Инвестиционната компания "Феърплей интернешънъл", която е мажоритарен акционер в един от големите фондове за имоти на борсата - "Феърплей пропъртис", подготвя аграрния си фонд за борсата. Проспектът на "Феърплей аграрен фонд" за първично публично предлагане (IPO) на 4 млн. нови акции беше одобрен от Комисията за финансов надзор вчера и вече е на разположение на инвестиционната общност.

"Следим обстановката на фондовите пазари и ще реализираме IPO-то, когато ситуацията се стабилизира", заяви вчера Васил Беломоров, един от изпълнителните директори на фонда. Емисионната стойност на новите книжа ще е в ценовия диапазон от 1.90 лв. до 2.70 лв. за брой и ще бъде определен по метода букбилдинг, като мениджър на предлагането ще е Райфайзенбанк. При тези параметри търсените от агрофонда средства са между 7.6 млн. лв. и 10.8 млн. лв., а ако проектът е успешен, капиталът на компанията ще бъде увеличен от 27 млн. лв. на 31 млн. лв.

Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за финансиране на инвестиционната програма на дружеството за следващата година на стойност 14.1 млн. лв. Вложенията ще бъдат насочени почти изцяло към покупката на земи. В средносрочен план (до 2012 г.) фондът планира да вложи близо 27 млн. лв., като освен на собствени средства - печалби, приходи от IPO, ще се разчита още и на банкови кредити.

Специфичното на модела на "Феърплей аграрен фонд" е, че освен с придобиване и отдаване под аренда на земи компанията се занимава с производството и отглеждането на собствена растителна продукция и животни. "Този модел осигурява стабилност на бизнеса ни и по-висока възвращаемост на инвестициите", обясни Васил Беломоров. Дейността на фонда се управлява успешно, ако се съди от предоставените в проспекта финансови данни (виж таблицата).

През тази година друг подобен фонд - "Серес", също предвиждаше IPO и излизане на борсата, но заради срива на капиталовите пазари проектът беше отложен за неопределено време.