Ключови акционери в "Прайм пропърти БГ" готвят пореден опит за завземане на контрола
| Инвеститорите около Сава Чоролеев отново предлагат отстраняване на консултантите - изпълнителни директори на фонда |
За пореден път през последните няколко месеца ключовите акционери в един от най-големите фондове за имоти - "Прайм пропърти БГ", ще опитат да се сдобият с контрола в дружеството. Това става ясно от дневния ред на предстоящото на 14 декември общо събрание на компанията.
Акционерите около бургаския бизнесмен Сава Чоролеев - "Делта фуд", "Глобал Турс" и "Победа", притежаващи дял от 64% в "Прайм пропърти БГ", са подготвили пакет от предложения, които целят овладяване на контрола във фонда. Макар да са ключови акционери, трите фирми на практика нямат никакъв контрол над оперативното управление, което се държи от миноритарните акционери и включва двамата изпълнителни директори и взаимоотношенията с обслужващите дружества и консултантите.
Причината - регламентираното в устава на компанията квалифицирано мнозинство (3/4 или 75% от гласовете), необходимо за смяна на членовете на съвета на директорите. Именно в премахването на тази бариера са се прицелили хората около Чоролеев.
Пакет от мерки за овладяване на управлението
Сред другите основни цели на големите акционери са отстраняване на трима от членовете на съвета на директорите, двама от които са едновременно с това изпълнителни директори и външни консултанти на фонда . Единият е "Балканска консултантска компания", където съсобственик е икономистът на НДСВ Владимир Каролев, а другата е "Редстоун". Бургаският бизнесмен иска да ги отстрани и в качеството им на консултанти, като ги замени с нови две обслужващи фирми "Невада турс 2004" и ЗИТ, които се считат за свързани с него лица.
"Исканията ни са насочени изключително и единствено в полза на дружеството", обясни пред "Дневник" Михаил Чоролеев, изпълнителен директор на производителя на захарни изделия "Победа". Очакванията му са миноритарните акционери извън групата на "Доверие" да подкрепят предложенията.
Всички останали акционери извън тези около Сава Чоролеев обаче припознават действията на бургаския бизнесмен като нищо повече от опит за установяване на контрол над управлението.
Тънкият момент според основния съперник на Чоролеев вътре в "Прайм пропърти БГ" - ПОК "Доверие", се състои в опита да се вменяват задължения на съвета на директорите, което според директора на осигурителната компания Даниела Петкова нарушава дружествените нормативни актове. "Прави се опит да се заобиколи уставът на "Прайм пропърти БГ". На практика с обикновено мнозинство групата от акционери, държащи над 50%, които за нас са свързани и всъщност са мажоритарен собственик, ще се опитат да овладеят управлението на компанията", посочи Петкова.
Нищо лично, просто бизнес
Балансът на силите показва, че предложенията за промени в устава и рокади в ръководството едва ли ще минат. ПОК "Доверие", "Булстрад" и групата на Ти Би Ай, които са свързани лица покрай мажоритарния си собственик - регистрираното в Холандия TBIH Financial Services Group, притежават блокираща квота от 25% от гласовете за най-важните решения на общите събрания. Интересно все пак ще е поведението и на останалите малки инвеститора в компанията, които засега показват почти 100% съпричастност към поведението "Доверие" и компания.
"Ако миноритарните акционери са наистина такива и са заинтересувани от това къде отиват парите на дружеството и как се управлява, то очаквам да подкрепят предложенията ни", заяви Чоролеев, признавайки обаче, че това едва ли ще се случи. Позицията на част от тези миноритарни акционери потвърждава казаното от директора на "Победа", че едва ли ще получат подкрепа от малките акционери. "Нищо лично, просто бизнес", коментира фонд мениджър на едно от управляващите дружества, които са акционери в "Прайм пропърти БГ".
Активите на "Прайм пропърти БГ" достигат около 60 млн. лв., като в тях влизат проекти като ваканционните "Фарът" в Св. Влас и "Корал резиденс" в с. Лозенец, "Бизнес парк Пловдив", офис сградите "Антим I" и "Предгаров площад" в центъра на София и други.