Българска телекомуникационна компания (БТК) ще прехвърли 100 имота, сред които и Телефонната палата в центъра на София, в едно или няколко дъщерни дружества. Това става ясно от поканата за извънредно общо събрание на компанията, публикувана на Българската фондова борса. Събранието е насрочено за 23 септември.

БТК планира да прехвърли тези имоти чрез непарична вноска в капитала на едно или повече новоучредени еднолични търговски дружества, пише в поканата. Общата им пазарна стойност е 281.556 млн. евро според доклада на оценителите от "Фортън интернешънъл".

Имотите са в цялата страна, основна част от тях са в София, като столичните имоти са оценени на около 142 млн. евро. Сред обектите в София са и други основни сгради на телекома на апетитни места. В групата, планирана за прехвърляне, са и сградите на компанията в Пловдив на пл. "Централен" срещу хотел "Шератон", Варна - на бул. "Съборни", Бургас - на ул. "Стара планина" 1, и в градове в страната.

Значителна част от притежаваните от БТК имоти не са свързани пряко с осъществяването на далекосъобщителната дейност на дружеството, се посочва в доклада за акционерите на БТК. Управителният съвет желае да оптимизира управлението и потенциалната търговска експлоатация на тези имоти и затова счита за необходимо да прехвърли собствеността върху тях от БТК на дъщерни дружества, еднолична собственост на телекома, които да привлекат необходимото финансиране, пише още в документа.

От компанията не пожелаха повече подробности за прехвърлянето.

През 2006 г. предходните акционери на БТК одобриха създаването на дъщерно дружество "БТК имоти". В него чрез апорт трябваше да бъдат прехвърлени имоти с балансова стойност 36.78 млн. лв. В последния неконсолидиран отчет на БТК не фигурира дъщерно дружество с подобно име. Тогава обаче "Явлена" изготви оценката на 705-те имота и само в София те бяха оценени за над 120 млн. лв.

По това време Телефонната палата беше оценена за 25.536 млн. лв., а сега "Фортън" я оценява на 44.4 млн. евро и това е имотът с най-висока оценка от 100 обекта.

БТК е собственик на земи имоти с балансова стойност над 1 млрд. лв., според неконсолидирания отчет към юни 2008 г.

На извънредното общо събрание мажоритарният собственик на БТК "Неф телеком България" с 93.97% от капитала няма да има право да гласува по предложението за прехвърлянето на имотите, тъй като според Закона за публичното предлагане на ценни книжа упражнява непряк контрол върху новоучредените еднолични дружества, собственост на телекома.

Всички акционери обаче ще гласуват вливането на мобилното звено на БТК - "БТК мобайл" в компанията майка, което е поредната стъпка за оптимизиране на структурата след смяната на собствеността в компанията през август 2007 г.

До момента БТК вля в "БТК мобайл" част от другите си дъщерни дружества, а именно "Булфон" и "Радио-телекомуникационна компания" ЕООД. Компанията реорганизира и редица други дейности през последните девет месеца.

Основната причина, поради която се налага преобразуването, е подобряване на икономическите, финансовите, организационните и правните аспекти на дейността на двете дружества, поясняват от компанията в доклада до борса. Целта е да се осигури силна, конкурентна позиция на българския пазар и превръщането на БТК в гъвкава и бързо реагираща на пазарните изисквания организация, ориентирана към клиента и качеството на обслужването, пишат още от компанията. Чрез вливането телекомът цели подобряването на ефективността на управлението, както и оптимизация на дружествата в групата.

За да се осъществи вливането е нужно разрешение от Комисията за регулиране на съобщенията/КРС/ и Комисията за финансов надзор. Телекомуникационният регулатор на 4 август разреши на БТК да прехвърли лицензиите за GSM и UMTS от "БТК Мобайл" на БТК.