 година, което е свидетелство, че британският сектор на недвижимите имоти все още не е достигнал дъното.
За понижаването на цените основна роля играе липсата на активност в сектора. Новите данни подхранват очакванията, че пазарът е на ръба на по-сериозен крах. Одобренията за ипотечни кредити са също при деветгодишен минимум. Акциите на имотните дружества в страната преживяха най-лошото си тримесечие от повече от 20 години насам. Причината е спад на цените на търговските и офис имоти, както и спад в наемите за пръв път от четири години насам. |