За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
*****
ВеселоНе е вярно!!! Цените ще се запазят, даже ще се вдигнат! Така каза разбирачът от Industry Watch преди две седмици, както и редица други специалисти!!!
HH
Рейтинг: 719 НеутралноАло, дневник, нали нямаше да бадат цените? Ама как така, нали разбирачите от Явлена така казаха, първи приятели с Иво Прокопиев? Ц-ц-ц...
HH
Рейтинг: 719 Неутрално*падат
*****
ЛюбопитноКакто се казва в една банална реклама: най-доброто предстои ...
Oven
Рейтинг: 936 НеутралноТази статия е написана с чувство на не любов към България.
"Българската работа е работа не обмислена, или зле обмислена, лошо ръководена, или оставена без ръководство и като правило завършва със скандал"По сигурна инвестиция от имот и земя няма в България!
Ще си продадем апартаментите на чужденци евтино, а след това какво ще правим?
Къде ще живеем?
Цените ще се качат следващите месеци поне с по 5-8% на месец...
Това е една антибългарска статия.
Моля, да се преработи.
*****
НеутралноЦената €1200/м² не беше реална, не и за панелка, не и с това качество, не и с тази мизерна инфраструктура. Нито за тези доходи.
И информацията от сайтове е на база оферти, не на база цените на сключени сделки.
*****
НеутралноНай-накрая да напишите за сайта с падащите имоти,вече 4-5 дена се върти по форумите сайта.
" Има симптоми за намаляващ тренд, но е рано да се каже дали тенденцията ще се запази, смята Владимир Лафчиев, собственик на агенцията за имоти "Виел".-хе ,как ли не ,ще се запази и той много добре знае това и какво ни очаква за ИМОТИТЕ,но какво да каже човека ,че ще БУМ на БАЛОНА!!! " Определено активността на пазара на имоти е по-слаба в сравнение с преди година, но спадът засега е незначителен, каза Искров. Дали ще се превърне в трайна тенденция според него зависи от това как ще се развие финансовата криза"- Ние сме острова на стабилноста и фин/кризата няма да има и той много добре ЗНАЕ какво ще СТАНЕ с БАЛОНА на ИМОТИТЕ-БУМ-ТРЕС и 50-?0%СПАД. 
*****
Веселоако не бяхте толкова алчни и не вземахте по 3% от всяка страна + няколко хиляди евро от алчност, пазара нямаше да е в колапс, честито!
*****
НеутралноСамо като видя снимката от горе на статията и в мен избликва стремеж да дам 2000 евро за квадрат. Ужас и безумия за тези пари се купува в Берлин или в Прага.
Само виждайки маранята от снимката ми е ясно какъв е въздуха там....
голям разтеж ги чака цените, особенно без чужденци да купуват.... леле няма да смогнем на ръста.
Куцо и сакато от провинцията вече има апартаменти в София. Който не се е преселил в София или е добре в друг грат и не му се мести в голямото село или не е добре и няма пари да си го позволи.
Сега и чужденците стягат коляна заради кризата и кво овстава? софиянци вече имат по две жилища всяко семейство а пък Бейби Бума е на привършване. Тоест наборите 70-80 вече почти се обзаведоха изтеглиха ипотеки а след тези набори бебетата почват да намаляват и намаляват....
Кви цени за какво ми говорите в тези коментари кой ще купува не ми е ясно.
Цените се държат само защото продавачите още неискат да свалят цените и чакат.... ще почакат ше почакат пък като няма кой или ще му теглят една майна или ще свалят цените. След година поне 5% надолу..
Опаа тази година ще се довършат още апартаменти... фирмите които искат да ги продадат са първите които ще почнат да свалят после и гражданите, за да могат още хора да се пренесат в София и накрая всички ще изкат дружно да се изнесът от София.
*****
ГневноНе е учудващо че най голям спад имат имотите в Толстой.Това е най неподдъжаният квартал в София, най мръсния с най непретенциозни жители, готови винаги да живеят в кочина.Особено високите блокове в Толстой са символ на разруха и неподдържане и тряба в скоро време да бъдат съборени!
*****
ВеселоИ кво стана сега...Догодина ще се вдигнат ли пак цените с 10%?
Като погледнем държавата,столицата,кварта
*****
ВеселоНе падам от цените си.Имам няколко имота , обявил съм ги за продажба, ама са пълни с квартиранти.какво ми е?, наемите си течат!Още дядо ми на времето казваше; като продадеш имот вземи нещо насреща, иначе парите заминават.Защо да продавам когато цените намаляват? Ипотека нямам, дългове нямам!Имот не се продава!!!!!Имот се прави печеливш, или се заменя за печеливш!!!!!!!!!!!!
*****
Неутралноима магистрали за правене, зимаите лопатите
*****
ВеселоА на мене дядо ми казваше "чедо никога не си вкарвай парите в недвижим имот, оти след това много трудно се вадят"
*****
НеутралноМоже да съм банален, ама как да не попитам за мнението на Др. (апрппо доктор или Другар) Иванов, а?
*****
Неутралномоя дедо навремето казваше от къде са ти гредите куме от лаком дол?
*****
Неутралноза поддръжка на стари че и на нови имоти вече отиват много пари. данъците също ще скочат ако държавата иска да се намеси ефективно, да спре спекулата и да реши проблема с боклука, пренаселяването и незаконното стротелство в София. без заеми доста жилища ще понижат цената си понеже ще е скъпо да се поддържат, особено тези бе наематели. наемите също ще паднат пак заради липсата на заеми
*****
НеутралноСигурно си беден като черковна мишка, и колиба нямаш зад гърба си.
*****
Неутралновие продаваите аз купувам
*****
Неутралноот спирането на заемите почти всички спекуланти ще загубят, като най-малко рентиерите на центъра, а най-много тези които последни влязоха в спекулата и теглиха големи заеми за малки апартаменти
*****
НеутралноТова за гредите е май Врачански лаф - като налапал яка хапка от горещата манджа въпросния лаком субект мъчително гледал с изпънат врат към тавана...та от там реминисценцията за гредите и т.н. Дали съм прав?
*****
Неутралнотова вегас ли е на снимката? много сме дръпнали
*****
НеутралноЗащо си ги обявал за продан сега когато цените падат? нали имаш квартиранти
,чакай 10-15 години и цените могат да се върнат на тези цени ,както в Япония. В началото на 90 години започнаха да падат и сега почти 20 годинИ са 50-60% от ЦЕНАТА на кредите който са теглили.Свалял ги от прдажба и ЧАКАЙ квартираните да си плащат ,а и както ти казал дядото ,трябва да купиш нещо,а сега НЯМА какво да КУПИШ.Тъй ,че сваляй от продажба ,не се СЪМНЯВАЙ,нито минута!!! 
*****
Неутралнокризата е и хубаво ама много хубаво нешто !!!!!
*****
НеутралноПри тази инфлация най добрият начин да се запази стойността на капитала е да се вземе недвижим имот, който да е рентабилен.
*****
Неутралнопри средна заплата от 400 лв. в България и липса на банкови заеми или чужденци да купуват, само най-богатите ще могат да купуват, което естествено ще свали цените надолу. с колко и докога - вероятно докато мине кредитната криза и банките почнат пак да мамят с ниски лихви
*****
НеутралноНяма да свалям от цените, напротив, на година ще дигам цената с 3 %. Ифлацията е много повече.Имам възможност да си поддържам имотите и го правя с удоволствие.Всяка година им правя подобрения.Без квартиранти досега не съм останал.
Кажете ми поне една причина поради която трябва да продава?
*****
НеутралноТука в ФОРУМА имаше сериозни стоители и едри собственици !!!! Интересно ми е да чуя мнението на ГОСПОДАТА?????
*****
НеутралноСамо хора, които не знаят как да си инвестират парите, ги бетонират в НИ. Дали съм беден или богат, не е твоя работа, ти гледай себе си
*****
НеутралноЗа парцелите бях сигурен че локацията им определя цената, иначе парцелите не дават девиденти както апартаментите.
*****
НеутралноАми нормално е ,който е инвестирал в недвижим имот сега се дразни....и обратно......който не е успял да си купи сега се радва....
Реално ЦЕНАТА ПАДА ЗАЩОТО НЯМА ПАРИ...банките спират кредитирането,от там и имотите няма да има кой да ги купи........логично.......
*****
ЛюбопитноВъв В А Р Н А !!!! нашата фирменна и морска столица нищо не пада!!! Там цените се качват и ще продължът да се качват, защото цените са все още подценени спрямо тези във Виена, Париж и Лондон.
*****
ВеселоАбе, големите акули гледат панически да се отърват от големите проекти, вие сте седнали да се убеждавате един друг с лафчета "аз от дядо знам, че няма как да загубя". Правете каквото знаете, ама поне в София предлагането стана вече огромно, а купувачи нещо не се видят, та дано дядовците ви да са били прави (на #14 дядо му е бил хитряга)...
*****
НеутралноКато знам колко народ ще изгори, т.е години вече плащат ипотека а не са собственици и скоро ще им вземат "собствеността" че и ще има да доплащат, ми призлява.
Е нали аз не съм от тях, ще си сипя ракийка и ще си папкап саладка! 
*****
НеутралноАко някога имаш пари, отдели си сума колкото ти е необходимо да ги въртиш, защото всеки човек има таван, до каква сума можеш сам да въртиш, и останалите не ги слагай в сейф или на сметка , а НИ.
Или вземи хора помагачи които да ти въртят парите и носят печалба, но тогава и риска се увеличава и може да гръмнеш и тогава се връщаш пак в първи клас
*****
НеутралноПо принцип дедото на НИКО е прав....обаче аз имам един приятел стар евреин та той ми каза един път че наи- добрата формула била -33 %пари-33%имот-33%злато......
*****
НеутралноАдреско ще ти се батенце,ама във Варна ГОЛЯМА ЗАПЛАТА е 1200лв а в Париж незнам колко е но мисля че е по 10....така че няма как да се сравнява......А Адрес се наиграхте вече ай стига толкоз защото Агенцийките са едни от главните виновници за високите цени.....
Поне 30 % ще паднат със сигурност до май др. година
*****
НеутралноВ имоти.нет видях апартамент в Надежда 2 който се продава за 1098 евро на м2.През 2006г април-май брат ми искаше да купи в този блок и много добре помня ,че цената беше 600(шестотин)евро м2,а и блок май беше пред акт 14 или 15 ,не ги разьирам тези актове,но беше построен от едната,а другата се завършаваше,та въпросът ми как може за 2 години да скочи с 100% ?Интересно дали ще се върне на цената 600 евро след 2 години?Не вярвам сега някой да го купи този апартамент,банките пари вече не дават ,а тези който имат ,едва ли са глупави щом имат пари и сега ,да купуват.Ще следя този апартамент ,интересно как ли ще се движи с цената.
*****
НеутралноПетролът и той щеше само да фърчи, шот свършва разбийш ли, и ся къв е тоа катаклизъм с тоа срив? На някой дядо му да е споменавал нещо по тая тема?
*****
НеутралноАман от мечкари , говедари и бездомници които само плачат цените на имотите да паднат.При такава инфлация парите ще се обезценят а не имотите.Вярно , който е взел ипотека и остане безработен ще му бъде продаден имота , но не на безценица.Той може сам да намери клиент за имота си, ако не му харесва начина на процедиране на банката.Имота се продава, банката взема задълженията, а горницата се връща на клиента.Страшно няма. И такива случаи ще има.
*****
НеутралноВерно е че вирните за недвижими имоти за главните виновници за по-високите цени.
Когато си мислех да инвестирам в парцел и обикалях усилено агенции и др.пишман агенти,имаше разлика за един парцел 20 до 30%
*****
ЛюбопитноЩе съм ти много благодарен ако не ми исползваш ник-а. Измисли си нещо друго.
*****
Неутрално*****
НеутралноПетрола падна ама ти какво хващаш от тази работа, да не би да имаш рафинерия?
Петролът падна наполовина но бензина и дизела наполовина ли поевтиняха?
*****
НеутралноДобре, сменям го на Алиен 2
*****
НеутралноНико "И сам войнът е войн",но ти си минъл тази възраст ,а и много добре знаеш ЗАЩО ТРЯБВА "СЕГА и ВЕДНАГА ",щом си ги обявил и седиш тук във форума да убеждаваш,че не ти е много ЗОР дали ще продавадеш,но не мога да разбера с това сам ли се успокояваш или мислиш ,че ще спреш таза ВЪЛНА която идва и търсиш някой и друг тук да не ПРОДАВА.Закъснял си моето момче,трябваше миналата есен или най-късно до НГ и можеше да продадеш на такава цена която те устройва,а сега се утешавай с КВАРТИРАНИТЕ си!!Интересно къде исчезнаха другрите котйочакха СКОК-РЪСТ на ИМОТИТЕ?
*****
НеутралноАми защо използваш брокер, това си е един излишен посредник.
*****
НеутралноНе, нямам рафинерия и нищо не хващам от тая работа. А на теб що ти е нервно?
*****
Неутралновсички плачове са напразни. Какво значи "спадане на цена на парцел до конна база"???? Ми някой решил да иска 100 евро на кв.м. щото той така решил и сега иска по-малко и айде - цените падат. това са глупости. Само сравнение на цена на реално сключени сделки има значение. Иначе кой какво иска днес или утре НЕ Е пазара.
*****
НеутралноНе ми бери гайлето, имотите ми са с хубава локация, със собствена земя, една част са в западна Европа, една в БГ, и земетресение да стане, всичко да се събори, бълха ме ухапала.
Имот не се продава, нужда от пари?- иди и работи!
*****
НеутралноНе ми е нервно изобщо, просто аз имам много познания в тази област и ми е трудно да разговарям с прощъпалници.
*****
НеутралноКогато имаш покрив под главата си, пари за храна не е проблем да се изкарат!
*****
Неутралноотиам да гледам мача.
*****
НеутралноСПОКО Нико,споко,не се обиждай!!!Много добре знаеш ,че имот трудно се продава и почти винаги не взимаш тези пари на който разчиташ,а още повече, когато ти трбват пари ,ценат винага е по ниска от исканата.Един прост пример:Майката на В.Димитров от Топлофикация е от Врачанско и когато там имаше проблеми ,майката му идва в село Борован или Бутан ,не помня точно ,защото там има къща и иска да я продаде и знаеш ли КАКВА ЦЕНА ИСКАШЕ ,а искаше 15 000 лв,след това я свали на 11,след това на 8 ,а я продаде за 4 000 лева,а това става за 5-6 дена,май и апартамент имаха на пете кьошета и две години стоеше по обявите и никой не купуваше,та свалиха добре цената за да ПРОДАТ.
*****
НеутралноЕй, дали е салам, прахосмукачка или къща - цената се определя от търсенето и предлагането. Така е от фараоново време. Ако някой познае какво ще е търсенето и предлагането на примерно апартаменти в кв. Борово през м. октомври 2009 г., спокойно може да реши дали ще падне или ще се вдигне настоящата цена на жилище в този квартал. Ама тез прогнози ги умеят малко хора.
HH
Рейтинг: 719 НеутралноДо 55
Има и странични фактори.
То хубаво търсенето и предлагането, но има и странични фактори. Примерно сега Иван може да иска да си купи апартамент и хич, ама хич да не го интересува колко реални са обявените цени. Но банката като не му отпусне кредит... или тя дори да му отпусне като му се дигнат лихвите после.. Не е толкова просто само търсенето и предлагането
*****
НеутралноНе е така.Обявата нека да си стои, може някой който му хареса да го купи.За обява не се плаща, става дума че :има брокери които искат да им се плати за да публикуват имота ти в сайта си и другаде - това е за хора които бързат.Но аз намирам брокери които не ми вземат пари а имота ми е в сайта им.То си е тяхна работа как правят това.Вярно е че и сега бих купил жилище и бих го дал веднага под наем.
После годините си текат, наемите се вдигат, апартамента се самоизплаща от наема,цената на имота се дига равномерно с другите цени на материалите, бе какво да ви говоря като не можете да го изпитате.
*****
Неутрално'Владимир Лафчиев' - тоя си заслужава фамилията. То на тия всички тук трябва да им се добави по едно 'Лафчиев'към фамилията. Нещо като титла.
Oven
Рейтинг: 936 Неутралноза НИКО
"Българската работа е работа не обмислена, или зле обмислена, лошо ръководена, или оставена без ръководство и като правило завършва със скандал"За колко време е нормално да се изплати един имот?
Колко години?
То нека си текат наемите... моля те отговорими на въпроса.
*****
Неутралномаксимум 10 години и нито ден повече иначе имота е не рентабилен.....
*****
НеутралноИнтересно е да се следи пазара на имотите, но няма как да се сринат цените .
Дори и да понамалеят малко съвсем скоро ще се вдигнат над предишните нива.
Има ли търсене има.
*****
Неутралноособено при баба на село търсенето е страхотно само мангал бате -ама те не плаштат само чакат някой да се гътне и се настаняват веднага в празната къща целата рода .......
*****
НеутралноТова са губещите, на които им е трудно да признаят че от алчност са се оляли
*****
Весело*****
НеутралноИ челна стойка да почнеш да правиш, пазара на имоти е дългосрочно ориентиран надолу!От твойте словоблудтва файда има само собственото ти успокоение.
*****
НеутралноЗависи от премиите които плащаш на месец, може за 5 години, може и за 30 години.Аз размишлявам за себе си така!Направи си сам маркетинг!
1 Колко струва имота?
2Ти колко можеш спокойно да изплащаш на месец( няма значение колко получаваш)
3На колко си години?-Оттам се и определя до 65 колко години ти остават да изплащаш, оттам и договора за колко годиние е.
Предназначение на обекта ? само за живеене ли е или е комбинация с магазин, работилница или друга комбинация.Въпроса е
дали ще има рентабилност някаква?
3.Имота за по голяма сигурност винаги трябва да се изчислява върху приходите на един човек.
4Към договора с банката да се вмъкне точка която да ти позволява, всяка година ако ти хартисат пари да ги внасящ в банката за погасяване на ипотеката.На запад е обикновено не повече от 20% от заема на година.По този начин големината на премията следващата година се намалява и става по лесно.
5Сам трябва да си изчислиш каква част от имота ще дадеш под наем.Задължително е имота да е печеливш.Ако сам ще живееш там, тази точка отпада.
Като си подредиш тези стълбички и ще определиш за колко години се изплаща един имот.
Обърни внимание, че дори всяка година да изплащаш по 20 % от оставащата сума , за 5 или 10 години не можеш да изплатиш целия заем, все ще остава по нещо, но то ще бъде толкова малко че няма да има голямо значение за ипотеката.
*****
НеутралноАбе Лили къде го намести това сайтче топимоти за първи път го чувам?
*****
ВеселоНе сме против брокерите,строителите и други...
Искаме устойчив разтеж без спекула...толкова е просто...
През последната година се опитах да предпаза много хора да не се набутат в пирамидата "имотен пазар"
Но алчността няма ограничения...безгранична е
*****
НеутралноАко продавачите са умни,още сега,незабавно ще намалят придлаганите цени с 40-50%-колкото са реалните, за да могат да ги продадат срещу все още някои други свободни пари на купувачите.
В противен случай,след половин до година и половина,цените ще паднат с повече от 50% и то за дълго време.Следващите 10-15 години ни чака криза/поне в сегашните разбирания за лесни-банкови пари,и харчене като за последно-надвишаващо в пъти реалното произвеждано и заработвано от българина/.
Балонът е спукан и който не го е разбрал,ще го усети съвсем скоро/за съжаление по същото време ще бъде студ,виелици и от м-мото па бедствията ще се опитват да спасяват само себе си/
*****
НеутралноЧиче,не ти дочетох сметките, прощавай...Явно келепира ти е много голям, а най-важното е, че всичко си направил сам! За това не мога да не ти сваля шапка преди да си легна.Много късмет ти желая!
*****
НеутралноНяма да свалям цените,напротив, на запад и цени и наеми се вдигат с около 4 а 5 процента на година.Който е бил лаком и има неизгодни договори и ипотеки, да му мисли.Всеки е длъжен да отговаря за това което е сторил и направил.
*****
ГневноВандали унищожиха стенописите на Ивановските скални църкви
http://www.dveri.bg/content/view/7465/29/
понеделник, 20 октомври 2008
*****
Неутралноот Niko
Анонимен, Весело
днес, 20:44
Още дядо ми на времето казваше; като продадеш имот вземи нещо насреща, иначе парите заминават.
--------------------------
Това трябва да остане в архива за идните поколения!BTW деда ти пияница ли беше?
Защо да продавам когато цените намаляват?
-------------------------------------------
Защото ще намаляват още повече.Ergo ако имаше акъл да хванеш пика, сега щеше да увеличиш състоянието си купувайки евтино.
Ипотека нямам, дългове нямам!Имот не се продава!!!!!Имот се прави печеливш, или се заменя за печеливш!!!!!!!!!!!!
-----------------------------
Що мъка ходи по земята българска...
*****
ВеселоРецесия със заклинания не се бори а с реални пари...
Не само имотния пазар потъва...потъват и други сектори от икономиката...
А тук има много заклинатели...
*****
Неутралнопарите заминават означава парите се обезценяват, намалява се покупателната им способност, това означава, ако беше малко по умен щеше да се досетиш.
*****
НеутралноИпотечната криза е американска и ще остане само американска.тази криза няма нищо общо с Европа.Обяснението е много просто.Още преди 30 години сезаговори за градове призраци в Съединените щати, запустели селища, цели квартали с изоставени и порутени къщи.Нò чак сега се разкри че аоарите на американските банки се състоят от тези изостаени къщи които са били ипотекирани от банките и ида момента когато покупателят остава без работа,не може да плаща ипотеката и изоставя къщата на банката и се преселва някъде другаде където може да си намери работа.Особено популярен ипотечен вариант в Америка е когато се плаща само лихвения процент без погасяване на ипотеката.Така хората запазват свободата си и евентуално ако останат без работа не губят нищо.А Америка изнесе постепенно всички заводи и фабрики в държави с ниска работна ръка и така много американци станаха безработни.Къщите се ърнаха на банките но банките не могат да ги поддържат, няма кой да ги купи и така пустеят и струват 10 пъти по евтино от стойността си.Хиляди селища в момента са така Съединените щати.В България има ли такива градове? Няма, няма и да има.
Наскоро четох в Дневник този сайт:
www.egland.livejournal.com
Този пример с Детройт е съдбата на хиляди американски селища.
*****
НеутралноЖалко, цените на имотите падат, а аз все не мога да продам моя новопостроен коптор. Е колко да смъкна баси?! Тръгнах от 70К, минах през 65, ся съм на 60. Все пак в София съм, столица разбийшли!
*****
Неутралнощом и тук пишат такива статии, значи положението вече е извън контрол - процентите горе са малки.
.
остава и НСИ да го отчете - тогава може би и правителството ще каже - еее кризата дойде
http://brumbar.com/event/904/
*****
НеутралноИма българи в Съединените щати които гладуват но не се връщат в България, срам ги било, какво щели да кажат хората и т.н.
*****
Неутрално1/3 от световните капитали са се изпарили и някой строителен предприемач с мутренска физиономия в бг.си фантазира за 300-400% печалба като малоумник от строителство.край на фантазиите!при 400 евро на кв.м. с печалба 15-25% без рецесия, какво ли означават тези една трета изпарили се пари? ами, смятайте!смятайте и загубените ипотекирани имоти.картинката е ясна, балона гръмна с инвестиционните банки в щатите! остава сметката, колко поколения в години трябва да бачкат за да плащат изпирането на паричките? на който не му е ясно, отговора е прост-до осветляването на сивия строителен бизнес в бг.само 90%.само...още 90% и всичко точно!
*****
НеутралноКрай на фантазиите!Реална цена 400 евро на кв.м. с печалба 30% при действителна стойност 250 евро! И тази цена е много за кочина като БГ без инфраструктура, без правила, без реална иконмоика, без конкуренция пълна с мутроподобни и изглеждащи като проститутки същества!
*****
НеутралноНе говори глпости бе, само за последните 2 години строителните материали са поскъпнали неимоверно(говоря за западна европа), заплатите продължават да растат както и газаи бензина и дизела и храната и и и всичко. Как ще поевтинее строителството.Лошите инвестиции да, на загуба са, но ние говорим за официален бизнес.
*****
НеутралноНико ли си Нако ли си не с еправи на луд! Цената е 250 евро на измисленият от тарикати като теб кв.метър който включва никой не знае какво? Защо няма брутна и нетна квадратура бе тарикат? Защо не кажеш каква е действителната цена? Номерата ви не минават и ще го разберете мнооого скоро и ти и подобни локални и интернационални измамници и спекуланти който се развихриха в последните 20 години и се самозабравиха.
Х X X
Рейтинг: 213 Неутрално
think differentТова за "имоти с намаляващи цени" е кух рекламен трик. Видите ли, на каква далавера може да си купиш нещо за по 1,400 Е 0.7кв метра.
Но идва истинска криза, няма да са толкоз жизнерадостни брокерите и продавачите.
.
*****
НеутралноНико #82, ти много приличаш на оня инж.Ганев/др.Иванов. Да не си се дегизирал нещо
Цените на стройтелните материали и горивата в момента падат главоломно. Пикът им беше преди 6-7 месеца и бяха найстина високи. Но това беше спекулативно, сега идва място на реализма. Желязото е паднало на половина, петролът също. Влез в час и спри да повтаряш брокерските заклинания. Ясно, че си брокерче, но не се напъвай--балъците вече не ви вярват
*****
Неутрално№ 81, купувам! Плащам кеш. Дори да е в Обеля или Дружба-2
*****
Неутрално__"Има симптоми за намаляващ тренд, но е рано да се каже дали тенденцията ще се запази, смята Владимир Лафчиев"__
смешник
__"Единствено в Бургас сайтът регистрира поскъпване на жилищата с 4-5%, като причината била в големия брой нови апартаменти."__
Голямото предлагане води до...повишаване на цената. Нема такива идиоти като брокрчетата на имоти
*****
Неутралноаз не съм брокерче, и не живея в БГ, и не ме интересуват ващите квартирни проблеми, и както казах, лошите инвестиции ще си платят данък загуба, но тотална криза за каквато се говори - няма да има, поради простата причина че тука в западна европа изобщо не се чувста!
*****
НеутралноБайте си.
*****
Неутралноот Niko do dolniq.
Анонимен, Неутрално
днес, 22:56
парите заминават означава парите се обезценяват, намалява се покупателната им способност, това означава, ако беше малко по умен щеше да се досетиш.
--------------------------------------
Яснооо, деда ти е инвестирал в бурканбанк.Продал гарсониерката за левчета '96г.За нова година се напил от мъка с унучето.Пили по пет гроздови, Niko и бай Miko, за шест вече не стигало.Тогава в миг на прозрение дедата рекъл:"като продадеш имот вземи нещо насреща, иначе парите заминават."Ей на и да се напие човек кът орота ни мойе.
*****
НеутралноА ти какъв си че се представяш за всезнайко?
*****
Неутралноот Niko
аз не съм брокерче, и не живея в БГ, и не ме интересуват ващите квартирни проблеми, и както казах, лошите инвестиции ще си платят данък загуба, но тотална криза за каквато се говори - няма да има, поради простата причина че тука в западна европа изобщо не се чувста!
------------------------------------------------
Още един благодетел, който дава безплатни съвети на аборигените.Човекът си жертва бизнес ангажиментите за полза роду.Шапки долу!
*****
НеутралноЗа всички които не са се занимавали с недвижими имоти от 1994 до 1999г. - цена на двустаен панелен в София през 94г. -12000usd., 1995г. - 25000usd., 1998г. - 10 000usd. Апропо в центъра на София в началото на този период тристаен 1000000 - 150000usd., 1998г. -35000usd. А дали цените сега са спекулативни или изгодни преценете сами! Ние този филм сме го гледали. А че цените ще паднат драстично няма съмнение. Едно време беше голям бизнес пилета на грил, после пица на парче, после магазин за gsm, после бизнес с недвижими имоти. Не е нужно само да се копира, щото друг правел така - трябва и мисъл. А колко години ти трябват да изплащаш ипотека на жилище, като го отдаваш под наем и това ти било инвестиция, а наема 200евро - приятелю да не мислиш да живееш с костенурките?
DareDebil
Рейтинг: 418 НеутралноГениална мисъл "Криза няма да има, понеже не се усеща..."
Заслужава да влезе в аналите на брокерските малоумщини! То сигурно затуй германците търсят 70 млрд за банковата система, а исландия изгърмя. И братята леман както са си седяли в офиса и са си казвали че ще са винаги на зелено, понеже криза не се усеща.
Конкурсно начало не означава конкурсен край, другарки и другари.*****
НеутралноВреме беше. Сега като поосъзнаят, че няма продаване...ще стане като Дау през черния понеделник.
*****
ЛюбопитноМишо колко ника ползваш?, Аlien, meir и кои още, бе ти си пълен идиот бе!, хем си глупав, хем си прост.Поради тази причина си и беден и затова си и злобен!
*****
НеутралноКрайно време беше. Не е нормално при африкански заплати и африканско качество на строителството да искат европейски цени на апартаменти.
*****
НеутралноИ ние чакаме вече толкова години, а дано да паднат , събрали сме 38 000 лева за един апартамент,двустаен ни стига , до петолъчката искаме, а дано да паднат.
Anton K
Рейтинг: 616 Неутрално@98 - изчакай две години и цял блок ще можеш да купиш
As time passes, reward decreases and all there is left is......risk.Anton K
Рейтинг: 616 Неутрално@99 - даже може и "кондо" в Сл Бряг да ти предложат заедно с блока от апартаменти.
As time passes, reward decreases and all there is left is......risk.