Собствениците на земеделски земи биха могли да се обединят на доброволен или принудителен принцип с цел да продадат земята си на по-висока цена. Тази идея предложи изпълнителният директор на "Елана пропърти мениджмънт" Веселин Петров по време на конференцията "Инвестиции в земеделска земя", организирана от "Дневник" в партньорство с финансова група "Елана".

Проектът на "Елана" цели да стимулира комасацията, без която е невъзможно модерното земеделие. След реституцията земята е раздробена на 7 млн. парцела, което затруднява обработването й. Затова от фонда предлагат окрупняването да става с одобрението на мнозинството от собствениците (притежаващи над 51 или над 70 на сто от даден парцел) дори ако останалите не са съгласни. Ако това стане с договор за съсобственост, малцинството ще бъде принудено да се съгласи с желанието на мнозинството. В резултат ще се улесни обработката на имотите, а при продажби ще се постигне и по-висока цена на сделките, обясниха авторите на идеята."Сега при продажба на 5 дка земя цената излиза около 1500 лв. (300 лв./дка). Но при големи парцели от по 50-60 дка цената автоматично се удвоява до 600 лв. на дка", обясни Петров. Идеята беше възприета от редица арендатори по време на конференцията. Много от тях посочиха, че досегашният модел на окрупняване на земята чрез договорите за аренда е неефективен, защото законодателството не гарантира дългосрочно ползване от имотите. Самият земеделски министър Валери Цветанов също застана зад тази идея. И обясни, че ако се наложи, могат да се приложат и насилствени мерки в законодателството за ускоряването на процеса, т.е. чрез регулации да се изиска от дребните собственици да окрупнят земите си. По програмата за селски райони за комасация са заделени 20 млн. лева."Притеснен съм от въздействието, което може да окаже бъдещият мораториум върху замените на земеделски земи върху общия процес на комасация на обработваемите имоти", обясни още Цветанов. И припомни, че модерното земеделие в Европа върви към окрупняване и България не може да изостава от този процес.До седмица агроведомството ще подготви наредбата за условията и реда, по които ще се изготвят плановете за уедряването на земеделските земи. Документът се чакаше от сектора повече от една година, защото той ще даде възможност търговията със земя да се раздвижи, а обработката на имотите да се улесни.