Търговци във варненския "Пфое мол" спряха да си плащат наемите
Двадесет компании, наематели във варненския "Пфое мол", са поискали предоговаряне на условията за работа в търговския център. Информацията беше потвърдена от адвокатската кантора "Мургова, Ковачева и ко", представляваща фирмите. Според собствениците на двадесетте компании наематели недоволството им е предизвикано основно от лошото според тях управление на мола, довело до отлив на клиенти, драстичното спадане на продажбите, неефективната реклама на мола, все още незаетите търговски площи в него и в крайна сметка ниската търговска ефективност на обекта.
"Нашата кантора представлява 19 компании, наематели във варненския "Пфое мол", каза адвокат Райна Ковачева. От тяхно име сме започнали преговори с ЛЮК АДСИЦ, собственик на търговския център, още преди два месеца, но и до този момент нямаме отговор в положителна посока." Според нея в знак на протест част от търговците са прекратили плащането на наемите си още преди два месеца. Ковачева съобщи обаче, че в процеса на преговорите нагласите на много от протестиращите фирми са се променили и обединяването на исканията им в "пакет" става все по-трудно. "Много от клиентите ни са договорили индивидуални клаузи при наемането на обектите си, което предопределя и различните начини за решаването на проблемите им", каза още Райна Ковачева.
До вчера две фирми бяха прекратили договорите си с "Пфое мол", а четири от другите членове на инициативния комитет са постигнали споразумение с ръководството на мола, съобщиха от една от компаниите.
За проведени индивидуални разговори с много от недоволните собственици на компании в "Пфое Мол" съобщи и новият изпълнителен директор на ЛЮК Владислав Дамаскинов. "Вече сме постигнали договореност с по-голямата част от фирмите, изразили някакво недоволство от ефективността на работата в "Пфое мол" и по наше мнение проблемът е решен", каза той.
Според председателя на управителния съвет на ЛЮК Атанас Фурнаджиев незадоволителните резултати на протестиращите търговци са предизвикани преди всичко от зле направени финансови разчети. "Това са предимно малки компании, които откриха свои магазини и във "Варна мол", който беше открит в началото на лятото. При двойните разходи, които им се наложи да правят обаче, приходите им не се удвоиха, тъй като клиентите във Варна са едни и същи и това доведе до финансовите им затруднения", обясни Фурнаджиев. Според председателя на УС на ЛЮК големи компании наематели като "Мекс" (Mexx), "Найк" (Nike), италианската "Овиесе" (Oviese) и др. нямат такива проблеми.
Нова компания ще управлява мола
"Пфое мол" вече ще се управлява от "Инвеста пропърти сълюшънс" (Investa Property Solutions), съобщиха от компанията. Тя се ръководи от Озгур Явуз, който е управител още и на "София сити център", както и търговски центрове в Румъния, Косово и Молдова. Новият мениджмънт ще цели утвърждаването на "Пфое мол" във Варна, навлизането на нови марки и магазини на територията на търговския комплекс и поддържането на отношения на успешно сътрудничество с фирмите наематели.