За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
*****
НеутралноСезона на "лапни шаран" се откри.
жалко че не останаха шарани, а брокерите на АНИ-та масово се търсят нова работа далеч от имотите.
Статистиките в имоти.нет са явно манипулативни щом от доста време се предлагат около 100 имоти на скромната средна сума от 16000 евро на кв. метър,
*****
НеутралноИ накрая най-голямата заблуда: Цените на имотите постоянно растат. Да вземем кредит пък ще видим как ще го изплащаме.
Един малък съвет към кандидатите за кредит - по-добре изчакайте. Погледнете борсата за пример
*****
Неутралноfincity, да не би да нямата клиенти вече , че започнахте да лъжите как по дългия срок на погасяване на кредит бил по добре?
*****
НеутралноДневник да се гръмне.
*****
Неутрално"Без доходи на светло не мога да взема кредит" - не е ли време прокуратурата да "почва" банките, подкрепящи финансови измами и укриване на данъци, неплащане на реални осигуровки? А с тях и АНИ и нотариуси?
*****
ГневноЩо за платена реклама е тази статия?! Искате да заблудите още някой, който все още не е разбрал, че пазарът на НИ ще се срути!
А ще отговаряте ли пред съда за "компетентните" си инвестиционни съвети?!
*****
НеутралноКойто вземе кредит сега ще е като последните качили се на ТИТАНИК.
Работещите във ФИНСИТИ могат да се кооперират с брокерите на имоти и да почнат да си търсят нова работа
*****
НеутралноВ контекста на случващото се по света на финансовите пазари - този текст в Дневник напълно заслужава награда за хумор и сатира
Все едно чета Стършел от преди 25 години. Страхотно.
А ремарката за "доходите на светло" е направо смайваща. Третият свят ряпа да яде.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноВажно е обаче да се знае, че банките не искат да придобиват жилища
Банките може и да не искат ама работещите в неиа искат и още как да придобият жилища за по 1000 евро - така че си умират от кеф да те прецакат с подставени разпродажби
****
Коментарът беше изтрит от модераторите.
*****
НеутралноНаред с банките ,прокуратурата да грабне и БТК,защото там е пълно с далавераджии - участници пряко и в далаверите със старите хора по телефоните.
*****
Неутралноче то било лесно бе !
ама защо никой не пише какво ще стане като се срине пазарът
че нещо много пеликани станаха на клона..
*****
НеутралноЧудех се кой да ме консултира по едни сделки тука, дето сега почвам да ги въртя. Ама няма да са тия от Финсити.
*****
Неутралнобанкерите ще разберат как се строят магистрали, един път и те да видят какво е истинска работа
*****
НеутралноБраво , тая статия е вицът на деня !
))))))
Със същият успех можехте да ни пуснете информация за цените на хотелите по Черноморието /с оглед перфектното време/ или най-новите тенденции при банските костюми
*****
Неутралноей нямат край тия платени зарибяващи публикации. Я обяснете на хората какво е съотношението наем/цена и какво се счита за нормално в световен мащаб. Или може би се надявате, че на хората ще им остава още по-голям разполагаем доход в бъдеще и наемите ще растат? Що ли си мисля, че както на БФБ нЕкои показатели от типа печалба/цена бЕха литнали у небесата, но се връщаме към икономическата логика и нещата се повтарят в историята ....
*****
НеутралноПоздравления, че не са изтрили мнението ти! Преди време писах нещо за Прокопиев във форума и Дневник ми забрани достъпа за няколко месеца. Дали не са те пропуснали случайно? Виж след час-два да не си вече изтрит.
*****
НеутралноЯвно според всички участници във форума цените на имотите в скоро време ще паднат. Може ли някой да бъде по-конкретен, колко скоро ще е това "скоро"? Искам да си купя жилище, но не искам да се качвам на Титаник.
*****
ВеселоВ този дух още един виц. Шефът на "Мони"МСД-Плевен обещава повишение на заплатите и, разбира се, не го прави. Вместо това идват от Райфайзенбанк да предложат преференциални потребителски кредити "специално за вас и специално за тази фирма", като, ако напуснете работа, преференциите ще отпаднат. Аз се намесих хората да не се хващат на тази въдичка и доброволно да му стават крепостни и съвсем скоро ми показаха вратата. Все пак, говорим за голяма и стара австрийска банка, а не за някой роден балон.
*****
НеутралноА къде е номер 11 -ало-о-о-о????
*****
НеутралноВчера писах нещо за едни шлатени мекерета и също чаках да ми отрежат достъпа. Все пак в името на демокрацията, похвалното за вестника,е, че неудобните се отстраняват избирателно.
*****
Неутрално...
*****
НеутралноРекламата ми хареса.
Къде да дойда да си взема кредит?
Опа-а-а - от бързане се стрепнах.
*****
Неутралновместо цяла статия за ловене на гугутки ( а те намаляват де - все пак има интернет и информациионна епидемия в днешни времена) сложете само един линк. Кой се хавне може да и да кликне.....Ако целта е зарибяване на тези дето нямат интернет - ами май те нямат и финанси.....
*****
Любопитноцензура?
в сайта на вестник Дневник се прилага избирателна цензура.що така?
Lubopitno
Рейтинг: 237 Неутрално@1:
"Статистиките в имоти.нет са явно манипулативни щом от доста време се предлагат около 100 имоти на скромната средна сума от 16000 евро на кв. метър"
Ми хубаво, предлагат се, ама какво става с търсенето
*****
Неутралноизказалите се по-горе наистина са прави
пазарът на недвижими имоти се манипулира от триъгълника строителен сектор-агенции за НИ-банки
процесът на манипулация обаче тръгна през 2003г.
явно тогава се е видяло, че има някакви спестявания в банковата система, и защо да не ги източим чрез хубави големи ипотеки и обещания за бляскави икономически успехи на Българите в ЕС
цените на имотите в България наистина преминаха приемливте нива, при които за 15-20 години можеш да изплатиш ипотека
сега банките предлагат ипотеки за срок до 35 години - резултат от балона на имотния пазар
ако сте на 25+35=60
до пенсия за две кутийки в един неуреден град - не е най добрата инвестиция
по добре живейте под наем
и докато цените на имотите лесно могат да бъдат манипулирани с обещания за ЕС, цените на наемите зависят от текущия доход, и ако наемателите не могат да си го позволят, просто ще станат Мексиканци (ще живеят 8 души в едно жилище с родителите си).така че спокойно за цените на наемите
при наемите единствения сценарий за високи цени е монополизация на предлагането (няколко инвеститори с по 1000 апартамента за под наем), но да не забравяме за Мексиканците
И един коментар за кредитния балон, Свръх оптимизмът никога не е бил полезен за устойчиво икономическо развитие. особено ако е свързан със сектор с големи верижни ефекти като строителството
Другата причина е постоянният наричан от мен "натиск за растеж" върху публичните компании - те трябва да показват все по-големи резултати - придобивания, финансирани с кредит - рискови инвестиции, които в моменти на спад се разпродават за 1/3 от покупната цена.
Така че, предприемачи, моля бъдете финансово консервативни и финансирайте растежа на бизнеса предимно със паричните потоци от бизнеса, а не с дълг. така сте по-гъвкави от гледна точка на паричните потоци по време на спад.
понякога има принуда от конкуренцията за големи инвестиции, но бъдете максимално предпазливи с инвестиции, финансирани с голям дълг.
*****
НеутралноДали е платена статия или не - не ми пука. Но е пълна с глупости.
1. Идеята да се покрие самоучастието с потребителски кредит е пагубна. Самоучастието е с цел да се намали риска при кредита, както за кредитоискателя, така и за банката. Нали виждате какво става в САЩ? Интересно ми е коя е тази банка която ще даде и двата кредита, едновременно?
2. "Неофициален" документ НЯМА. Щом е издаден от фирмата или подписан от лицето, банката на 100% ще го използва, ако нещата отидат на зле. Да попитам за какво и е на банката такъв документ, след като е "неофициален" и не предвижда да го използва?
3. Ниската лихва не води автоматично до повишаване на цената на жилищата и обратно високата не намалява автоматично броя купувачи.
4. По-късия период ВИНАГИ Е ЗА ПРЕДПОЧИТАНЕ. Ако предвиждаш инфлация, нали и доходите които вземаш ще се обезценят, т.е. ако не можеш да си осигуриш увеличение на дохода с процента на инфлация, какво ще правиш? Срока на кредита се извежда от размера на месечната вноска която можеш да си позволиш!!!!!!
*****
Неутралнооще девет заблуди за ипотечното кредитиране:1.Като изплатиш 2 вноски и се озъбиш до следващата заплата , отиваш в банката и казваш-извинете ама аз всъщност не мога да плащам още 30 години тези пари, и гориш като стар мазен вестник...
2.Като те изгонят от работа и си взел преференциален кредит ти вдигат лихвата и ...гориш като стар мазен вестник.
3.Като порастнат децата и кажат искаме да учим , ти казваш не може защото ще плащам тези тухли четворки още 25 години, поне ...и гори и бъдещето на децата ти като стар мазен вестник
4.кола - на старо 5.екскурзия в чужбина-няма как да се случи 6. а почивка в българия - още по-малко 7.да му отпуснем края? сега? не- след 30 години ще си поживеем, ако сме живи.8.Да помогнеш финансово на родителите си - пенсионери, че ти си по-зле и от тях, и ще бъдеш по-зле ако доживееш до техните години.9. и най-голямата заблуда, ще живея с орлите и накрая всичко ще си взема със себе си ...
*****
Неутралное ти пък сега разбиваш американската мечта на маса народ
*****
НеутралноЗаблудите за американската мечта са много, но относно ипотечните кредити мога да споделя само, че вноските по кредита са необлагаеми с данък, защото правиш инвестиция, а инвестицията за братята американци е важно нещо,а при продажба на имот си плащаш данъка върху цялата сума, защото данъците за братята американци са още по-важни ..вметвам само че не е инвестиция изплащането на нова кола
и второ срока на кредита може да е 50 години , т.е.може и на децата ти да се наложи да го плащат , но може и да го прехвърлиш в по-малък апартамент , който да се окаже че вече си изплатил , като видиш че тази голяма къща дето я изплащаш вече не ти трябва, защото сте останали да живеете в нея баба и дядо, а четирите ти деца отдавна са порастнали и си имат семейства. т.е.в момента имаш 4 деца и имаш нужда от къща с 4 спални - вземаш кредит, след време имаш нужда от една спалня-заменяш ипотеката с по-малък имот.
*****
Неутрално#30 ми хареса. Иначе статията е супер нагласена и розова.
*****
Неутралнохихихи, вижте това :
http://www.segabg.com/online/article.asp?issueid=3
http://pazari.dnevnik.bg/show/?storyid=551845
...това ако не е опровержение...