Испанската "Херчеса" ще построи два жилищни комплекса в София, като единият ще има и собствена жп гара, съобщи директорът на компанията Хуан Хосе Серкадийо-Калво. Общата инвестиция възлиза на 300 млн. евро. Досега са вложени 50 млн. евро в придобиването на терените, проектирането и изваждането на разрешителните за строеж, каза Калво. По думите му компанията няма финансови затруднения, защото не била спекулативна. Финансирането е осигурено от пет спестовни испански каси, които държат половината от капитала на "Херчеса", който е в размер на 300 млн. евро, каза Калво.

Единият квартал - "Зеленика", ще се намира между Горна Баня и жк "Овча купел". Върху парцел от 100 декара ще бъдат построени около 2000 жилища на няколко фази. Ще се построи и гара "Херчеса", която ще свързва района с централната жп гара в София. Инвестицията от около един милион за жп спирката ще бъде на испанската компания. Планирано е строителството да започне през февруари 2009 г. Първите 400 апартамента и гарата ще бъдат готови през 2010 г. Апартаментите ще бъдат пуснати за продажба на започващото в петък изложение за недвижими имоти "Балпекс". Средната им цена е около 1000 евро/кв.м. Другият жилищен квартал - "Липите", с 400 апартамента ще бъде построен в "Манастирски ливади". Планирано е строителството да започне през март-април следващата година.

"Херчеса" предлага нова схема за покупка на имотите, която предвижда купувачът да плати само 25% от цената до получаване на право за ползване. Вноските са разпределени на пет стъпки за период от две години. Първо се плаща депозит от 500 евро за резервация на жилището. При подписването на предварителния договор се внасят още 7%. За периода на строежа на апартамента, който е две години, се плащат още 11% от цената на имота, разделена на равни месечни вноски. При получаване на Акт 15 се дават още 7%. Така до получаване на право за ползване (т.нар. Акт 16) клиентът вече е заплатил около 25% от общата сума. При двустаен апартамент от 78 600 евро това прави 19 500 евро. Оставащите 75% от цената на жилището могат да бъдат платени кеш при влизането в апартамента или с ипотечен кредит.