За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
*****
ВеселоКупувачът има шанс само при голямо Предлагане !!!
много често Купувачът трябва да наведе глава , ако това което търси го няма !
Панелки и кофти апартаменти има много , но който търси нещо по-качествено и луксозно - има да взема !
Лихвите също вървят надолу , така че НЕ всичко зависи от купувачите!
Трябва да има голямо предлагане,за да се купи евтино !
balada
Рейтинг: 707 ВеселоЗа брокерите винаги "Сега е моментът"
*****
НеутралноМного ми е интересно , ако Дянков подгони прералните на пари в строителството, какво ли ще стане? Защото те удържат високите цени в момента. Всички други са пред капиулация! А пазара ще се стабилизира когато брокерите започнат да работят и за купувачите! Тогава и ще се срещнат предлагане и търсене.
*****
НеутралноСега не е време за копуване при растиаща безработица и спадане на разтежа сте има и по евтини жилища- спарвка САЩ в последните 2 години
*****
Неутралнодъното ще ударим 6-12 месеца след като видим дъно при безработицата,това означава около 2011-2012,което не значи че в следващите 20-30 години ще видиме цените от 2007,ако изобщо ги видиме,все пак говорим за нереални,балонни(слабо казано) цени,всъщност като индикатор гледай раб.заплата на масовката-заплата 1700-2500 евро,имаме и цените от 2007,свършиха вече шараните от испанските и гръцки ниви,тези които в момента сме тук сме малко по-грамотни!така че си струва да се изчака според мен за сигнал преди да се купи жилище,а и в момента наемите са и ще бъдат все по-привлекателни,момента за оглед мисля че ще бъде около 2011 и то в края и 2012,това само ако тогава се появят по-солидни сигнали за започнало възстановяване на пазара на труда,но пак казвам,че цени от 2007-2006-2005 са лудост за страна като БГ погледнато през каквито ви хрумнат анализи,така че умната новодомци,спекуланти и т.н.,че после много боли,това последното вече го знаете,нали!
)))хайде със здраве си останете и по-бодряшки гледайте на живота
Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
Рейтинг: 338 НеутралноБраво v съгласен съм на 100% че цените не са ударили дъното това дъно няма да бъде достигнато скоро, мисля че си посочил една по обективна година за предполагаемото дъно.
АМАН ОТ НЕКАДЪРНИ ОБНОВЛЕНИЯА дори и след като се задържат на някакво ниво,повишение на цените няма да има .Което пак е в полза на изчакването, защото неминуемо ни чака инфлация малка голяма но факт.
Резултатът е че имотите пак ще се обезценяват , по слабо но въпреки това с годините това ще се превърне във значителен фактор.(По 3% на година за десет години 30%).Ако някой от журналистите в Дневник иска да направи обективна статия за пазара на имоти в България бих го посъветвал да не се доверява на г-да АНИ-тата те бъркат желаното с реалното.
*****
НеутралноДо коментар [#5] от "v":
Извинявай колко ти плащат да пишеш тези глупости.
*****
ВеселоДо коментар [#7] от "NA V VGZ":
-----------------------
добре си го "позиционирал / а"
малоумниците следва да се стимулират да мълчат
*****
ВеселоOт 1 година все "сега е момента". След 20 години населението ще е вече 5,5 млн. от които от малцинствата 1 ,2 млн. С такива темпове намаляме ,че няма кой да закрепи пазара - няма новодомци. Всичките ми познати са с по 2-3 апартамента в София от починали роднини.И за какво ни е да купуваме???
Аз моите ги продадох още в началото 2008 защото за тези коптори знаех ,че взимам златна цена. Сега съм под наем за 300 лв. купий си държавни облигации и лихвите са ми за 4-5 наема. Но вие купувайте хахахахаха
*****
Неутрално"Купувай, народе - сега ти е паднало, купувай сега, че после ще паднат още и ние ще загубим повече!" те на това му викам реклама. Който иска да продава в момента трябва да прави големи отстъпки, иначе няма сделка. А да ги чакат тия галфони с кредитите "купи сега - плати после" , ама купи скъпо, няма скоро да ги дочакат. така са се уплашили от срива на имотния балон, че са се скрили в дупсите си. Индикатор е фондовата лорса, а там след кратко задържане на цените има нов спад, да не кажа срив.
Black Dragon
Рейтинг: 497 НеутралноСъфорумци... не е редно да оставяме глупавие брокери без насъщния! Да предложим на БОБО да въведе данък брокер...
https://www.facebook.com/Mlekarite10% от нашата заплата да отива да издържане на всички малоумни брокери...
Или май не...а? По добре да се сдружим и да направим сайт за безплатни обяви за жилища... просто да оставим брокерите без работа.
Black Dragon
Рейтинг: 497 НеутралноЗабравих да добавя нещо:
https://www.facebook.com/Mlekarite- Тенденцията и мнението на купувачите зависи толкова от брокерите и малоумните им твърдения, колкото времето зависи от прогнозата на синоптика.
*****
НеутралноПреди година-две разните им там "предприемачи" драха по няколко кожи от балъците докопали се до 30 - год. ипотечен кредит с твърдението, че цените на имотите още ще се вдигат. Но балъците свършиха, или им свършиха траншовете от банките, а те кеш нямат много. Сега на дневен ред е другата далавера - да изкупят това, което продадоха за 1000-1200 Е/м2, за скромните 300-400 Е, или бог знае колко. Да, ама за сега още не купуват - изчакват и те. Едва когато те започнат да купуват масово, тогава ще е моментът за покупка. Същото е като с фондовия пазар и обратното изкупуване, само, че имотния пазар е много по-непрозрачен и нерегулиран, няма официални борсови котировки, което прави по-несведушите лесна плячка на манитулациите на имотната мафия. Така, че чакайте обратното изкупуване до година -две или кой знае колко - точното време е вече въпрос на психология на пазара. Както имаше психоза при търсенето, така ще има и при предлагането.
*****
НеутралноНяма да има повишение в следващите 10-тина години. Просто защото хората които са имали нужда от жилище по време на "бурния разцвет" на държавата вече са са заробили в следващите 20 години да бачкат за да изплащат "изгодната" си инвестиция. Цените могат да вървят сам надолу!
*****
НеутралноКоито не е продал -мнооого е закъснял .Цените на имотите са наистина все още на неразумно високи нива .МАЛКО факти за Бг - 240лв минимална заплата , 150лв.средна пенсия, застаряваща нация с отрицателен прираст, лоша инфраструктура в цялата страна , лошо здравеопазване , ниско ниво на образование , неблагоприятен бизнес климат, много високи данъци в това число и ДДС, широко разпространена корупция
Едно строителство излиза наи общо около 200 евро на квадратен метър и това е цена каклулирана със скъпи строителни материали - никои строител няма да признае тази цена и ще започне да се оправдава с хиляди разходи . По цял свят когато се обяви"двустаен" се има впердвид двуспален апартамент само в БГ на спалня +кухня(гарсониера) се вика "двустаен" в общите части са включени както тротоара пред блока така и автобусната спирка отсреща
Прогнозата за цените ли - Когато осъзнаят че пазара е изгубена кауза ще се надпреварват да дават промоции , когато разберат че и този ход не спасява положението , ще се надпреварват за ниски цени - с една единствена цел - събиране на кеш
До 6 месеца цени в София около 500Е , в провинцията около 300Е , до една година цена от 200 Е ЩЕ СЕ СМЯТА ЗА ВИСОКА изборът е лично ваш ! До миналата година се смяташе че кризата е ОТМИНАВАЩА и едва ли не ще прескочи БГ - тазаи година обянете на онези 380 000 които ще останат без работа как свършва кризата .......извинете ако съм засегнал някого с коментара си ,,,,,, но просто това е истината за 2010
Никола Йорданов
Рейтинг: 1359 НеутралноКакто бяхте писали в другата статия - зависи и от наеми, доходи и т.н. По-добре да се пишат цените в брой месечни наеми.
Никола Йорданов*****
НеутралноАдрес за втори път го продават този от 380 евро/м2
Преди 4 месеца имаше същата новина.
спам новина