Изпълнението на строителни обекти за над 2 млрд. евро у нас е засегнато от започналата преди година ипотечна криза в САЩ, последвана от глобална финансова. Това показват грубите сметки от обявените намерения на инвеститорите да замразят незапочнатите проекти и да продават недовършени, за които се търси финансиране. Кризата се отразява навсякъде и тотално, бизнес климатът се променя, няма незасегнат сектор, коментира Росен Плевнелиев, управител на "Линднер Имобилиен Мениджмънт". Той смята, че следващата година ще е много лоша за бизнеса, но се надява през 2010-а да започне "изплуване". Предприемачите се ослушват дали да продължат или да се изтеглят, посочи собственикът на агенцията за недвижими имоти "Аристо" Тихомир Цаков.

Под натиска на акционерите фондовете за имоти започнаха да продават активи. "Екеуст" продаде мола си в София на американската "Хайтман" с минимална печалба от 7.5 млн. евро. За продан са обявени и кината им. Австрийската "Иммоист" съобщи, че замразява или ще се откаже от проекти за 2 млрд. евро за да подобри ликвидността си. Засега не е ясно дали в тях влизат и планираните в България. Фондовете, листвани на алтернативния сегмент на Лондоската борса, които инвестираха у нас, също продават. Цените на акциите им за последната година са паднали наполовина, показа проверка на "Дневник". "Бългериън ленд дивелопъмнт" продава проектите си в Боровец и Каварна. "Блек Сий пропърти" се отказа от този в Царево. "Бългериън пропърти дивелопмънт" е замразил инвестициите си в Банско. В момента всеки инвеститор обмисля предложение за продажба на добра цена, но не на всяка, коментираха от "Бългериън пропърти дивелопмънт". Обявените от големи испански компании планове у нас също остават с неясно бъдеще.

Най-силно от кризата е засегнат пазарът на ваканционни имоти, където сделките са намалели с около 10%, показват данните от Агенцията по вписванията. Спекулантите бягат от този пазар и продават жилищата почти на себестойност - около 600 евро за кв.м, каза Николай Пехливанов, директор на инвестиционната компания "Грийн лайф". По данни на агенция "Форос" по морето се предлагат около 50 хил. жилища от типа "втори дом". Пазарът на градски жилища също върви надолу заради поскъпналите кредити.

За първото полугодие преките чужди инвестиции, по-голямата част от които са в имоти, са намалели с близо 500 млн. лв. спрямо същия период на миналата година.